Υπεύθυνος χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων/υπεύθυνη χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων

Απάντηση και επικοινωνία με τους πελάτες με τον πλέον αποδοτικό και κατάλληλο τρόπο ώστε να έχουν πρόσβαση στα επιθυμητά προϊόντα ή υπηρεσίες ή κάθε άλλη βοήθεια που ενδεχομένως χρειάζονται.

Έναρξη δραστηριοτήτων για την προσέλκυση νέων και ενδιαφερόντων πελατών. Αίτηση συστάσεων και αναφορών, εύρεση τοποθεσιών στις οποίες ενδέχεται να βρίσκονται δυνητικοί πελάτες.

Ανάγνωση, κατανόηση και επιβολή της τήρησης των οικονομικών πολιτικών της εταιρείας όσον αφορά όλες τις οικονομικές και λογιστικές διαδικασίες του οργανισμού.

Ανάπτυξη στρατηγικών και σχεδίων με στόχο την επίτευξη βιώσιμης ανάπτυξης της εταιρείας, είτε η εταιρεία είναι ιδιόκτητη ή ανήκει σε άλλον. Επιδίωξη με ενέργειες της αύξησης των εσόδων και των θετικών ταμειακών ροών.

Ενημέρωση των ιδιοκτητών ή των μισθωτών ακινήτων για τα καθήκοντα και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και του μισθωτή, όπως η ευθύνη του ιδιοκτήτη για τη συντήρηση του ακινήτου και τα δικαιώματα έξωσης σε περίπτωση παραβίασης του συμβολαίου, καθώς και η ευθύνη του μισθωτή για την έγκαιρη καταβολή του ενοικίου και την αποφυγή αμέλειας.

Κατάρτιση και χειρισμός του συμβολαίου μεταξύ του εκμισθωτή και του μισθωτή με το οποίο επιτρέπεται στον μισθωτή η χρήση ακινήτου που ανήκει ή τελεί υπό τη διαχείριση του εκμισθωτή για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Παραλαβή και διεκπεραίωση πληρωμών από μισθωτές ακινήτων, όπως ακίνητα κατοικίας ή εμπορικά ακίνητα, διασφαλίζοντας ότι το καταβληθέν μίσθωμα είναι σύμφωνο με τη σύμβαση και ότι τα τέλη μίσθωσης καταβάλλονται εγκαίρως.

Με βάση τους λογαριασμούς, τα αρχεία, τις οικονομικές καταστάσεις και τις εξωτερικές πληροφορίες της αγοράς, ανάλυση της απόδοσης της εταιρείας σε οικονομικά θέματα, προκειμένου να προσδιοριστούν δράσεις βελτίωσης που θα μπορούσαν να αυξήσουν το κέρδος.

Παροχή πληροφοριών σχετικά με τις θετικές και αρνητικές πτυχές ενός ακινήτου και τα πρακτικά θέματα που αφορούν οποιεσδήποτε οικονομικές συναλλαγές ή διαδικασίες ασφάλισης, όπως τοποθεσία, σύσταση του ακινήτου, ανάγκες για ανακαίνιση ή επισκευή, κόστος του ακινήτου και κόστη που σχετίζονται με την ασφάλιση.

Επίβλεψη της επιλογής, της κατάρτισης, της απόδοσης και της κινητοποίησης του προσωπικού.

Λήψη πληροφοριών σχετικά με την αποτίμηση των αξιών ακινήτων τα οποία είναι εφάμιλλα με ακίνητο για το οποίο χρειάζεται αποτίμηση, προκειμένου για την πραγματοποίηση ακριβέστερων εκτιμήσεων και αξιολογήσεων ή για τον καθορισμό ή τη διαπραγμάτευση της τιμής στην οποία μπορεί να πωληθεί ή να εκμισθωθεί το ακίνητο.