Менеджер із нерухомості/менеджерка із нерухомості

Вивчати та документувати інформацію про різних галузевих підрядників, щоб визначити, чи дотримуються вони правил і стандартів щодо безпеки, екології та якості проєктування, будівництва, випробувань тощо.

Аналізувати діяльність компанії у фінансових питаннях з метою визначення заходів щодо покращення, які могли б збільшити прибуток, на основі рахунків, записів, фінансової звітності та зовнішньої інформації про ринок.

Прочитати, зрозуміти та забезпечити дотримання фінансової політики компанії щодо всіх податкових та бухгалтерських процедур організації.

Контролювати бюджети та фінансові ресурси, забезпечуючи здатне керівництво в управлінні компанією.

Розробляти стратегії та плани, спрямовані на досягнення сталого зростання компанії, незалежно від того, чи є вона власною чи іншою. Прагнути за допомогою дій збільшити доходи та позитивні грошові потоки.

Розробляти фінансовий план відповідно до фінансових і клієнтських правил, включаючи профіль інвестора, фінансові консультації та плани переговорів і транзакцій.

Готувати, складати та передавати звіти з детальним аналізом витрат на пропозицію та бюджетні плани компанії. Заздалегідь аналізувати фінансові або соціальні витрати та вигоди проєкту або інвестиції протягом певного періоду часу.

Відстежувати та доопрацьовувати всі офіційні документи, що представляють фінансові операції бізнесу або проєкту.

Спостерігати, відстежувати та аналізувати фінансові операції, що здійснюються в компаніях або банках. Визначати правомірність операцій та перевіряти підозрілі або ризиковані транзакції, щоб уникнути зловживань.

Здійснювати моніторинг та прогнозування тенденцій руху фінансового ринку в певному напрямку з плином часу.

Керувати працівниками та підлеглими, які працюють у команді або індивідуально, щоб підвищити їхню продуктивність та їхній внесок у роботу. Планувати їхню роботу та діяльність, давати вказівки, мотивувати та спрямовувати працівників на досягнення цілей компанії. Контролювати та вимірювати, як працівник виконує свої обов’язки та наскільки добре він їх виконує. Визначати сфери для вдосконалення та вносити пропозиції для досягнення цієї мети. Керувати групою людей, допомагаючи їм досягати цілей, і підтримувати ефективні робочі стосунки між співробітниками.

Збирати інформацію про цінні папери, ринкові умови, державне регулювання та фінансове становище, цілі та потреби клієнтів або компаній.

Отримувати та обробляти платежі від орендарів нерухомості, зокрема, житлової або комерційної, гарантуючи, що сплачена орендна плата відповідає умовам договору і що орендні платежі вносяться вчасно.

Наглядати за новими проєктами, пов’язаними з розвитком нерухомості, як-от реконструкція, перездача в оренду, купівля землі, будівельні проєкти та продаж покращених об’єктів нерухомості. Стежити за тим, щоб операції були прибутковими, відбувалися вчасно і відповідали нормативним вимогам.