Daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí
Snímek
Daňoví odhadci nemovitostí provádějí výzkum za účelem posouzení hodnoty majetku pro daňové účely. Za použití přesných technik hodnocení zkoumají řadu nemovitostí najednou. Poskytují své služby obvykle místním a vládním orgánům za účelem danění.
Daňoví odhadci nemovitostí/daňové odhadkyně nemovitostí provádějí důkladný výzkum a analýzu trhu s nemovitostmi. Jejich práce spočívá v posuzování hodnoty různých typů nemovitostí – od bytů a rodinných domů až po komerční prostory – za účelem stanovení správné daňové povinnosti. Používají různé metody a techniky hodnocení, aby zajistili přesnost a objektivitu svých odhadů.
- • Provádění průzkumu trhu s nemovitostmi a shromažďování dat o srovnatelných nemovitostech.
- • Používání různých metod hodnocení nemovitostí (např. srovnávací metoda, nákladová metoda, výnosová metoda).
- • Zpracování a analýza dat za účelem stanovení hodnoty nemovitosti pro daňové účely.
Kde je toto povolání žádané
Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Čísla se týkají skupiny Odborní pracovníci v obchodní sféře a veřejné správě — 200 povolání včetně tohoto.
Nedostatek: Itálie, Nizozemsko.
Nejdéle trvající nedostatek: Nizozemsko, 4 roky.
Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.
O tomto zdroji›
Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.
Co tato slova znamenají
Čtyři věci, které tato část uvádí
- Nahlášená poptávka
- Nahlášená poptávka vyjadřuje, zda zaměstnavatelé uvádějí, že pro tuto práci potřebují lidi — jde o posouzení zveřejněné národním orgánem nebo orgánem EU, nikoli o počet.
- Kterým směrem míří
- Kterým směrem míří vyjadřuje, kterým směrem se podle oficiální prognózy v příštích letech pravděpodobně vydá zaměstnanost v této práci.
- Volná místa
- Volná místa přibližně ukazují, kolik pracovních míst vzniká v důsledku růstu a odchodů lidí z této práce.
- Obvyklá odměna
- Obvyklá odměna vyjadřuje, kolik lidé v této práci obvykle vydělávají, pokud to zdroj zveřejňuje. Prázdné pole neznamená, že je práce neplacená; znamená, že pro dané místo tuto hodnotu nikdo nezveřejňuje.
Údaj se neuvádí, pokud ho pro dané místo nikdo nezveřejňuje, místo aby se zobrazila nula.
Kterým směrem se trh přiklání ve váš prospěch
- Ve váš prospěch
- Volných míst je více než uchazečů — zaměstnavatelé o kandidáty soutěží.
- Vyrovnané
- Volná místa a uchazeči jsou zhruba v rovnováze.
- Konkurenční
- Uchazečů je více než volných míst — počítejte s konkurencí.
- Rozporuplné údaje
- Zdroje se neshodují, nebo v téže skupině povolání je někde nedostatek a jinde přebytek.
Každý zdroj vede k jednomu ze čtyř označení: Ve váš prospěch, Vyrovnané, Konkurenční nebo Rozporuplné údaje, takže se stačí naučit jediný soubor označení. Liší se podklady, které jsou uvedeny pod každým označením — jde buď o změřený poměr volných míst k uchazečům o zaměstnání, nebo o posouzení zveřejněné národním orgánem.
Jak si tato práce vede ve srovnání s jinými pracemi ve stejné zemi
- Silná
- Mezi nejsilnějšími v zemi that country
- Dobrá
- Silnější než většina povolání v zemi that country
- Smíšená
- Zhruba obvyklá pro zemi that country
- Slabá
- Slabší než většina povolání v zemi that country
Jde o pořadí v rámci jedné země, nikoli o skóre, které lze přenášet přes hranice — evidence za dvě země zahrnuje různé lidi, takže stejné číslo znamená v každé zemi něco jiného. Proto také může práce patřit v zemi do kategorie Silná a přesto se zobrazovat jako Konkurenční: vede v trhu, který je celkově přeplněný.
Odkud tyto údaje pocházejí
Každý údaj zveřejňuje národní statistický úřad, veřejná služba zaměstnanosti nebo orgán EU a každá karta uvádí jeho zdroj i období, které pokrývá. Údaje za některá místa se shromažďují měsíčně, jinde se vyhodnocují jednou nebo dvakrát ročně, takže dvě místa na stejné mapě mohou popisovat různé okamžiky — datum je vždy uvedeno.
Nic z toho nepředpovídá šance jednoho člověka. Popisuje to trh.
Nahlášená poptávka · Obvyklá odměna · Kterým směrem míří (Česko, Slovensko, Německo, Rakousko, Polsko, Nizozemsko)
| Nahlášená poptávka | Obvyklá odměna | Kterým směrem míří | |
|---|---|---|---|
| Česko | Nenahlášeno | — | +0,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Slovensko | Nahlášen přebytek ELA/EURES 2025 * | — | −52,3% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Německo | Nenahlášeno | — | +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Rakousko | Nahlášen přebytek ELA/EURES 2025 * | — | +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Polsko | Nenahlášeno | — | +7,8% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Nizozemsko | Nahlášen nedostatek ELA/EURES 2025 * | — | −5,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Poskytujete kariérní poradenství studentům, klientům nebo zaměstnancům? Využijte tato data o povolání ve své organizaci.
Budoucí perspektiva pro daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí
The outlook for daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Jak se tyto výsledky počítají?
Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.
Jak by se mohlo daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí změnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Několik oblastí úkolů se může přesunout k pracovním postupům podporovaným umělou inteligencí, takže rekvalifikace se stává důležitější.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Několik oblastí úkolů se může přesunout k pracovním postupům podporovaným umělou inteligencí, takže rekvalifikace se stává důležitější.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Odhad založený na modelu. Použijte jej jako plánovací signál, nikoli jako záruku.
Porovnejte to se svým profilem
Jak může AI změnit tuto roli
Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.
Co ještě záleží na lidech
- udržovat vztahy s vládními agenturami
- radit ohledně hodnoty majetku
- informovat o nemovitosti
Kde se AI může stát druhým pilotem
- oceňovat nemovitosti
- porovnávat hodnotu majetku
- provádět průzkum trhu s nemovitostmi
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
- shromažďovat finanční informace o majetku
Životní funkce a AI vektory
vektory expozice AI
0-100%Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování
Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů
Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů
Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh
Technické detaily
NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.
Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.
Co lidé v této roli obvykle dělají
Stavebnictví
Typický den jako daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí
09 09:00 · ráno provádět průzkum trhu s nemovitostmi
10 10:30 · Dopoledne shromažďovat finanční informace o majetku
12 12:00 · poledne informovat o nemovitosti
14 14:00 · odpoledne kontrolovat stav budov
15 15:30 · Pozdě odpoledne oceňovat nemovitosti
17 17:00 · Zábal porovnávat hodnotu majetku
Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.
Co potřebujete k této práci
Dovednosti, znalosti a nástroje, které tato role vyžaduje — a rysy a přínosy, které s ní souvisejí.
-
oceňovat nemovitosti
Zkoumat a vyhodnotit pozemky a budovy s cílem provést odhad jejich ceny.
-
porovnávat hodnotu majetku
Získat informace o hodnotě majetku srovnatelném s majetkem, který potřebuje ocenění, aby bylo provedeno přesnější posouzení a hodnocení nebo aby byla stanovena nebo sjednána cena, za kterou může být majetek prodán nebo pronajat.
-
provádět průzkum trhu s nemovitostmi
Provádět průzkum nemovitostí s cílem posoudit jejich užitečnost pro realitní činnosti pomocí různých metod, jako je výzkum v oblasti sdělovacích prostředků a návštěvy nemovitostí, stanovit potenciální ziskovost v rámci výstavby nemovitostí a obchodovat s nimi.
-
radit ohledně hodnoty majetku
Poskytovat poradenství těm, kteří vlastní majetek, odborníkům v oblasti nemovitostí nebo potenciálním klientům v oblasti nemovitostech o současné peněžní hodnotě nemovitosti, s potenciálem rozvoje ke zvýšení hodnoty a další relevantní informace týkající se hodnoty budoucího vývoje trhu s nemovitostmi.
-
informovat o nemovitosti
Poskytovat informace o pozitivních a negativních aspektech nemovitosti a praktických záležitostech týkajících se finančních transakcí nebo pojistných postupů; jako je umístění, složení nemovitosti, renovace nebo opravy, náklady na nemovitost a náklady na pojištění.
-
shromažďovat finanční informace o majetku
Shromažďovat informace týkající se předchozích transakcí týkajících se majetku, jako jsou ceny, za které byl majetek dříve prodán, a náklady na renovace a opravy za účelem získání jasné představy o hodnotě majetku.
-
udržovat vztahy s vládními agenturami
Navázat a udržovat přátelské pracovní vztahy s kolegy v různých vládních agenturách.
-
kontrolovat stav budov
Monitorovat a hodnotit stav budov za účelem zjištění chyb, strukturálních problémů a škod. Posuzovat celkovou čistotu budov pro účely údržby a pro účely související s nemovitostmi.
geodetické práce
Proces odhadu, plánování a sledování nákladů na výstavbu budov v rámci velkých stavebních projektů. Znamená účinné a účelné využívání zdrojů a zahrnuje aspekty analýzy rizik, jakož i hodnocení nabídek a zadávání veřejných zakázek.
geografické informační systémy
Nástroje, které se používají při zeměpisném mapování a určování polohy, jako je GPS (globální polohovací systémy), GIS (geografické informační systémy) a RS (dálkový průzkum).
- daňové právní předpisy
- majetkové právo
- trh s nemovitostmi
- daň z nemovitostí
- energetická náročnost budov
- postupy zajištění kvality
- řízení rizik
- spoluvlastnictví
- stavební předpisy
Daňový odhadce nemovitostí: jak získat kvalifikaci a kde studovat
Co je obvykle potřeba ke kvalifikaci: úroveň vzdělání, kde se jedná o regulované povolání a kde studovat.
Krátkodobé terciární vzdělávání
228 studijních programů v 23 zemích nabízí výuku základních dovedností pro toto povolání. Navíc 151 krátkých kurzů, z nichž každý rozvíjí jednu dovednost.
Několik příkladů vyučovaných v jazyce této stránky:
Zobrazeno: 2 z 379.
Zdroje
- 1. Source: Study in Czechia, Czech National Agency for International Education and Research (studyin.gov.cz).
Cesty růstu a podobné role
Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.
Kam se vejde daňový odhadce nemovitostí/daňová odhadkyně nemovitostí?
Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.
odhadce nemovitostí/odhadkyně nemovitostí
46% podobnostrealitní investor/realitní investorka
33% podobnostzprostředkovatel pronájmů/zprostředkovatelka pronájmů
22% podobnostspecialista v oblasti zabavení majetku z hypotečního úvěru/specialistka v oblasti zabavení majetku z hypotečního úvěru
20% podobnostobchodník s realitami/obchodnice s realitami
19% podobnostasistent realitní kanceláře/asistentka realitní kanceláře
18% podobnostPro organizace
Data na této stránce ve službách vašich studentů, klientů a zaměstnanců.
Často kladené otázky
Jaké vzdělání a dovednosti jsou pro tuto pozici důležité?
Jaké jsou typické pracovní podmínky daňového odhadce nemovitostí?
S jakými typy nemovitostí se nejčastěji setkávám?
Daňový Odhadce Nemovitostí/Daňová Odhadkyně Nemovitostí — je v Evropě nedostatek?
Daňový Odhadce Nemovitostí/Daňová Odhadkyně Nemovitostí — kolik se za to platí ve Spojených státech?
Zdroje: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Data aktualizována 3. října 2026 O našich datech