Υπεύθυνος υπηρεσιών στέγασης/υπεύθυνη υπηρεσιών στέγασης

Διατήρηση της σύνδεσης και της ανταλλαγής πληροφοριών με τις περιφερειακές ή τοπικές αρχές.

Δημιουργία καλών εργασιακών σχέσεων με τον ιδιοκτήτη, επισήμανση των προβλημάτων και των αναγκών ανακαίνισης και παροχή συμβουλών σχετικά με την επιλογή ενοικιαστών.

Συνεργασία με διευθυντές άλλων τμημάτων για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής εξυπηρέτησης και επικοινωνίας, δηλαδή των τμημάτων πωλήσεων, σχεδιασμού, αγορών, εμπορίας, διανομής και του τεχνικού τμήματος.

Ανάπτυξη στρατηγικών και σχεδίων με στόχο την επίτευξη βιώσιμης ανάπτυξης της εταιρείας, είτε η εταιρεία είναι ιδιόκτητη ή ανήκει σε άλλον. Επιδίωξη με ενέργειες της αύξησης των εσόδων και των θετικών ταμειακών ροών.

Ανάπτυξη χρηματοδοτικού σχεδίου σύμφωνα με τους χρηματοπιστωτικούς κανονισμούς και τους κανονισμούς πελατών, το οποίο περιλαμβάνει το προφίλ του επενδυτή, την παροχή χρηματοοικονομικών συμβουλών και τη διαπραγμάτευση και τον προγραμματισμό συναλλαγών.

Διαβούλευση, παροχή συμβουλών και υπόδειξη λύσεων όσον αφορά τη χρηματοοικονομική διαχείριση, όπως η αγορά νέων περιουσιακών στοιχείων, η πραγματοποίηση επενδύσεων και οι μέθοδοι αποτελεσματικής διαχείρισης φορολογίας.

Παροχή πληροφοριών σχετικά με τις θετικές και αρνητικές πτυχές ενός ακινήτου και τα πρακτικά θέματα που αφορούν οποιεσδήποτε οικονομικές συναλλαγές ή διαδικασίες ασφάλισης, όπως τοποθεσία, σύσταση του ακινήτου, ανάγκες για ανακαίνιση ή επισκευή, κόστος του ακινήτου και κόστη που σχετίζονται με την ασφάλιση.

Καθορισμός του κατά πόσον μια κατασκευή είναι σύμφωνη με τις νομοθετικές και κανονιστικές διατάξεις.

Ανάγνωση, κατανόηση και επιβολή της τήρησης των οικονομικών πολιτικών της εταιρείας όσον αφορά όλες τις οικονομικές και λογιστικές διαδικασίες του οργανισμού.

Παρακολούθηση και πρόβλεψη των τάσεων μιας χρηματοπιστωτικής αγοράς να κινηθεί προς μια συγκεκριμένη κατεύθυνση με την πάροδο του χρόνου.

Διαχείριση των εργαζομένων και των υφισταμένων που εργάζονται ομαδικά ή μεμονωμένα, για τη μεγιστοποίηση των επιδόσεών τους και της συνεισφοράς τους. Προγραμματισμός των εργασιών και των δραστηριοτήτων τους, παροχή οδηγιών, κίνητρων και καθοδήγησης στους εργαζομένους για την επίτευξη των στόχων της εταιρείας. Παρακολούθηση και μέτρηση του τρόπου με τον οποίο ο εργαζόμενος αναλαμβάνει τα καθήκοντά του και του τρόπου με τον οποίο εκτελούνται οι δραστηριότητες αυτές. Εντοπισμός τομέων που επιδέχονται βελτίωση και διατύπωση προτάσεων για την επίτευξη αυτού του στόχου. Καθοδήγηση μιας ομάδας ατόμων για να επιτύχουν τους στόχους τους και να διατηρήσουν αποτελεσματική εργασιακή σχέση μεταξύ των μελών του προσωπικού.

Προγραμματισμός της βέλτιστης κατανομής και της αξιοποίησης χώρου και πόρων ή αναδιοργάνωση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων.

Ενημέρωση των ιδιοκτητών ή των μισθωτών ακινήτων για τα καθήκοντα και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και του μισθωτή, όπως η ευθύνη του ιδιοκτήτη για τη συντήρηση του ακινήτου και τα δικαιώματα έξωσης σε περίπτωση παραβίασης του συμβολαίου, καθώς και η ευθύνη του μισθωτή για την έγκαιρη καταβολή του ενοικίου και την αποφυγή αμέλειας.

Διερεύνηση της επιλεξιμότητας πολιτών οι οποίοι υποβάλλουν αίτηση για παροχές κοινωνικής ασφάλισης μέσω της εξέτασης εγγράφων, της διεξαγωγής συνεντεύξεων με τον πολίτη και της έρευνας της σχετικής νομοθεσίας.