Manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
Snímek
Správci leasingových smluv v oblasti nemovitostí spravují a zpracovávají nájemní smlouvy týkající se bytových jednotek a nemovitostí, které nejsou ve společném vlastnictví. Vytvářejí, sledují a spravují vklady a dokumenty. Rovněž dohlížejí na správu leasingu a připravují roční a měsíční nájemní rozpočty. Rovněž aktivně propagují uvolněné prostory s cílem získat nové nájemníky, ukazují nemovitosti potenciálním nájemcům a jsou přítomni při uzavírání smluv mezi pronajímateli a nájemníky, když jde o soukromé vlastnictví.
Manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí je klíčová role v oblasti správy a pronájmu bytových jednotek a nemovitostí, které nejsou ve společném vlastnictví. Tato pozice vyžaduje kombinaci organizačních schopností, vyjednávacích dovedností a znalosti trhu s nemovitostmi. Práce zahrnuje jak administrativní úkoly, tak i aktivní marketing a jednání s potenciálními nájemníky.
- • Správa a zpracování nájemních smluv, včetně vkladů a dokumentace.
- • Aktivní propagace uvolněných prostor a hledání nových nájemníků.
- • Prezentace nemovitostí potenciálním nájemníkům a účast na uzavírání smluv.
Kde je toto povolání žádané
Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Čísla se týkají skupiny Odborní pracovníci v obchodní sféře a veřejné správě — 200 povolání včetně tohoto.
Nedostatek: Belgie, Dánsko, Itálie, Norsko.
Nejdéle trvající nedostatek: Belgie, 4 roky.
Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.
O tomto zdroji›
Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.
Co tato slova znamenají
Čtyři věci, které tato část uvádí
- Nahlášená poptávka
- Nahlášená poptávka vyjadřuje, zda zaměstnavatelé uvádějí, že pro tuto práci potřebují lidi — jde o posouzení zveřejněné národním orgánem nebo orgánem EU, nikoli o počet.
- Kterým směrem míří
- Kterým sm ěrem míří vyjadřuje, kterým směrem se podle oficiální prognózy v příštích letech pravděpodobně vydá zaměstnanost v této práci.
- Volná místa
- Volná místa přibližně ukazují, kolik pracovních míst vzniká v důsledku růstu a odchodů lidí z této práce.
- Obvyklá odměna
- Obvyklá odměna vyjadřuje, kolik lidé v této práci obvykle vydělávají, pokud to zdroj zveřejňuje. Prázdné pole neznamená, že je práce neplacená; znamená, že pro dané místo tuto hodnotu nikdo nezveřejňuje.
Údaj se neuvádí, pokud ho pro dané místo nikdo nezveřejňuje, místo aby se zobrazila nula.
Kterým směrem se trh přiklání ve váš prospěch
- Ve váš prospěch
- Volných míst je více než uchazečů — zaměstnavatelé o kandidáty soutěží.
- Vyrovnané
- Volná místa a uchazeči jsou zhruba v rovnováze.
- Konkurenční
- Uchazečů je více než volných míst — počítejte s konkurencí.
- Rozporuplné údaje
- Zdroje se neshodují, nebo v téže skupině povolání je někde nedostatek a jinde přebytek.
Každý zdroj vede k jednomu ze čtyř označení: Ve váš prospěch, Vyrovnané, Konkurenční nebo Rozporuplné údaje, takže se stačí naučit jediný soubor označení. Liší se podklady, které jsou uvedeny pod každým označením — jde buď o změřený poměr volných míst k uchazečům o zaměstnání, nebo o posouzení zveřejněné národním orgánem.
Jak si tato práce vede ve srovnání s jinými pracemi ve stejné zemi
- Silná
- Mezi nejsilnějšími v zemi that country
- Dobrá
- Silnější než většina povolání v zemi that country
- Smíšená
- Zhruba obvyklá pro zemi that country
- Slabá
- Slabší než většina povolání v zemi that country
Jde o pořadí v rámci jedné země, nikoli o skóre, které lze přenášet přes hranice — evidence za dvě země zahrnuje různé lidi, takže stejné číslo znamená v každé zemi něco jiného. Proto také může práce patřit v zemi do kategorie Silná a přesto se zobrazovat jako Konkurenční: vede v trhu, který je celkově přeplněný.
Odkud tyto údaje pocházejí
Každý údaj zveřejňuje národní statistický úřad, veřejná služba zaměstnanosti nebo orgán EU a každá karta uvádí jeho zdroj i období, které pokrývá. Údaje za některá místa se shromažďují měsíčně, jinde se vyhodnocují jednou nebo dvakrát ročně, takže dvě místa na stejné mapě mohou popisovat různé okamžiky — datum je vždy uvedeno.
Nic z toho nepředpovídá šance jednoho člověka. Popisuje to trh.
Nahlášená poptávka · Obvyklá odměna · Kterým směrem míří (Česko, Slovensko, Německo, Rakousko, Polsko, Nizozemsko)
| Nahlášená poptávka | Obvyklá odměna | Kterým směrem míří | |
|---|---|---|---|
| Česko | Nahlášen přebytek ELA/EURES 2024 * | — | +0,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Slovensko | Nahlášen přebytek ELA/EURES 2025 * | — | −52,3% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Německo | Nenahlášeno | — | +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Rakousko | Nahlášen přebytek ELA/EURES 2025 * | — | +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Polsko | Nenahlášeno | — | +7,8% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Nizozemsko | Nahlášen nedostatek ELA/EURES 2023 * | — | −5,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Poskytujete kariérní poradenství studentům, klientům nebo zaměstnancům? Využijte tato data o povolání ve své organizaci.
Budoucí perspektiva pro manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
The outlook for manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Jak se tyto výsledky počítají?
Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.
Jak by se mohlo manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí změnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Odhad založený na modelu. Použijte jej jako plánovací signál, nikoli jako záruku.
Porovnejte to se svým profilem
Jak může AI změnit tuto roli
Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.
Co ještě záleží na lidech
- dodržovat normy společnosti
- komunikovat se zákazníky
- získávat nové zákazníky
Kde se AI může stát druhým pilotem
- analyzovat finanční výkonnost společnosti
- porovnávat hodnotu majetku
- analyzovat pojistná rizika
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
- formovat pojišťovací politiku
Životní funkce a AI vektory
vektory expozice AI
0-100%Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů
Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů
Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování
Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh
Technické detaily
NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.
Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.
Co lidé v této roli obvykle dělají
Finanční služby
Typický den jako manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
09 09:00 · ráno komunikovat s nájemníky
10 10:30 · Dopoledne vybírat nájemné
12 12:00 · poledne získávat nové zákazníky
14 14:00 · odpoledne analyzovat finanční výkonnost společnosti
15 15:30 · Pozdě odpoledne analyzovat pojistná rizika
17 17:00 · Zábal dodržovat normy společnosti
Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.
Co potřebujete k této práci
Dovednosti, znalosti a nástroje, které tato role vyžaduje — a rysy a přínosy, které s ní souvisejí.
-
komunikovat se zákazníky
Odpovídat zákazníkům a komunikovat s nimi co nejúčinnějším a nejvhodnějším způsobem, aby jim byl umožněn přístup k požadovaným výrobkům nebo službám nebo k jakékoli jiné pomoci, kterou mohou požadovat.
-
získávat nové zákazníky
Iniciovat činnosti s cílem přilákat nové a zajímavé zákazníky. Žádat o doporučení a reference, hledat místa, kde se mohou nacházet potenciální zákazníci.
-
vymáhat dodržování finančních zásad
Číst a chápat finanční politiky společnosti v souvislosti se všemi daňovými a účetními postupy organizace a prosazovat jejich dodržování.
-
usilovat o růst společnosti
Vytvářet strategie a plány zaměřené na růst firmy, ať již se jedná o vlastní společnost nebo společnost vlastněnou jiným subjektem. Usilovat o zvýšení příjmů a dosažení kladných peněžních toků.
-
informovat o nájemních smlouvách
Informovat pronajímatele a nájemce nemovitosti o povinnostech a právech vlastníka a nájemce, jako je odpovědnost pronajímatele za údržbu majetku a práva na vystěhování v případě porušení smlouvy, a povinnost nájemce včas platit nájemné a vyhnout se nedbalosti.
-
zpracovat nájemní smlouvu
Navrhnout a vypracovat smlouvu mezi pronajímatelem a nájemcem, která umožňuje nájemci požívat práv k užívání majetku vlastněného či spravovaného pronajímatelem po určitou dobu.
-
vybírat nájemné
Přijímat a zpracovávat platby od nájemníků nemovitostí, jako jsou obytné nebo komerční nemovitosti, a zajišťovat, že placené nájemné je v souladu se smlouvou a že poplatky za pronájem jsou placeny včas.
-
analyzovat finanční výkonnost společnosti
Na základě účetních závěrek, záznamů, finančních výkazů a externích informací o trhu analyzovat výkonnost společnosti s cílem určit opatření ke zlepšení, která by mohla zvýšit zisk.
-
informovat o nemovitosti
Poskytovat informace o pozitivních a negativních aspektech nemovitosti a praktických záležitostech týkajících se finančních transakcí nebo pojistných postupů; jako je umístění, složení nemovitosti, renovace nebo opravy, náklady na nemovitost a náklady na pojištění.
-
dohlížet na pracovníky
Dohlížet na výběr, odbornou přípravu, výkon a motivaci pracovníků.
-
porovnávat hodnotu majetku
Získat informace o hodnotě majetku srovnatelném s majetkem, který potřebuje ocenění, aby bylo provedeno přesnější posouzení a hodnocení nebo aby byla stanovena nebo sjednána cena, za kterou může být majetek prodán nebo pronajat.
společenská odpovědnost podniků
Odpovědné a etické řízení nebo správa obchodních procesů, v rámci níž je hospodářská odpovědnost vůči akcionářům považována za stejně důležitou jako odpovědnost vůči zúčastněným stranám v oblasti životního prostředí a v sociální oblasti.
- finanční analýza
- finanční výkazy
- majetkové právo
- reklamní postupy
- trh s nemovitostmi
- finanční management
- spoluvlastnictví
- stavební předpisy
- účetnictví
- zásady stavby budov
Manažer pro leasing nemovitostí: jak získat kvalifikaci a kde studovat
Co je obvykle potřeba ke kvalifikaci: úroveň vzdělání, kde se jedná o regulované povolání a kde studovat.
Krátkodobé terciární vzdělávání
496 studijních programů v 22 zemích nabízí výuku základních dovedností pro toto povolání. Navíc 275 krátkých kurzů, z nichž každý rozvíjí jednu dovednost.
Cesty růstu a podobné role
Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.
Kam se vejde manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí?
Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.
řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí
48% podobnostsprávce bytových domů/správkyně bytových domů
45% podobnostmanažer akvizic nemovitostí/manažerka akvizic nemovitostí
44% podobnostzprostředkovatel pronájmů/zprostředkovatelka pronájmů
32% podobnostasistent realitní kanceláře/asistentka realitní kanceláře
28% podobnostobchodník s realitami/obchodnice s realitami
25% podobnostPro organizace
Data na této stránce ve službách vašich studentů, klientů a zaměstnanců.
Často kladené otázky
Jaké dovednosti jsou pro tuto pozici nejdůležitější?
Jaké typy nemovitostí obvykle spravuje manažer pro leasing?
Jaké jsou typické pracovní podmínky a uspořádání?
Manažer Pro Leasing Nemovitostí/Manažerka Pro Leasing Nemovitostí — kolik se za to platí ve Spojených státech?
Zdroje: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Data aktualizována 3. října 2026 O našich datech