manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
Snímek
Hledáte kariéru v oblasti nemovitostí, kde budete aktivně řídit pronájmy a budovat vztahy s nájemníky? Pozice manažera pro leasing nemovitostí nabízí dynamickou práci s velkým vlivem na úspěch nemovitostního portfolia.
Manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí je klíčová role v oblasti správy a pronájmu bytových jednotek a nemovitostí, které nejsou ve společném vlastnictví. Tato pozice vyžaduje kombinaci organizačních schopností, vyjednávacích dovedností a znalosti trhu s nemovitostmi. Práce zahrnuje jak administrativní úkoly, tak i aktivní marketing a jednání s potenciálními nájemníky.
- • Správa a zpracování nájemních smluv, včetně vkladů a dokumentace.
- • Aktivní propagace uvolněných prostor a hledání nových nájemníků.
- • Prezentace nemovitostí potenciálním nájemníkům a účast na uzavírání smluv.
Kde je toto povolání žádané
Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Sytější barva: hlášeno stejně více let po sobě.
Čísla se týkají skupiny Odborní pracovníci v obchodní sféře a veřejné správě — 200 povolání včetně tohoto.
Nedostatek: Belgium, Denmark, Italy, Norway.
Nejdéle trvající nedostatek: Belgium, 4 roky.
Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.
O tomto zdroji›
Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.
Prozkoumat více
Najděte svou kariérní cestu a poznejte vědu za našimi doporučeními.
Sedí vámmanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí?
Odpovězte na tři rychlé otázky. Toto není úplné hodnocení – je to upoutávka, která vám pomůže rozhodnout, zda svůj profil porovnat.
Máte rádi úkoly, které vyžadujíIntegrita?
Máte rádi úkoly, které vyžadujíSpolehlivost?
Máte rádi úkoly, které vyžadujíTolerance ke stresu?
Budoucí perspektiva pro manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
The outlook for manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Jak se tyto výsledky počítají?
Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.
Jak by se mohlomanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostízměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Jak by se mohlomanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostízměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Jak může AI změnit tuto roli
Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.
Co ještě záleží na lidech
- dodržovat normy společnosti
- komunikovat se zákazníky
- získávat nové zákazníky
Kde se AI může stát druhým pilotem
- analyzovat finanční výkonnost společnosti
- porovnávat hodnotu majetku
- analyzovat pojistná rizika
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
- formovat pojišťovací politiku
Životní funkce a AI vektory
vektory expozice AI
0-100%Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů
Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů
Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování
Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh
Technické detaily
NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.
Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.
Co lidé v této roli obvykle dělají
Finanční služby
Typický den jakomanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí
09 09:00 · ráno komunikovat s nájemníky
10 10:30 · Dopoledne vybírat nájemné
12 12:00 · poledne získávat nové zákazníky
14 14:00 · odpoledne analyzovat finanční výkonnost společnosti
15 15:30 · Pozdě odpoledne analyzovat pojistná rizika
17 17:00 · Zábal dodržovat normy společnosti
Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.
-
společenská odpovědnost podniků
Odpovědné a etické řízení nebo správa obchodních procesů, v rámci níž je hospodářská odpovědnost vůči akcionářům považována za stejně důležitou jako odpovědnost vůči zúčastněným stranám v oblasti životního prostředí a v sociální oblasti.
- finanční analýza
- finanční výkazy
- majetkové právo
-
komunikovat se zákazníky
Odpovídat zákazníkům a komunikovat s nimi co nejúčinnějším a nejvhodnějším způsobem, aby jim byl umožněn přístup k požadovaným výrobkům nebo službám nebo k jakékoli jiné pomoci, kterou mohou požadovat.
-
získávat nové zákazníky
Iniciovat činnosti s cílem přilákat nové a zajímavé zákazníky. Žádat o doporučení a reference, hledat místa, kde se mohou nacházet potenciální zákazníci.
-
vymáhat dodržování finančních zásad
Číst a chápat finanční politiky společnosti v souvislosti se všemi daňovými a účetními postupy organizace a prosazovat jejich dodržování.
-
usilovat o růst společnosti
Vytvářet strategie a plány zaměřené na růst firmy, ať již se jedná o vlastní společnost nebo společnost vlastněnou jiným subjektem. Usilovat o zvýšení příjmů a dosažení kladných peněžních toků.
-
informovat o nájemních smlouvách
Informovat pronajímatele a nájemce nemovitosti o povinnostech a právech vlastníka a nájemce, jako je odpovědnost pronajímatele za údržbu majetku a práva na vystěhování v případě porušení smlouvy, a povinnost nájemce včas platit nájemné a vyhnout se nedbalosti.
-
zpracovat nájemní smlouvu
Navrhnout a vypracovat smlouvu mezi pronajímatelem a nájemcem, která umožňuje nájemci požívat práv k užívání majetku vlastněného či spravovaného pronajímatelem po určitou dobu.
-
vybírat nájemné
Přijímat a zpracovávat platby od nájemníků nemovitostí, jako jsou obytné nebo komerční nemovitosti, a zajišťovat, že placené nájemné je v souladu se smlouvou a že poplatky za pronájem jsou placeny včas.
-
analyzovat finanční výkonnost společnosti
Na základě účetních závěrek, záznamů, finančních výkazů a externích informací o trhu analyzovat výkonnost společnosti s cílem určit opatření ke zlepšení, která by mohla zvýšit zisk.
-
informovat o nemovitosti
Poskytovat informace o pozitivních a negativních aspektech nemovitosti a praktických záležitostech týkajících se finančních transakcí nebo pojistných postupů; jako je umístění, složení nemovitosti, renovace nebo opravy, náklady na nemovitost a náklady na pojištění.
DNA dovednosti
Rysy pracovní osobnosti a hodnoty, které definují tuto roli
Podívejte se, zda tato role odpovídá vaší kariérní DNA
Udělejte si bezplatný test Career DNA a zjistěte, jakmanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostíodpovídá vašim zájmům, pracovnímu stylu a budoucí cestě. Za méně než 10 minut získáte personalizovaný fit signál a plán, co dělat dál.
Naskenujte a pokračujte na mobiluCesty růstu a podobné role
Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.
Kam se vejdemanažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí?
Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.
řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí
48% podobnostsprávce bytových domů/správkyně bytových domů
45% podobnostmanažer akvizic nemovitostí/manažerka akvizic nemovitostí
44% podobnostzprostředkovatel pronájmů/zprostředkovatelka pronájmů
32% podobnostasistent realitní kanceláře/asistentka realitní kanceláře
28% podobnostobchodník s realitami/obchodnice s realitami
25% podobnostČasto kladené otázky
- Jaké dovednosti jsou pro tuto pozici nejdůležitější?
- Kromě organizačních schopností a znalosti trhu s nemovitostmi je klíčové mít silné vyjednávací dovednosti, komunikační schopnosti a schopnost budovat a udržovat dobré vztahy s nájemníky a pronajímateli.
- Jaké typy nemovitostí obvykle spravuje manažer pro leasing?
- Manažeři pro leasing spravují širokou škálu nemovitostí, včetně bytových jednotek, kancelářských prostor, obchodních ploch a dalších komerčních nemovitostí, které nejsou ve společném vlastnictví.
- Jaké jsou typické pracovní podmínky a uspořádání?
- Tato pozice je obvykle zaměstnanecká, s prací v kancelářích a častými návštěvami nemovitostí. Často se jedná o práci v týmu s dalšími specialisty na správu nemovitostí.
- Manažer Pro Leasing Nemovitostí/Manažerka Pro Leasing Nemovitostí — je v Evropě nedostatek?
- Ne. Ve vydání ELA/EURES z roku 2025 byl přebytek nahlášen v 10 z 14 evropských zemí, které tuto skupinu povolání hodnotily: Rakousko, Bulharsko, Španělsko, Finsko a dalších 6. 4 nahlásily nedostatek. Tato hodnocení se zveřejňují za skupiny povolání, nikoli za jednotlivé názvy pozic.
- Manažer Pro Leasing Nemovitostí/Manažerka Pro Leasing Nemovitostí — kolik se za to platí ve Spojených státech?
- 66 700 dolarů ročně v mediánu, k 2025-05. Mediány jednotlivých států se pohybují od 47 760 do 119 320 dolarů. Zdroj: US Bureau of Labor Statistics. Údaj se týká Spojených států a není projekcí pro Evropu.