іпотечний брокер/іпотечна брокерка

Збирати інформацію про попередні транзакції з об’єктом нерухомості, зокрема про ціни, за якими він продавався раніше, та витрати на реконструкцію і ремонт, щоб отримати чітке уявлення про вартість об’єкта нерухомості.

Збирати інформацію про цінні папери, ринкові умови, державне регулювання та фінансове становище, цілі та потреби клієнтів або компаній.

Зберігати список із записами про заборгованість клієнтів і регулярно його оновлювати.

Проводити співбесіди з кандидатами, які звертаються за кредитом у банку на різні цілі. Ставити запитання, щоб перевірити добрі наміри та фінансові можливості кандидатів для повернення кредиту.

Брати до уваги результати оцінювання та аналізу ризиків і здійснювати остаточний розгляд кредитної заявки, щоб схвалити або відхилити позику, і запустити необхідні процедури після прийняття рішення.

Спостерігати за переговорами між двома сторонами як нейтральний свідок, щоб переконатися, що переговори проходять продуктивно у дружньому середовищі, що досягнуто компромісу та що все відповідає правовим нормам.

Вивчати документи від іпотечних позичальників або від фінансових установ, зокрема банків чи кредитних спілок, що стосуються кредиту під заставу нерухомості, з метою вивчення історії платежів за кредитом, фінансового стану банку чи позичальника, а також іншої інформації, необхідної для оцінки подальших дій.

Надавати колегам, клієнтам або іншим особам фінансову підтримку для складних проєктів або розрахунків.

Керувати процесом подання заявки на отримання позики, починаючи з процесу співбесіди із заявником і перегляду документації, оцінки ризиків, прийняття або відмови в позиці та забезпечення дотримання процесу андерайтингу.