Poklicni profil

Skrbnik/skrbnica hiše

Leča vloge

Skrbniki hiš se preselijo v hišo svojih delodajalcev, da bi med njihovo odsotnostjo varovali nepremičnino. Spremljajo vhode in nepooblaščenim osebam preprečijo vstop v hišo, pregledajo stanje objekta, npr. vodovodno in ogrevalno napeljavo, ter po potrebi stopijo v stik s serviserji. Skrbniki hiš lahko opravljajo tudi nekatera čiščenja, posredujejo pošto in plačujejo račune.

Trg dela
Več kandidatov kot delovnih mest v državi Avstrija in še 6 držav
ELA/EURES 2025
Industrija
Gradbeništvo
izobraževanje
Osnovno izobraževanje
56%
Odpornost Rezultat · 2026 (Višje je boljše)
Osnovno izobraževanje 32% Izpostavljenost AI · 2026
Trg dela

Kje je ta poklic iskan

Sporočena pomanjkanja in presežki delovne sile, po letih. Objavljeno za poklicne skupine, ne za posamezne nazive delovnih mest.

Številke zajemajo Poklici za osebne storitve — 86 poklicev, vključno s tem.

4 od 11 s pomanjkanjem202512 od 32 raste3.5Mprosta mesta do 2035

Pomanjkanje: Belgija, Nemčija, Romunija, Švedska.

Najdlje trajajoče pomanjkanje: Belgija, 3 leta.

Izberite območje na zemljevidu za prikaz njegovih podatkov.

O tem viru›

Vir: ELA/EURES, pomanjkanja in presežki delovne sile. Podatki so objavljeni na ravni poklicne skupine in zajemajo Evropo. Izdaje se razlikujejo po zasnovi priloge in po zajetih državah, zato razlika med leti ne pomeni vedno, da se je trg dela spremenil. Sive države niso bile sporočene, kar ni isto kot uravnoteženost.

Kaj pomenijo te besede

Štiri stvari, o katerih poroča ta razdelek

Sporočeno povpraševanje
Sporočeno povpraševanje pove, ali delodajalci sporočajo, da potrebujejo ljudi za ta poklic — gre za presojo, ki jo objavi nacionalni organ ali organ EU, ne za število ljudi.
Kam gre
Kam gre pove, v katero smer naj bi se zaposlovanje v tem poklicu v prihodnjih letih gibalo, na podlagi uradne napovedi.
Prosta delovna mesta
Prosta delovna mesta približno pokažejo, koliko delovnih mest nastane zaradi rasti in zaradi ljudi, ki zapustijo ta poklic.
Običajno plačilo
Običajno plačilo pove, koliko ljudje v tem poklicu običajno zaslužijo tam, kjer vir ta podatek objavlja. Prazno polje ne pomeni, da delo ni plačano, temveč da tega podatka za ta kraj nihče ne objavlja.

Merilo se izpusti, kadar ga za ta kraj nihče ne objavlja, namesto da bi bilo prikazano kot nič.

V katero smer se trg nagiba za vas

V vašo korist
Prostih mest je več kot iskalcev — delodajalci tekmujejo za kandidate.
Uravnoteženo
Prosta mesta in iskalci so približno izenačeni.
Konkurenčno
Iskalcev je več kot prostih mest — pričakujte konkurenco.
Nasprotujoči si podatki
Viri se ne ujemajo ali pa v isti poklicni skupini ponekod primanjkuje ljudi, drugod pa jih je preveč.

Vsak vir se razvrsti v eno od teh štirih možnosti, zato se lahko naučite enotnega izrazja. Razlikujejo se dokazi, na katerih temeljijo; ti so navedeni pod vsako oznako — izmerjeno razmerje med prostimi delovnimi mesti in iskalci zaposlitve ali ocena, ki jo objavi nacionalni organ.

Kako se ta poklic primerja z drugimi poklici v isti državi

Močno
Med najmočnejšimi v državi that country
Dobro
Močnejši od večine poklicev v državi that country
Mešano
Približno običajen za državo that country
Šibko
Šibkejši od večine poklicev v državi that country

To je uvrstitev znotraj ene države, ne ocena, ki bi jo lahko primerjali čez meje — registri, na katerih temelji, v dveh državah štejejo različne ljudi, zato ima isto število v vsaki državi drugačen pomen. Zato je lahko poklic med najmočnejšimi v državi in je še vedno prikazan kot Konkurenčno: v celoti gledano vodi na trgu, ki je zelo zasičen.

Od kod prihajajo ti podatki

Vsak podatek objavi nacionalni statistični urad, javna služba za zaposlovanje ali organ EU, vsaka kartica pa navede vir in obdobje, ki ga zajema. Na nekaterih območjih se podatki zbirajo mesečno, na drugih pa se ocenijo enkrat ali dvakrat na leto, zato lahko dve območji na istem zemljevidu opisujeta različna trenutka — datum je vedno prikazan.

Nič od tega ne napoveduje možnosti posameznika. Opisuje trg.

Sporočeno povpraševanje · Običajno plačilo · Kam gre (Slovenija, Avstrija, Hrvaška, Italija, Nemčija, Madžarska)
Sporočeno povpraševanje · Običajno plačilo · Kam gre
Sporočeno povpraševanje Običajno plačilo Kam gre
Slovenija Ni sporočeno — −5,2% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Avstrija Sporočen presežek ELA/EURES 2025 * — +5,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Hrvaška Ni sporočeno — −0,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Italija Sporočeno pomanjkanje ELA/EURES 2023 * — +15,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Nemčija Sporočeno pomanjkanje ELA/EURES 2025 * — −13,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Madžarska Ni sporočeno — −3,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 *

* Objavljeno za poklicne skupine, ne za posamezne nazive delovnih mest.

Ali karierno svetujete dijakom, klientom ali zaposlenim? Uporabite te podatke o poklicu v svoji organizaciji.

NexFuture™

Prihodnje izglede za skrbnik/skrbnica hiše

The outlook for skrbnik/skrbnica hiše reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Kako se izračunajo ti rezultati?

Indeks odpornosti (0–100) ocenjuje, kako je ta poklic strukturalno zaščiten pred avtomatizacijo in motnjami AI, na podlagi analize na ravni nalog. Višje ocene pomenijo več nalog, ki zahtevajo človeško presojo. Izpostavljenost AI prikazuje ocenjeni delež ur nalog, ki bi jih lahko prizadeli sedanji zmogljivosti AI. To so strukturalni kazalniki, pridobljeni iz modela, ne napovedi individualne varnosti zaposlitve.

Igrajte prihodnost
Kako bi se lahko skrbnik/skrbnica hiše spremenilo, ko se umetna inteligenca povečuje?

Ta vloga se bo verjetno postopoma spreminjala, pri čemer bo umetna inteligenca podpirala izbrane naloge, namesto da bi nadomestila celotno dejavnost.

Pomembna transformacija na ravni nalog se ocenjuje čez 15 let (okoli leta 2041) v okviru izbranega scenarija „Pričakovano“.
~55%
Odpornost
Tveganje avtomatizacije
EXP~35%
Človeški rob
MOAT~60%

Ponazoritveni scenarij na podlagi avtomatizacije nalog — ni napoved. Vrednosti se zaokrožujejo, čim dlje gledate naprej.

2026
2034
2046
Hitrost sprejemanja umetne inteligence:

Ocena na podlagi modela. Uporabite ga kot signal za načrtovanje, ne kot jamstvo.

Kako lahko AI spremeni to vlogo

Deterministična, na modelu temelječa interpretacija trenutnih signalov vlog — ni jamstvo za zamenjavo.

56% V lasti človeka

Kaj pa je še odvisno od ljudi

  • zagotavljati varnost zasebne posesti
  • upoštevati pisna navodila
  • upoštevati ustna navodila
Človečna prednost Če želite ostati na čelu v tej vlogi, se osredotočite na pobirati pošto in posredovati sporočila osebam. Te spretnosti, usmerene v človeka, so najtežje za AI, da jih replikira v naslednjih 20 letih.
14% asist

Kjer lahko AI postane kopilot

  • redno preverjati varnost stavbe
32% Avtomatiziraj

Naloge, ki so najbolj izpostavljene avtomatizaciji

  • zapisovati informacije o prihodih in odhodih
Podrobna analiza

Vitalni znaki in AI vektorji

Vektorji izpostavljenosti AI

0-100%
Robotska in fizična avtomatizacija 14%

Izpostavljenost fizični avtomatizaciji, robotiki in premikanju nalog, vodenem s senzorji

AI / strojno učenje 8%

Izpostavljenost analizi s pomočjo AI, prepoznavanju vzorcev in nalogam napovednega modeliranja

Generativni AI 5%

Izpostavljenost generiranju vsebine, ustvarjalnem izboljšanju in orodjem velikih jezikovnih modelov

Kognitivna programska oprema 2%

Izpostavljenost avtomatizaciji delovnega toka, programski opremi za podporo odločitvam in digitalizaciji procesov

Tehnični podrobnosti
Metodologija: NexFuture v3.0 Viri: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Posodobljeno: okt. 2026

NexFuture v3.0 ocenjuje izpostavljenost avtomatizaciji neposredno iz ključnih skupin spretnosti ESCO, uteženo z maso spretnosti in umerjeno glede na strokovna sidra. Ocene so verjetnostne ocene, ne jamstva. Za vse podrobnosti glejte belo knjigo o metodologiji NexFuture.

Meri izpostavljenost avtomatizaciji. Ne meri plače, povpraševanja ali števila delovnih mest v vaši bližini.

Dan v življenju

Kaj ljudje v tej vlogi običajno počnejo

Gradbeništvo

Dan v življenju

Tipičen dan kot skrbnik/skrbnica hiše

09
09:00 · jutro
zagotavljati varnost zasebne posesti
Zagotoviti, da so vsa vrata zaklenjena, okna zaprta, alarmni sistemi pa vklopljeni, da se preprečijo vlomi ali tatvine.
10
10:30 · Sredi jutra
redno preverjati varnost stavbe
Redno preverjati, ali so vrata, okna in ključavnice na stavbi pravilno in varno zaprti in da se ne more zgoditi nobena nevarnost.
12
12:00 · Opoldne
zapisovati informacije o prihodih in odhodih
Zapisovati podatke o obiskovalcih, pokroviteljih ali zaposlenih, kot so identiteta, podjetje, ki ga predstavljajo, ter čas prihoda ali odhoda.
14
14:00 · popoldan
pobirati pošto
Redno izpraznjevati poštni nabiralnik in ga organizirati glede na pomembnost in obravnavo nujne pošte.
15
15:30 · Pozno popoldne
posredovati sporočila osebam
Sprejeti, obdelati in posredovati osebam sporočila iz telefonskih klicev, faksov, pošte in elektronskih sporočil.
17
17:00 · Zaključek
spodbujati človekove pravice
Spoštovati in zavzemati se za človekove pravice in raznolikost ob upoštevanju fizičnih, psiholoških, duhovnih in družbenih potreb neodvisnih posameznikov, ob upoštevanju njihovih mnenj, prepričanj in vrednot ter mednarodnih in nacionalnih etičnih kodeksov, pa tudi etičnih posledic zagotavljanja zdravstvenega varstva, zagotavljanja njihove pravice do zasebnosti in spoštovanja zaupnosti informacij o zdravstvenem varstvu.

Vrstni red nalog je ilustrativen. Posamezni dnevi se razlikujejo.

Veščine in znanje

Kaj potrebujete za to delo

Veščine, znanje in orodja, ki jih zahteva ta vloga – ter lastnosti in koristi, ki jih prinaša.

Bistvene veščine
izvajati splošne pisarniške in administrativne naloge
  • pobirati pošto

    Redno izpraznjevati poštni nabiralnik in ga organizirati glede na pomembnost in obravnavo nujne pošte.

  • posredovati sporočila osebam

    Sprejeti, obdelati in posredovati osebam sporočila iz telefonskih klicev, faksov, pošte in elektronskih sporočil.

slediti navodilom in postopkom
  • upoštevati pisna navodila

    Upoštevati pisna navodila za izvedbo naloge ali postopka po korakih.

  • upoštevati ustna navodila

    Biti sposoben upoštevati ustna navodila sodelavcev. Prizadevati si razumeti in pojasniti izražene zahteve.

zavzemati se za potrebe posameznika ali skupnosti
  • spodbujati človekove pravice

    Spoštovati in zavzemati se za človekove pravice in raznolikost ob upoštevanju fizičnih, psiholoških, duhovnih in družbenih potreb neodvisnih posameznikov, ob upoštevanju njihovih mnenj, prepričanj in vrednot ter mednarodnih in nacionalnih etičnih kodeksov, pa tudi etičnih posledic zagotavljanja zdravstvenega varstva, zagotavljanja njihove pravice do zasebnosti in spoštovanja zaupnosti informacij o zdravstvenem varstvu.

spremljati varnost ali zaščito
  • redno preverjati varnost stavbe

    Redno preverjati, ali so vrata, okna in ključavnice na stavbi pravilno in varno zaprti in da se ne more zgoditi nobena nevarnost.

dokumentirati in evidentirati informacije
  • zapisovati informacije o prihodih in odhodih

    Zapisovati podatke o obiskovalcih, pokroviteljih ali zaposlenih, kot so identiteta, podjetje, ki ga predstavljajo, ter čas prihoda ali odhoda.

ohranjati in uveljavljati fizično varnost
  • zagotavljati varnost zasebne posesti

    Zagotoviti, da so vsa vrata zaklenjena, okna zaprta, alarmni sistemi pa vklopljeni, da se preprečijo vlomi ali tatvine.

Področja znanja & Programska oprema in tehnologije
Področja znanja
  • plačila s kreditnimi karticami

    Metode, ki vključujejo plačilo s kreditnimi karticami.

Medsektorske spretnosti
  • plačila s kreditnimi karticami
Programska oprema in tehnologije
FacebookEkoInventory tracking softwareBlinkComputerized maintenance management system CMMSComputerized bed control system software
Ključne lastnosti, ki jih potrebujete
Zanesljivost Integriteta Skrb za druge Samokontrola Prilagodljivost/Prilagodljivost Toleranca do stresa Sodelovanje Neodvisnost Priznanje Dosežek Raznolikost Socialna orientacija Vodenje Dosežek/Napor Analitično razmišljanje Inovacija
Ključne nagrade, ki jih lahko pričakujete
DosežekDelovne razmerePriznanjeRazmerjaPodporaNeodvisnost
Kako se kvalificirati

Skrbnik/skrbnica hiše: kako pridobiti kvalifikacije in kje študirati

Kaj je običajno potrebno za pridobitev kvalifikacije: raven izobrazbe, kje je to reguliran poklic in kje študirati.

Tipična stopnja izobrazbe

Osnovno izobraževanje

Kje študirati

1 izobraževalni program v 3 državah uči temeljne veščine tega poklica. Poleg tega 4 kratki tečaji, ki vsak razvijajo svojo spretnost.

Karierno napredovanje

Poti rasti in podobne vloge

Raziščite tipične poti napredovanja v karieri, sorodne veščine in podobne vloge za načrtovanje naslednjega koraka.

Za organizacije

Podatki na tej strani za vaše študente, stranke in zaposlene.

Pogosta vprašanja

Pogosta vprašanja

Ali je potrebno imeti izkušnje s popravili, da bi bil/a skrbnik/skrbnica hiše?
Ni nujno, da imate izkušnje s popravili, vendar je koristno poznati osnove in biti sposobni prepoznati morebitne težave. Pomembnejše so odgovornost, zanesljivost in sposobnost hitre reakcije v nujnih primerih.
Kje naj poiščem prosto delovno mesto skrbnika/skrbnice hiše?
Prosta delovna mesta lahko najdete preko spletnih portalov za zaposlovanje, agencij za zaposlovanje ali neposredno preko oglasov, ki jih objavljajo lastniki nepremičnin. Pogosto se ponujajo tudi možnosti samozaposlitve.
Kakšne so najpogostejše delovne pogoje za skrbnika/skrbnico hiše?
Delo je običajno zaposleno, vendar je pogosto mogoče delati tudi kot samostojni podjetnik. Delovne ure so lahko fleksibilne, vendar je pomembna stalna prisotnost na lokaciji nepremičnine.
Skrbnik/Skrbnica Hiše — koliko se s tem zasluži v Združenih državah?
34.660 dolarjev na leto po mediani, na dan 2025-05. Mediane zveznih držav segajo od 21.470 do 51.600 dolarjev. Vir: US Bureau of Labor Statistics. Podatek se nanaša na Združene države in ni napoved za Evropo.

Viri: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Podatki posodobljeni 19. oktober 2026 O naših podatkih