Správce objektu/správkyně objektu
Klíčová fakta
Správci objektu udržují budovy a sledují jejich stav a bezpečnost. Čistí, pomáhají s drobnými opravami a zajišťují, aby bylo obyvatelům k dispozici vybavení jako topení a teplá voda. Správci objektu odpovídají za kvalitu budov a slouží rovněž jako kontaktní osoba pro rezidenty.
Práce správce objektu/správkyně objektu je klíčová pro zajištění komfortního a bezpečného prostředí v budovách. Denně se budete starat o údržbu, kontrolu stavu a funkčnost všech systémů. Vaším cílem je, aby obyvatelé měli k dispozici vše potřebné, od topení a teplé vody po čisté a bezpečné prostory. Často budete prvním kontaktem pro rezidenty s dotazy a požadavky.
- • Pravidelná kontrola a údržba budovy a jejích systémů (topení, voda, elektro).
- • Zajištění čistoty a pořádku ve společných prostorách.
- • Řešení drobných oprav a drobných havarií.
Kde je toto povolání žádané
Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.
Sytější barva: hlášeno stejně více let po sobě.
Čísla se týkají skupiny Pracovníci v oblasti osobních služeb — 86 povolání včetně tohoto.
Nedostatek: Belgium, Germany, Romania, Sweden.
Nejdéle trvající nedostatek: Belgium, 3 roky.
Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.
O tomto zdroji›
Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.
What these words mean
The four things this section reports
- Reported demand
- Whether employers report needing people in this job — a judgement published by a national or EU body, not a count.
- Where it is heading
- Which way employment in this job is expected to move over the coming years, from an official projection.
- Openings
- Roughly how many openings arise — from growth and from people leaving the job.
- Typical pay
- What people in this job typically earn where the source publishes it. Blank does not mean unpaid; it means nobody publishes it for that place.
A measure is left out when nobody publishes it for that place, rather than shown as zero.
Which way the market leans for you
- In your favour
- More openings than people looking — employers are competing for candidates.
- Balanced
- Openings and candidates are roughly matched.
- Competitive
- More people looking than openings — expect to compete.
- Mixed evidence
- Sources disagree, or the same occupation group is short in one part and oversupplied in another.
Every source resolves to one of these four, so there is a single vocabulary to learn. What differs is the evidence behind it, which is printed underneath each verdict — a measured ratio of openings to jobseekers, or an assessment published by a national body.
How this job compares with other jobs in the same country
- Strong
- Among the strongest in that country
- Good
- Stronger than most jobs in that country
- Mixed
- About typical for that country
- Weak
- Weaker than most jobs in that country
This is a rank within one country, not a score you can carry across borders — the registers behind two countries count different people, so the same number means different things in each. It is also why a job can be among the strongest in a country and still show as Competitive: it leads the field in a market that is crowded overall.
Where these come from
Every figure is published by a national statistics office, a public employment service or an EU body, and each card names its source and the period it covers. Some places are counted monthly, others assessed once or twice a year, so two places on the same map can be describing different moments — the date is always shown.
None of this predicts one person's chances. It describes a market.
Prozkoumat více
Najděte svou kariérní cestu a poznejte vědu za našimi doporučeními.
Sedí vámsprávce objektu/správkyně objektu?
Odpovězte na tři rychlé otázky. Toto není úplné hodnocení – je to upoutávka, která vám pomůže rozhodnout, zda svůj profil porovnat.
Máte rádi úkoly, které vyžadujíSebekontrola?
Máte rádi úkoly, které vyžadujíVedení?
Máte rádi úkoly, které vyžadujíUznání?
Budoucí perspektiva pro správce objektu/správkyně objektu
The outlook for správce objektu/správkyně objektu reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Jak se tyto výsledky počítají?
Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.
Jak by se mohlosprávce objektu/správkyně objektuzměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Jak by se mohlosprávce objektu/správkyně objektuzměnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?
Tato role se bude pravděpodobně postupně měnit, AI bude podporovat vybrané úkoly, spíše než nahrazovat celé povolání.
Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.
Jak může AI změnit tuto roli
Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.
Co ještě záleží na lidech
- dodržovat právní předpisy
- chodit na obchůzky
- dodržovat normy společnosti
Kde se AI může stát druhým pilotem
- kontrolovat stav budov
Úkoly nejvíce vystavené automatizaci
- zapisovat informace o příchodech a odchodech
Životní funkce a AI vektory
vektory expozice AI
0-100%Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování
Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů
Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh
Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů
Technické detaily
NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.
Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.
Co lidé v této roli obvykle dělají
Dodavatelský řetězec a doprava
Typický den jakosprávce objektu/správkyně objektu
09 09:00 · ráno chodit na obchůzky
10 10:30 · Dopoledne řídit terénní údržbu
12 12:00 · poledne zapisovat informace o příchodech a odchodech
14 14:00 · odpoledne dodržovat normy společnosti
15 15:30 · Pozdě odpoledne dodržovat právní předpisy
17 17:00 · Zábal dohlížet na úklid
Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.
- 1rozpočtové zásady
Zásady odhadu a plánování prognóz pro podnikatelskou činnost, vypracovávání pravidelného rozpočtu a sestavování zpráv.
- úspora energie
-
vyřizovat stížnosti zákazníků
Zpracovávat stížnosti a negativní zpětnou vazbu od zákazníků s cílem řešit jejich znepokojení či nespokojenost a případně zajistit rychlou nápravu či náhradu služeb.
-
dodržovat právní předpisy
Zajistit, abyste byli řádně informováni o právních předpisech, které upravují konkrétní činnost, a dodržovali její pravidla, politiky a právní předpisy.
-
kontrolovat stav budov
Monitorovat a hodnotit stav budov za účelem zjištění chyb, strukturálních problémů a škod. Posuzovat celkovou čistotu budov pro účely údržby a pro účely související s nemovitostmi.
-
dohlížet na úklid
Dohlížet na úklidové činnosti zaměstnanců.
-
řídit terénní údržbu
Plánovat a řídit práci pracovníků a útvarů pro údržbu terénu a udržovat přírodní oblasti.
-
zapisovat informace o příchodech a odchodech
Zapisovat informace o návštěvnících, patronech nebo zaměstnancích, jako je identita, společnost, kterou zastupují, a čas příjezdu nebo odjezdu.
-
chodit na obchůzky
Provádět obchůzky s cílem ověřit, zda jsou všechny dveře a okna uzavřeny.
-
spolupracovat s manažery
Spolupracovat s manažery jiných oddělení, aby se zajistily efektivní služby a komunikace, tj. prodej, plánování, nákup, obchod, distribuce a technické služby.
DNA dovednosti
Rysy pracovní osobnosti a hodnoty, které definují tuto roli
Podívejte se, zda tato role odpovídá vaší kariérní DNA
Udělejte si bezplatný test Career DNA a zjistěte, jaksprávce objektu/správkyně objektuodpovídá vašim zájmům, pracovnímu stylu a budoucí cestě. Za méně než 10 minut získáte personalizovaný fit signál a plán, co dělat d ál.
Path to become a správce objektu/správkyně objektu
What it typically takes to qualify: education level, where it is a regulated profession, and where to study.
Základní vzdělávání
Real programmes leading to this occupation, by country.
Finsko 8
Kiinteistönhoitaja (AT)
Kiinteistönhoitaja
Kiinteistönhoitaja
Kiinteistönhoitaja (AT)
Kiinteistönhoitaja (AT)
Kiinteistönhoitaja
Kiinteistönhoitaja
Kiinteistönhoitaja (AT)
Programmes only — this list does not include online courses.
Cesty růstu a podobné role
Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.
Kam se vejdesprávce objektu/správkyně objektu?
Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.
služba hlídání domu za nepřítomnosti majitele
16% podobnostvedoucí údržby a správy budov
8% podobnostředitel loterijní společnosti/ředitelka loterijní společnosti
7% podobnostsprávce grantových programů/správkyně grantových programů
6% podobnostřídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí
6% podobnostpracovník přijímající hosty klubu/pracovnice přijímající hosty klubu
6% podobnostČasto kladené otázky
- Jaké jsou typické pracovní podmínky správce objektu?
- Pracovní podmínky se mohou lišit, ale často zahrnují práci v terénu, obcházení budovy a občasné zásahy v případě problémů. Je důležité být fyzicky zdatný a připraven na řešení neočekávaných situací.
- Potřebuji k této práci speciální vzdělání nebo certifikaci?
- Formální vzdělání není vždy vyžadováno, ale technické znalosti a zkušenosti s údržbou budov jsou velkou výhodou. Některé firmy mohou preferovat absolventy odborných škol zaměřených na stavebnictví nebo údržbu.
- Můžu pracovat jako správce objektu na vlastní pěst?
- Ano, správa objektu je také běžná činnost pro samostatně výdělečně činné osoby. Většina pracovních pozic je však zaměstnanecká, ačkoliv je možné najít i příležitosti pro samostatnou práci.
- Správce Objektu/Správkyně Objektu — kolik se za to platí ve Spojených státech?
- 35 930 dolarů ročně v mediánu, k 2025-05. Mediány jednotlivých států se pohybují od 21 890 do 45 580 dolarů. Zdroj: US Bureau of Labor Statistics. Údaj se týká Spojených států a není projekcí pro Evropu.