NexPath
Profesní přehled

řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí

Snímek

Hledáte kariéru, kde budete mít klíčovou roli v řízení a rozvoji nemovitostí? Jako řídící pracovník v oblasti nemovitostí budete zodpovědný za provoz, správu a zvyšování hodnoty komerčních i obytných budov.

Souhrn

Práce řídícího pracovníka v oblasti nemovitostí je dynamická a vyžaduje široký rozsah dovedností. Každý den se budete zabývat správou nemovitostí, vyjednáváním smluv o pronájmu, plánováním nových projektů a dohlížením na administrativní i technické aspekty. Klíčovým cílem je udržovat nemovitost v perfektním stavu a maximalizovat její hodnotu pro majitele.

Klíčové zodpovědnosti:
  • • Správa provozu komerčních a obytných nemovitostí (byty, kanceláře, obchody).
  • • Vyjednávání a správa smluv o pronájmu.
  • • Plánování a realizace nových projektů v oblasti nemovitostí a výstavby.
Průmysl
Finanční služby
Vzdělávání
Krátkodobé terciární vzdělávání
30%
Odolnost Skóre · 2026 (Čím vyšší, tím lepší)
Krátkodobé terciární vzdělávání 63% Expozice AI
Spustit posouzení Career DNA
Labour market

Kde je toto povolání žádané

Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.

Nahlášen nedostatekNahlášen přebytekNahlášeno v jiném roceTímto zdrojem nepokryto

Sytější barva: hlášeno stejně více let po sobě.

Čísla se týkají skupiny Odborní pracovníci v obchodní sféře a veřejné správě — 200 povolání včetně tohoto.

4 z 14 s nedostatkem202521 z 32 roste4.2Mvolná místa do roku 2035

Nedostatek: Belgium, Denmark, Italy, Norway.

Nejdéle trvající nedostatek: Belgium, 4 roky.

Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.

O tomto zdroji›

Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.

Prozkoumat více

Najděte svou kariérní cestu a poznejte vědu za našimi doporučeními.

Otestujte svou vhodnost — zdarma Jak funguje párování
Vedete ostatní? Podívejte se na NexPath pro školy a poradny.
Pro školy → Pro poradny →
Rychlá kontrola usazení

Sedí vámřídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí?

Odpovězte na tři rychlé otázky. Toto není úplné hodnocení – je to upoutávka, která vám pomůže rozhodnout, zda svůj profil porovnat.

Pokrok0/3

Máte rádi úkoly, které vyžadujíIntegrita?

Máte rádi úkoly, které vyžadujíSpolehlivost?

Máte rádi úkoly, které vyžadujíTolerance ke stresu?
Budoucí signál
30/100
Skóre odolnosti
Zobrazit celou analýzu
Kontrola vhodnosti
3 rychlé otázky
Mohl by vámřídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostívyhovovat?
Zkuste kvíz
Den v životě
vybírat nájemné
První úkol dne
Viz denní rozpis
Špičková vlastnost
Úspěch/Snaha
Klíčový styl práce
Viz dovednostní DNA
Podobné role
6
Související povolání
Prozkoumat podobné
Hodnocení zdarma
Jak dobře vámřídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostívyhovuje?
10minutová kariérní DNA. Není potřeba žádná registrace.
Začněte zdarma
NexFuture™

Budoucí perspektiva pro řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí

The outlook for řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Jak se tyto výsledky počítají?

Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.

Hrajte na budoucnost

Jak by se mohlořídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostízměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?

Několik oblastí úkolů se může přesunout k pracovním postupům podporovaným umělou inteligencí, takže rekvalifikace se stává důležitější.

Významná transformace na úrovni úkolů se odhaduje za 11 let (kolem roku 2037) v rámci vybraného scénáře „Očekávané“.
~25%
Odolnost
Riziko automatizace
EXP~65%
Lidská hrana
MOAT~30%

Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.

2026
2032
2042
Rychlost přijetí AI:

Jak může AI změnit tuto roli

Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.

Vlastněno lidmi 30% Vlastněno lidmi
Co ještě záleží na lidech
  • dodržovat normy společnosti
  • spravovat smlouvy
  • spolupracovat s manažery
Lidská výhoda Aby jste zůstali vpředu v této roli, zaměřte se na rozpočtové zásady a společenská odpovědnost podniků. Tyto dovednosti zaměřené na člověka jsou nejobtížněji replikovatelné pro AI v příštích 20 let.
Asistujte 17% Asistujte
Kde se AI může stát druhým pilotem
  • provádět audit u dodavatelů
  • analyzovat finanční výkonnost společnosti
  • porovnávat hodnotu majetku
automatizovat 63% automatizovat
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
  • získávat finanční informace
  • připravovat zprávy s analýzou nákladů a výnosů
  • vést finanční záznamy
Podrobná analýza

Životní funkce a AI vektory

vektory expozice AI

0-100%
AI / strojové učení 17%

Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování

Kognitivní software 13%

Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů

Generativní AI 12%

Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů

Robotická a fyzikální automatizace 0%

Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh

Technické detaily
Metodologie: NexFuture v3.0 Zdroje: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Aktualizováno: srpen 2026

NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.

Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.

Den v životě

Co lidé v této roli obvykle dělají

Finanční služby

Den v životě

Typický den jakořídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí

09
09:00 · ráno
vybírat nájemné
Přijímat a zpracovávat platby od nájemníků nemovitostí, jako jsou obytné nebo komerční nemovitosti, a zajišťovat, že placené nájemné je v souladu se smlouvou a že poplatky za pronájem jsou placeny včas.
10
10:30 · Dopoledne
analyzovat finanční výkonnost společnosti
Na základě účetních závěrek, záznamů, finančních výkazů a externích informací o trhu analyzovat výkonnost společnosti s cílem určit opatření ke zlepšení, která by mohla zvýšit zisk.
12
12:00 · poledne
analyzovat pojistná rizika
Analyzovat pravděpodobnost a rozsah rizika, proti kterému se zákazník pojistí, a odhadnout hodnotu pojištěného majetku zákazníka.
14
14:00 · odpoledne
analyzovat trendy na finančním trhu
Sledovat a předvídat pravděpodobný budoucí vývoj finančních trhů v průběhu času.
15
15:30 · Pozdě odpoledne
dodržovat normy společnosti
Zajišťovat vedení a řízení podle kodexu chování organizace.
17
17:00 · Zábal
dohlížet na projekty rozvoje majetku
Dohlížet na činnosti nových projektů v oblasti rozvoje majetku, jako jsou renovace, zpětný leasing, nákup pozemku, stavební projekty a prodej vylepšených nemovitostí. Zajistit, aby činnosti byly ziskové, byly včas provedeny a byly v souladu s předpisy.

Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.

Software a technologie & Oblasti znalostí
Software a technologie
Advantos Systems DataTrust EnterpriseBiometric reader softwareBostonpost Technology Property ManagerCalendar and scheduling softwareCard key management softwareDomin-8 Enterprise Solutions RentRightDomin-8 Enterprise Solutions Tenant ProFacebookFullHouse Software Investment Property ManagerGoogle AnalyticsGoogle DocsGoogle DriveHypertext markup language HTMLIDEAS Software & Training IDEAS Property ClerkInfor Global Solutions eSITEIntuit MRI ResidentialIntuit QuickBooksiRealty ManagerJenark Business SystemsJust So Software The Property Manager
Oblasti znalostí
  • rozpočtové zásady

    Zásady odhadu a plánování prognóz pro podnikatelskou činnost, vypracovávání pravidelného rozpočtu a sestavování zpráv.

  • společenská odpovědnost podniků

    Odpovědné a etické řízení nebo správa obchodních procesů, v rámci níž je hospodářská odpovědnost vůči akcionářům považována za stejně důležitou jako odpovědnost vůči zúčastněným stranám v oblasti životního prostředí a v sociální oblasti.

Meziodvětvové dovednosti
  • finanční analýza
  • finanční management
  • finanční výkazy
Základní dovednosti
analyzovat finanční a ekonomická data
  • provádět audit u dodavatelů

    Prověřovat a dokumentovat různé dodavatele z odvětví s cílem určit, zda splňují předpisy a normy týkající se bezpečnosti, životního prostředí a kvality návrhu, konstrukce a testování atd.

  • analyzovat finanční výkonnost společnosti

    Na základě účetních závěrek, záznamů, finančních výkazů a externích informací o trhu analyzovat výkonnost společnosti s cílem určit opatření ke zlepšení, která by mohla zvýšit zisk.

řídit rozpočty nebo finance
  • vymáhat dodržování finančních zásad

    Číst a chápat finanční politiky společnosti v souvislosti se všemi daňovými a účetními postupy organizace a prosazovat jejich dodržování.

  • řídit finanční zdroje

    Monitorovat a kontrolovat rozpočty a finanční zdroje a umožňovat vedení informovaně spravovat společnost.

vypracovávat finanční, obchodní nebo marketingové plány
  • usilovat o růst společnosti

    Vytvářet strategie a plány zaměřené na růst firmy, ať již se jedná o vlastní společnost nebo společnost vlastněnou jiným subjektem. Usilovat o zvýšení příjmů a dosažení kladných peněžních toků.

  • vytvářet finanční plán

    Vypracovat finanční plán v souladu s finančními a klientskými předpisy, včetně profilu investorů, finančního poradenství a vyjednávání a plánů transakcí.

připravovat finanční dokumenty, záznamy, zprávy nebo rozpočty
  • připravovat zprávy s analýzou nákladů a výnosů

    Připravovat, sestavovat a sdělovat zprávy o analýze nákladů v souvislosti s navrhovanými a rozpočtovými plány společnosti. Analyzovat finanční nebo sociální náklady a přínosy projektu nebo investice předem za dané období.

  • vést finanční záznamy

    Vést záznamy o všech formálních dokumentech zachycujících finanční transakce podniku nebo projektu a finalizovat je.

monitorovat provozní činnosti
  • sledovat finanční transakce

    Pozorovat, sledovat a analyzovat finanční transakce uskutečněné ve společnostech nebo v bankách. Určit platnost transakce a zkontrolovat podezřelé nebo vysoce rizikové transakce, aby se zabránilo špatnému hospodaření.

monitorovat finanční a ekonomické zdroje a činnosti
  • analyzovat trendy na finančním trhu

    Sledovat a předvídat pravděpodobný budoucí vývoj finančních trhů v průběhu času.

dohlížet na tým nebo skupinu
  • řídit pracovníky

    Řídit zaměstnance a podřízené zaměstnance, pracující v týmu nebo samostatně, s cílem maximalizovat jejich výkonnost a přínos. Plánovat práci a činnosti zaměstnanců, udělovat jim pokyny, motivovat a řídit je tak, aby splnili cíle společnosti. Sledovat a měřit, jak zaměstnanec plní své povinnosti a jak dobře jsou tyto činnosti prováděny. Určit oblasti, v nichž je třeba dosáhnout zlepšení, a navrhnout, jak toho dosáhnout. Vést skupinu lidí a pomáhat jim dosáhnout cílů a zároveň zachovat efektivní pracovní vztahy mezi zaměstnanci.

shromažďovat informace z fyzických nebo elektronických zdrojů
  • získávat finanční informace

    Shromažďovat informace o cenných papírech, tržních podmínkách, vládních nařízeních a o finanční situaci, cílech a potřebách zákazníků nebo podniků.

DNA dovednosti

DNA dovednosti

Rysy pracovní osobnosti a hodnoty, které definují tuto roli

Klíčové vlastnosti, které potřebujete
Integrita Spolehlivost Tolerance ke stresu Uznání Úspěch Vedení Přizpůsobivost/Flexibilita Rozmanitost Spolupráce Sebekontrola Úspěch/Snaha Sociální orientace Zájem o druhé Analytické myšlení Nezávislost Inovace
Klíčové odměny, které můžete očekávat
ÚspěchPracovní podmí…UznáníVztahyPodporaNezávislost
Kariérní postup

Cesty růstu a podobné role

Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.

Kariérní krajina

Kam se vejdeřídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí?

Tato role
řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí Tato role

Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.

Podobné a sousední role

manažer akvizic nemovitostí/manažerka akvizic nemovitostí

54% podobnost

manažer pro leasing nemovitostí/manažerka pro leasing nemovitostí

48% podobnost

správce bytových domů/správkyně bytových domů

35% podobnost

produktový manažer v pojišťovnictví/produktová manažerka v pojišťovnictví

28% podobnost

vedoucí oddělení likvidace pojistných událostí

27% podobnost

vedoucí pojišťovny

26% podobnost
Běžné otázky

Často kladené otázky

Jaké jsou typické dovednosti potřebné pro tuto pozici?
Kromě znalosti trhu s nemovitostmi a legislativy je klíčová schopnost vyjednávat, plánovat, organizovat a vést tým. Důležitá je také orientace v administrativě a technických aspektech správy budov.
Mám možnost pracovat jako řídící pracovník v oblasti nemovitostí na volné noze?
Ano, tato pozice je často obsazována formou zaměstnání, ale stále častěji se nabízí i možnost freelancingu, zejména pro zkušené profesionály s rozsáhlou sítí kontaktů.
Jak mohu přispět ke zvýšení hodnoty nemovitosti, kterou spravuji?
Zvýšení hodnoty nemovitosti dosáhnete kvalitní správou, udržováním budovy v dobrém stavu, efektivním pronájmem, a identifikací a realizací investic do modernizace a vylepšení.
Řídící Pracovník V Oblasti Nemovitostí/Řídící Pracovnice V Oblasti Nemovitostí — je v Evropě nedostatek?
Ne. Ve vydání ELA/EURES z roku 2025 byl přebytek nahlášen v 10 z 14 evropských zemí, které tuto skupinu povolání hodnotily: Rakousko, Bulharsko, Španělsko, Finsko a dalších 6. 4 nahlásily nedostatek. Tato hodnocení se zveřejňují za skupiny povolání, nikoli za jednotlivé názvy pozic.
Řídící Pracovník V Oblasti Nemovitostí/Řídící Pracovnice V Oblasti Nemovitostí — kolik se za to platí ve Spojených státech?
66 700 dolarů ročně v mediánu, k 2025-05. Mediány jednotlivých států se pohybují od 47 760 do 119 320 dolarů. Zdroj: US Bureau of Labor Statistics. Údaj se týká Spojených států a není projekcí pro Evropu.