Řídící pracovník v oblasti nemovitostí/řídící pracovnice v oblasti nemovitostí

Prověřovat a dokumentovat různé dodavatele z odvětví s cílem určit, zda splňují předpisy a normy týkající se bezpečnosti, životního prostředí a kvality návrhu, konstrukce a testování atd.

Na základě účetních závěrek, záznamů, finančních výkazů a externích informací o trhu analyzovat výkonnost společnosti s cílem určit opatření ke zlepšení, která by mohla zvýšit zisk.

Číst a chápat finanční politiky společnosti v souvislosti se všemi daňovými a účetními postupy organizace a prosazovat jejich dodržování.

Monitorovat a kontrolovat rozpočty a finanční zdroje a umožňovat vedení informovaně spravovat společnost.

Vytvářet strategie a plány zaměřené na růst firmy, ať již se jedná o vlastní společnost nebo společnost vlastněnou jiným subjektem. Usilovat o zvýšení příjmů a dosažení kladných peněžních toků.

Vypracovat finanční plán v souladu s finančními a klientskými předpisy, včetně profilu investorů, finančního poradenství a vyjednávání a plánů transakcí.

Připravovat, sestavovat a sdělovat zprávy o analýze nákladů v souvislosti s navrhovanými a rozpočtovými plány společnosti. Analyzovat finanční nebo sociální náklady a přínosy projektu nebo investice předem za dané období.

Vést záznamy o všech formálních dokumentech zachycujících finanční transakce podniku nebo projektu a finalizovat je.

Pozorovat, sledovat a analyzovat finanční transakce uskutečněné ve společnostech nebo v bankách. Určit platnost transakce a zkontrolovat podezřelé nebo vysoce rizikové transakce, aby se zabránilo špatnému hospodaření.

Sledovat a předvídat pravděpodobný budoucí vývoj finančních trhů v průběhu času.

Řídit zaměstnance a podřízené zaměstnance, pracující v týmu nebo samostatně, s cílem maximalizovat jejich výkonnost a přínos. Plánovat práci a činnosti zaměstnanců, udělovat jim pokyny, motivovat a řídit je tak, aby splnili cíle společnosti. Sledovat a měřit, jak zaměstnanec plní své povinnosti a jak dobře jsou tyto činnosti prováděny. Určit oblasti, v nichž je třeba dosáhnout zlepšení, a navrhnout, jak toho dosáhnout. Vést skupinu lidí a pomáhat jim dosáhnout cílů a zároveň zachovat efektivní pracovní vztahy mezi zaměstnanci.

Shromažďovat informace o cenných papírech, tržních podmínkách, vládních nařízeních a o finanční situaci, cílech a potřebách zákazníků nebo podniků.

Přijímat a zpracovávat platby od nájemníků nemovitostí, jako jsou obytné nebo komerční nemovitosti, a zajišťovat, že placené nájemné je v souladu se smlouvou a že poplatky za pronájem jsou placeny včas.

Dohlížet na činnosti nových projektů v oblasti rozvoje majetku, jako jsou renovace, zpětný leasing, nákup pozemku, stavební projekty a prodej vylepšených nemovitostí. Zajistit, aby činnosti byly ziskové, byly včas provedeny a byly v souladu s předpisy.