ειδικός κατασχέσεων/ειδική κατασχέσεων

Συλλογή πληροφοριών σχετικά με τις προηγούμενες συναλλαγές που αφορούν το ακίνητο, όπως οι τιμές στις οποίες είχε πωληθεί προηγουμένως και το κόστος των ανακαινίσεων και των επισκευών, προκειμένου να προκύψει σαφής εικόνα της αξίας του ακινήτου.

Συλλογή πληροφοριών σχετικά με τίτλους, συνθήκες της αγοράς, κυβερνητικούς κανονισμούς και την οικονομική κατάσταση, τους στόχους και τις ανάγκες πελατών ή επιχειρήσεων.

Εξέταση και ανάλυση των δανείων που χορηγούνται σε οργανισμούς και φυσικά πρόσωπα μέσω διαφόρων μορφών πίστωσης, όπως προστασία υπερανάληψης, εξαγωγική πίστωση πριν την αποστολή, προθεσμιακό δάνειο και αγορά εμπορικών γραμματίων.

Αξιολόγηση της περιουσιακής κατάστασης του οφειλέτη, αξιολογώντας τα προσωπικά εισοδήματα και τις δαπάνες, καθώς και τον ισολογισμό που περιλαμβάνει την αξία της οικίας, του τραπεζικού λογαριασμού, του αυτοκινήτου και άλλων περιουσιακών στοιχείων.

Προστασία των συμφερόντων και των αναγκών του πελάτη με τη λήψη των αναγκαίων μέτρων και με την έρευνα όλων των δυνατοτήτων, ώστε να εξασφαλιστεί ότι ο πελάτης θα επιτύχει το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Ανάπτυξη χρηματοδοτικού σχεδίου σύμφωνα με τους χρηματοπιστωτικούς κανονισμούς και τους κανονισμούς πελατών, το οποίο περιλαμβάνει το προφίλ του επενδυτή, την παροχή χρηματοοικονομικών συμβουλών και τη διαπραγμάτευση και τον προγραμματισμό συναλλαγών.

Εξέταση εγγράφων από δανειολήπτες ενυπόθηκων δανείων ή από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, όπως τράπεζες ή πιστωτικές ενώσεις, σχετικά με δάνειο με εξασφάλιση ακινήτου με σκοπό την εξέταση του ιστορικού πληρωμών του δανείου, της οικονομικής κατάστασης της τράπεζας ή του δανειολήπτη και άλλων σχετικών πληροφοριών για την αξιολόγηση της περαιτέρω πορείας δράσης.

Επικοινωνία με επαγγελματίες του τραπεζικού τομέα προκειμένου για την απόκτηση πληροφοριών για συγκεκριμένη οικονομική υπόθεση ή έργο για προσωπικούς ή επιχειρηματικούς σκοπούς ή για λογαριασμό πελάτη.

Παροχή χρηματοδοτικής στήριξης σε συναδέλφους, πελάτες ή τρίτα μέρη για πολύπλοκα αρχεία ή υπολογισμούς.

Εντοπισμός και ανάλυση των κινδύνων που θα μπορούσαν να επηρεάσουν έναν οργανισμό ή ένα φυσικό πρόσωπο από οικονομική άποψη, όπως οι πιστωτικοί κίνδυνοι και οι κίνδυνοι της αγοράς, και πρόταση λύσεων για την αντιμετώπιση αυτών των κινδύνων.