NexPath
Profesní přehled

správce objektu/správkyně objektu

Klíčová fakta

Zajímá vás role, kde budete mít klíčové slovo k udržování pořádku a bezpečnosti v budovách? Jako správce objektu/správkyně objektu budete zodpovědný za chod a spokojenost obyvatel.

Souhrn

Práce správce objektu/správkyně objektu je klíčová pro zajištění komfortního a bezpečného prostředí v budovách. Denně se budete starat o údržbu, kontrolu stavu a funkčnost všech systémů. Vaším cílem je, aby obyvatelé měli k dispozici vše potřebné, od topení a teplé vody po čisté a bezpečné prostory. Často budete prvním kontaktem pro rezidenty s dotazy a požadavky.

Klíčové odpovědnosti:
  • • Pravidelná kontrola a údržba budovy a jejích systémů (topení, voda, elektro).
  • • Zajištění čistoty a pořádku ve společných prostorách.
  • • Řešení drobných oprav a drobných havarií.
Průmysl
Dodavatelský řetězec a doprava
Vzdělávání
Základní vzdělávání
54%
Odolnost Skóre · 2026 (Čím vyšší, tím lepší)
Základní vzdělávání 35% Expozice AI
Spustit posouzení Career DNA
Labour market

Kde je toto povolání žádané

Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.

Nahlášen nedostatekNahlášen přebytekNahlášeno obojíNahlášeno v jiném roceTímto zdrojem nepokryto

Sytější barva: hlášeno stejně více let po sobě.

Čísla se týkají skupiny Pracovníci v oblasti osobních služeb — 86 povolání včetně tohoto.

4 z 11 s nedostatkem202512 z 32 roste3.5Mvolná místa do roku 2035

Nedostatek: Belgium, Germany, Romania, Sweden.

Nejdéle trvající nedostatek: Belgium, 3 roky.

Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.

O tomto zdroji›

Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.

Prozkoumat více

Najděte svou kariérní cestu a poznejte vědu za našimi doporučeními.

Otestujte svou vhodnost — zdarma Jak funguje párování
Vedete ostatní? Podívejte se na NexPath pro školy a poradny.
Pro školy → Pro poradny →
Rychlá kontrola usazení

Sedí vámsprávce objektu/správkyně objektu?

Odpovězte na tři rychlé otázky. Toto není úplné hodnocení – je to upoutávka, která vám pomůže rozhodnout, zda svůj profil porovnat.

Pokrok0/3

Máte rádi úkoly, které vyžadujíSebekontrola?

Máte rádi úkoly, které vyžadujíVedení?

Máte rádi úkoly, které vyžadujíUznání?
Budoucí signál
54/100
Skóre odolnosti
Zobrazit celou analýzu
Kontrola vhodnosti
3 rychlé otázky
Mohl by vámsprávce objektu/správkyně objektuvyhovovat?
Zkuste kvíz
Den v životě
chodit na obchůzky
První úkol dne
Viz denní rozpis
Špičková vlastnost
Úspěch/Snaha
Klíčový styl práce
Viz dovednostní DNA
Podobné role
6
Související povolání
Prozkoumat podobné
Hodnocení zdarma
Jak dobře vámsprávce objektu/správkyně objektuvyhovuje?
10minutová kariérní DNA. Není potřeba žádná registrace.
Začněte zdarma
NexFuture™

Budoucí perspektiva pro správce objektu/správkyně objektu

The outlook for správce objektu/správkyně objektu reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Jak se tyto výsledky počítají?

Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.

Hrajte na budoucnost

Jak by se mohlosprávce objektu/správkyně objektuzměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?

Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.

Významná transformace na úrovni úkolů se odhaduje za 15 let (kolem roku 2041) v rámci vybraného scénáře „Očekávané“.
~50%
Odolnost
Riziko automatizace
EXP~35%
Lidská hrana
MOAT~55%

Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.

2026
2034
2046
Rychlost přijetí AI:

Jak může AI změnit tuto roli

Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.

Vlastněno lidmi 54% Vlastněno lidmi
Co ještě záleží na lidech
  • dodržovat právní předpisy
  • chodit na obchůzky
  • dodržovat normy společnosti
Lidská výhoda Aby jste zůstali vpředu v této roli, zaměřte se na úspora energie a rozpočtové zásady. Tyto dovednosti zaměřené na člověka jsou nejobtížněji replikovatelné pro AI v příštích 20 let.
Asistujte 13% Asistujte
Kde se AI může stát druhým pilotem
  • kontrolovat stav budov
automatizovat 35% automatizovat
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
  • zapisovat informace o příchodech a odchodech
Podrobná analýza

Životní funkce a AI vektory

vektory expozice AI

0-100%
AI / strojové učení 13%

Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování

Generativní AI 7%

Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů

Robotická a fyzikální automatizace 7%

Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh

Kognitivní software 2%

Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů

Technické detaily
Metodologie: NexFuture v3.0 Zdroje: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Aktualizováno: srpen 2026

NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.

Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.

Den v životě

Co lidé v této roli obvykle dělají

Dodavatelský řetězec a doprava

Den v životě

Typický den jakosprávce objektu/správkyně objektu

09
09:00 · ráno
chodit na obchůzky
Provádět obchůzky s cílem ověřit, zda jsou všechny dveře a okna uzavřeny.
10
10:30 · Dopoledne
řídit terénní údržbu
Plánovat a řídit práci pracovníků a útvarů pro údržbu terénu a udržovat přírodní oblasti.
12
12:00 · poledne
zapisovat informace o příchodech a odchodech
Zapisovat informace o návštěvnících, patronech nebo zaměstnancích, jako je identita, společnost, kterou zastupují, a čas příjezdu nebo odjezdu.
14
14:00 · odpoledne
dodržovat normy společnosti
Zajišťovat vedení a řízení podle kodexu chování organizace.
15
15:30 · Pozdě odpoledne
dodržovat právní předpisy
Zajistit, abyste byli řádně informováni o právních předpisech, které upravují konkrétní činnost, a dodržovali její pravidla, politiky a právní předpisy.
17
17:00 · Zábal
dohlížet na úklid
Dohlížet na úklidové činnosti zaměstnanců.

Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.

Software a technologie & Oblasti znalostí
Software a technologie
EkoMicrosoft ExcelMicrosoft Office softwareMicrosoft OutlookMicrosoft WordOperating system softwareSqueegee
Oblasti znalostí
  • rozpočtové zásady

    Zásady odhadu a plánování prognóz pro podnikatelskou činnost, vypracovávání pravidelného rozpočtu a sestavování zpráv.

Meziodvětvové dovednosti
  • úspora energie
Základní dovednosti
odpovídat na stížnosti
  • vyřizovat stížnosti zákazníků

    Zpracovávat stížnosti a negativní zpětnou vazbu od zákazníků s cílem řešit jejich znepokojení či nespokojenost a případně zajistit rychlou nápravu či náhradu služeb.

zajišťovat dodržování právních předpisů
  • dodržovat právní předpisy

    Zajistit, abyste byli řádně informováni o právních předpisech, které upravují konkrétní činnost, a dodržovali její pravidla, politiky a právní předpisy.

monitorovat bezpečnost nebo zabezpečení
  • kontrolovat stav budov

    Monitorovat a hodnotit stav budov za účelem zjištění chyb, strukturálních problémů a škod. Posuzovat celkovou čistotu budov pro účely údržby a pro účely související s nemovitostmi.

dohlížet na tým nebo skupinu
  • dohlížet na úklid

    Dohlížet na úklidové činnosti zaměstnanců.

řídit provozní činnosti
  • řídit terénní údržbu

    Plánovat a řídit práci pracovníků a útvarů pro údržbu terénu a udržovat přírodní oblasti.

dokumentovat a zaznamenávat informace
  • zapisovat informace o příchodech a odchodech

    Zapisovat informace o návštěvnících, patronech nebo zaměstnancích, jako je identita, společnost, kterou zastupují, a čas příjezdu nebo odjezdu.

udržovat a prosazovat fyzickou bezpečnost
  • chodit na obchůzky

    Provádět obchůzky s cílem ověřit, zda jsou všechny dveře a okna uzavřeny.

spolupracovat a navazovat kontakty
  • spolupracovat s manažery

    Spolupracovat s manažery jiných oddělení, aby se zajistily efektivní služby a komunikace, tj. prodej, plánování, nákup, obchod, distribuce a technické služby.

DNA dovednosti

DNA dovednosti

Rysy pracovní osobnosti a hodnoty, které definují tuto roli

Klíčové vlastnosti, které potřebujete
Sebekontrola Vedení Uznání Spolehlivost Integrita Spolupráce Zájem o druhé Sociální orientace Tolerance ke stresu Přizpůsobivost/Flexibilita Rozmanitost Úspěch Úspěch/Snaha Nezávislost Analytické myšlení Inovace
Klíčové odměny, které můžete očekávat
ÚspěchPracovní podmí…UznáníVztahyPodporaNezávislost
Kariérní postup

Cesty růstu a podobné role

Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.

Kariérní krajina

Kam se vejdesprávce objektu/správkyně objektu?

Tato role
správce objektu/správkyně objektu Tato role

Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.

Podobné a sousední role

služba hlídání domu za nepřítomnosti majitele

16% podobnost

vedoucí údržby a správy budov

8% podobnost

ředitel loterijní společnosti/ředitelka loterijní společnosti

7% podobnost

správce grantových programů/správkyně grantových programů

6% podobnost

řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí

6% podobnost

pracovník přijímající hosty klubu/pracovnice přijímající hosty klubu

6% podobnost
Běžné otázky

Často kladené otázky

Jaké jsou typické pracovní podmínky správce objektu?
Pracovní podmínky se mohou lišit, ale často zahrnují práci v terénu, obcházení budovy a občasné zásahy v případě problémů. Je důležité být fyzicky zdatný a připraven na řešení neočekávaných situací.
Potřebuji k této práci speciální vzdělání nebo certifikaci?
Formální vzdělání není vždy vyžadováno, ale technické znalosti a zkušenosti s údržbou budov jsou velkou výhodou. Některé firmy mohou preferovat absolventy odborných škol zaměřených na stavebnictví nebo údržbu.
Můžu pracovat jako správce objektu na vlastní pěst?
Ano, správa objektu je také běžná činnost pro samostatně výdělečně činné osoby. Většina pracovních pozic je však zaměstnanecká, ačkoliv je možné najít i příležitosti pro samostatnou práci.
Správce Objektu/Správkyně Objektu — je v Evropě nedostatek?
Ne. Ve vydání ELA/EURES z roku 2025 byl přebytek nahlášen v 7 z 11 evropských zemí, které tuto skupinu povolání hodnotily: Rakousko, Česko, Španělsko, Finsko a dalších 3. 4 nahlásily nedostatek. Tato hodnocení se zveřejňují za skupiny povolání, nikoli za jednotlivé názvy pozic.
Správce Objektu/Správkyně Objektu — kolik se za to platí ve Spojených státech?
35 930 dolarů ročně v mediánu, k 2025-05. Mediány jednotlivých států se pohybují od 21 890 do 45 580 dolarů. Zdroj: US Bureau of Labor Statistics. Údaj se týká Spojených států a není projekcí pro Evropu.