Διευθυντής κατασκευαστικής επιχείρησης/διευθύντρια κατασκευαστικής επιχείρησης

Εξέταση και τεκμηρίωση διαφόρων αναδόχων του κλάδου, προκειμένου να διαπιστωθεί κατά πόσον συμμορφώνονται με τους κανονισμούς και τα πρότυπα όσον αφορά την ασφάλεια, το περιβάλλον και την ποιότητα του σχεδιασμού, της κατασκευής και των δοκιμών, κ.λπ.

Εξέταση και ανάλυση χρηματοοικονομικών πληροφοριών και των απαιτήσεων έργων, όπως η εκτίμηση του προϋπολογισμού, ο αναμενόμενος κύκλος εργασιών και η εκτίμηση κινδύνου για τον καθορισμό των οφελών και του κόστους του έργου. Αξιολόγηση του εάν με τη συμφωνία ή το έργο θα ανακτηθούν τα ποσά της επένδυσης και κατά πόσον το δυνητικό κέρδος αξίζει τον χρηματοοικονομικό κίνδυνο.

Προετοιμασία, σύνταξη και διαβίβαση εκθέσεων με κατανεμημένη ανάλυση κόστους στην πρόταση και τα σχέδια προϋπολογισμού της εταιρείας. Ανάλυση εκ των προτέρων του οικονομικού ή κοινωνικού κόστους και των οφελών ενός έργου ή επένδυσης εντός δεδομένης χρονικής περιόδου.

Παρακολούθηση και οριστικοποίηση όλων των επίσημων εγγράφων που αντιπροσωπεύουν τις οικονομικές συναλλαγές μιας επιχείρησης ή ενός έργου.

Διαπραγμάτευση των όρων, των προϋποθέσεων, των δαπανών και λοιπών προδιαγραφών μιας σύμβασης, διασφαλίζοντας παράλληλα τη συμμόρφωσή τους με τις νομικές απαιτήσεις και τη νομική τους ισχύ. Εποπτεία της εκτέλεσης της σύμβασης, επίτευξη συμφωνίας και τεκμηρίωση τυχόν αλλαγών σύμφωνα με τυχόν νομικούς περιορισμούς.

Διεξαγωγή διαπραγματεύσεων με τους ιδιοκτήτες εκτάσεων, τους ενοικιαστές εκτάσεων, τους κατόχους δικαιωμάτων εξόρυξης ή άλλους συνιδιοκτήτες εκτάσεων οι οποίες περιέχουν αποθέματα ορυκτών με σκοπό την αγορά ή τη μίσθωση των εκτάσεων.

Εγγύηση της συμμόρφωσης με τα θεσπισμένα και ισχύοντα πρότυπα και τις νομικές απαιτήσεις, όπως προδιαγραφές, πολιτικές, πρότυπα ή νόμους, για τον σκοπό που οι οργανισμοί επιδιώκουν να επιτύχουν στο πλαίσιο των προσπαθειών τους.

Συνεκτίμηση διαφόρων παραγόντων για τον υπολογισμό του κόστους και των δυνητικών εσόδων ή εξοικονομήσεων από ένα προϊόν προκειμένου για την αξιολόγηση του κέρδους το οποίο θα μπορούσε να παραχθεί από την καινούργια αγορά ή από κάποιο καινούργιο έργο.

Ανάπτυξη χρηματοδοτικού σχεδίου σύμφωνα με τους χρηματοπιστωτικούς κανονισμούς και τους κανονισμούς πελατών, το οποίο περιλαμβάνει το προφίλ του επενδυτή, την παροχή χρηματοοικονομικών συμβουλών και τη διαπραγμάτευση και τον προγραμματισμό συναλλαγών.

Εφαρμογή των σχετικών διαδικασιών υγείας και ασφάλειας στις οικοδομικές εργασίες με σκοπό την πρόληψη ατυχημάτων, ρύπανσης και άλλων κινδύνων.

Διαχείριση της επισκόπησης ενεργειών προώθησης πωλήσεων, όπως ο σχεδιασμός προώθησης, η χορήγηση εσωτερικών οικονομικών πόρων, τα διαφημιστικά υλικά, η υλοποίηση, ο έλεγχος και οι προσπάθειες επικοινωνίας.

Λήψη πληροφοριών σχετικά με την αποτίμηση των αξιών ακινήτων τα οποία είναι εφάμιλλα με ακίνητο για το οποίο χρειάζεται αποτίμηση, προκειμένου για την πραγματοποίηση ακριβέστερων εκτιμήσεων και αξιολογήσεων ή για τον καθορισμό ή τη διαπραγμάτευση της τιμής στην οποία μπορεί να πωληθεί ή να εκμισθωθεί το ακίνητο.

Τήρηση αρχείων με την πορεία των εργασιών, συμπεριλαμβανομένου του χρόνου, των ατελειών, των δυσλειτουργιών κτλ.