Agente di locazione
Istantanea
Gli agenti di locazione programmano appuntamenti con i clienti al fine di mostrare e dare in affitto beni immobili ai potenziali residenti. Forniscono assistenza nel marketing degli immobili in affitto attraverso la pubblicità e il rivolgersi alla comunità. Sono inoltre addetti alla comunicazione quotidiana e ai compiti amministrativi.
L'agente di locazione è una figura professionale chiave nel settore immobiliare, responsabile della gestione e della promozione di immobili in affitto. Il suo lavoro consiste nel coordinare appuntamenti con potenziali inquilini, presentare gli immobili, gestire la documentazione e assicurare un servizio clienti impeccabile. Richiede un approccio proattivo, capacità di negoziazione e una buona conoscenza del mercato immobiliare locale.
- • Organizzare e condurre visite guidate agli immobili, presentando le caratteristiche e i vantaggi ai potenziali inquilini.
- • Gestire la pubblicità degli immobili in affitto, utilizzando diversi canali (online, offline, social media) per raggiungere un vasto pubblico.
- • Valutare la documentazione dei candidati inquilini e verificare la loro affidabilità finanziaria.
Dove questa professione è richiesta
Carenze ed eccedenze di manodopera segnalate, per anno. Pubblicato per gruppi professionali, non per singole qualifiche.
I dati riguardano Professioni intermedie nelle attività finanziarie e amministrative — 200 professioni, compresa questa.
In carenza: Belgio, Danimarca, Italia, Norvegia.
Carenza più duratura: Belgio, 4 anni.
Seleziona un territorio sulla mappa per vederne i dati.
Informazioni sulla fonte›
Fonte: ELA/EURES, carenze ed eccedenze di manodopera. I dati sono pubblicati a livello di gruppo professionale e riguardano l’Europa. Le edizioni differiscono per struttura dell’allegato e per i paesi coperti, quindi una variazione tra un anno e l’altro non significa sempre che il mercato del lavoro sia cambiato. I paesi in grigio non sono stati segnalati, il che non equivale a un mercato in equilibrio.
Che cosa significano queste parole
I quattro aspetti riportati in questa sezione
- Domanda segnalata
- La voce Domanda segnalata indica se i datori di lavoro segnalano di aver bisogno di persone per questo lavoro — una valutazione pubblicata da un organismo nazionale o dell’UE, non un conteggio.
- In che direzione va
- La voce In che direzione va indica in quale direzione dovrebbe evolvere l’occupazione in questo lavoro nei prossimi anni, secondo una proiezione ufficiale.
- Posti disponibili
- La voce Posti disponibili indica approssimativamente quanti posti si rendono disponibili, sia per la crescita sia perché alcune persone lasciano questo lavoro.
- Retribuzione tipica
- La voce Retribuzione tipica indica quanto guadagnano di solito le persone che svolgono questo lavoro, nei luoghi per i quali la fonte pubblica il dato. Se è vuota, non significa che il lavoro non sia retribuito: significa che nessuno pubblica questo dato per quella località.
Una misura viene omessa quando nessuno pubblica il dato per quella località, invece di essere mostrata come zero.
Come si orienta il mercato per te
- A tuo favore
- Più posti che candidati: i datori di lavoro se li contendono.
- In equilibrio
- Posti e candidati si equivalgono all’incirca.
- Competitivo
- Più candidati che posti: aspettati concorrenza.
- Dati contrastanti
- Le fonti non concordano, oppure lo stesso gruppo professionale è carente in una zona e in eccesso in un’altra.
Ogni fonte riconduce i risultati a una di queste quattro categorie, così c’è un unico vocabolario da imparare. Ciò che cambia sono le prove alla base, riportate sotto ogni giudizio: un rapporto misurato tra posti disponibili e persone in cerca di lavoro, oppure una valutazione pubblicata da un organismo nazionale.
Come si confronta questo lavoro con gli altri lavori nello stesso paese
- Forte
- Tra le più forti in that country
- Buona
- Più forte della maggior parte delle professioni in that country
- Contrastata
- Nella media per that country
- Debole
- Più debole della maggior parte delle professioni in that country
Questa è una posizione all’interno di un solo paese, non un punteggio da confrontare oltre i confini: i registri alla base dei dati di due paesi contano persone diverse, quindi lo stesso numero ha significati diversi in ciascuno di essi. È anche per questo che un lavoro può essere tra i più forti in un paese e risultare comunque Competitivo: è in testa in un mercato che nel complesso è affollato.
Da dove provengono questi dati
Ogni dato è pubblicato da un istituto nazionale di statistica, da un servizio pubblico per l’impiego o da un organismo dell’UE, e ogni scheda indica la fonte e il periodo a cui si riferisce. In alcuni luoghi i dati vengono rilevati ogni mese, in altri vengono valutati una o due volte l’anno, quindi due luoghi sulla stessa mappa possono descrivere momenti diversi: la data è sempre indicata.
Niente di tutto questo prevede le possibilità di una singola persona. Descrive un mercato.
Domanda segnalata · Retribuzione tipica · In che direzione va (Italia, Svizzera, Germania, Francia, Austria, Spagna)
| Domanda segnalata | Retribuzione tipica | In che direzione va | |
|---|---|---|---|
| Italia | Carenza segnalata ELA/EURES 2025 * | — | −14,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Svizzera | Carenza segnalata ELA/EURES 2022 * | — | +4,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Germania | Non segnalato | — | +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Francia | Eccedenza segnalata ELA/EURES 2025 * | — | −13,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Austria | Eccedenza segnalata ELA/EURES 2025 * | — | +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Spagna | Eccedenza segnalata ELA/EURES 2025 * | — | +13,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Pubblicato per gruppi professionali, non per singole qualifiche.
Fornisce orientamento professionale a studenti, clienti o dipendenti? Utilizzi questi dati sull'occupazione nella Sua organizzazione.
Prospettive future per agente di locazione
The outlook for agente di locazione reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Come vengono calcolati questi punteggi?
L'Indice di Resilienza (0–100) stima quanto sia strutturalmente protetta questa occupazione dall'automazione e dalle disruption dell'IA, basandosi sull'analisi a livello di compiti. Punteggi più alti significano più attività che richiedono giudizio umano. L'Esposizione all'IA mostra la percentuale stimata di ore di lavoro che le capacità IA attuali potrebbero influenzare. Questi sono indicatori strutturali derivati dal modello, non previsioni sulla sicurezza lavorativa individuale.
Come potrebbe cambiare agente di locazione con la crescita dell'adozione dell'IA?
È probabile che questo ruolo cambi gradualmente, con l’intelligenza artificiale che supporta compiti selezionati anziché sostituire l’intera occupazione.
Scenario illustrativo basato sull'automatizzabilità delle attività — non una previsione. I valori vengono arrotondati quanto più si guarda avanti.
È probabile che questo ruolo cambi gradualmente, con l’intelligenza artificiale che supporta compiti selezionati anziché sostituire l’intera occupazione.
Scenario illustrativo basato sull'automatizzabilità delle attività — non una previsione. I valori vengono arrotondati quanto più si guarda avanti.
Stima basata su modelli. Usatelo come segnale di pianificazione, non come garanzia.
Confronta questo con il tuo profilo
Come l'intelligenza artificiale può cambiare questo ruolo
Interpretazione deterministica e basata su modelli dei segnali di ruolo attuali: non una garanzia di sostituzione.
Ciò che dipende ancora dalle persone
- reperire nuovi clienti
- mantenere i contatti con le agenzie pubblicitarie
- fornire informazioni sui beni immobili
Dove l’intelligenza artificiale può diventare un copilota
- confrontare i valori delle proprietà immobiliari
- svolgere le ricerche sul mercato immobiliare
- individuare i desideri del cliente
Attività più esposte all'automazione
- raccogliere le informazioni finanziarie sulle proprietà immobiliari
Segni vitali e vettori di IA
Vettori di esposizione AI
0-100%Esposizione all'analisi assistita da AI, al riconoscimento di modelli e alle attività di modellazione predittiva
Esposizione alla generazione di contenuti, all'aumento creativo e agli strumenti dei modelli di linguaggio di grandi dimensioni
Esposizione all'automazione del flusso di lavoro, al software di supporto alle decisioni e alla digitalizzazione dei processi
Esposizione all'automazione fisica, alla robotica e allo spostamento di attività guidato da sensori
Dettagli tecnici
NexFuture v3.0 stima l'esposizione all'automazione direttamente dai gruppi di competenze essenziali ESCO, ponderata per massa di competenze e calibrata su ancore di esperti. I punteggi sono stime probabilistiche, non garanzie. Consulta il White Paper sulla metodologia NexFuture per tutti i dettagli.
Misura l'esposizione all'automazione. Non misura la retribuzione, la domanda né quanti posti di lavoro esistono vicino a te.
Cosa fanno solitamente le persone in questo ruolo
Servizi finanziari
Una giornata tipo da agente di locazione
09 09:00 · Mattina individuare i desideri del cliente
10 10:30 · Metà mattina organizzare le visite alle proprietà immobiliari
12 12:00 · Mezzogiorno raccogliere le informazioni finanziarie sulle proprietà immobiliari
14 14:00 · Pomeriggio reperire nuovi clienti
15 15:30 · Nel tardo pomeriggio svolgere le ricerche sul mercato immobiliare
17 17:00 · Conclusione confrontare i valori delle proprietà immobiliari
L'ordine delle attività è illustrativo. I singoli giorni variano.
Cosa ti serve per svolgere questo lavoro
Le competenze, le conoscenze e gli strumenti richiesti da questo ruolo — e i tratti e i vantaggi che ne derivano.
-
coordinare eventi
Dirigere eventi gestendo il bilancio, la logistica, il supporto agli eventi, la sicurezza, i piani di emergenza e il follow-up.
-
fissare le riunioni e gli incontri
Fissare e programmare gli appuntamenti o gli incontri professionali per i clienti o i superiori.
-
coordinare le campagne pubblicitarie
Organizzare azioni per la promozione di un prodotto o un servizio; sovrintendere alla produzione di annunci pubblicitari televisivi, annunci pubblicitari per giornali e riviste, suggerire plichi postali, campagne tramite e-mail, siti web, stand ed altri canali pubblicitari
-
organizzare le visite alle proprietà immobiliari
Organizzare eventi in cui potenziali acquirenti o affittuari di un immobile possano visitare l’immobile al fine di valutare se sia adatto alle loro esigenze e di ottenere informazioni, e organizzare piani di collegamento con i potenziali clienti al fine di ottenere un contratto.
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confrontare i valori delle proprietà immobiliari
Ottenere informazioni sul valore di immobili paragonabili ad un bene che necessita di una valutazione al fine di effettuare valutazioni e stime più accurate, oppure di fissare o negoziare il prezzo al quale l’immobile può essere venduto o affittato.
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svolgere le ricerche sul mercato immobiliare
Svolgere ricerche su immobili al fine di valutare la loro utilità per le attività immobiliari, utilizzando vari metodi quali la ricerca mediatica e la visita delle proprietà e individuare la redditività potenziale nello sviluppo e nella compravendita dell’immobile.
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raccogliere le informazioni finanziarie sulle proprietà immobiliari
Raccogliere informazioni sulle precedenti transazioni riguardanti i beni immobili, come i prezzi ai quali i beni erano stati precedentemente venduti e i costi per ristrutturazioni e riparazioni, al fine di ottenere un’immagine chiara del valore dell’immobile.
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individuare i desideri del cliente
Utilizzare domande adeguate e l’ascolto attivo per individuare le aspettative, i desideri e i requisiti dei clienti in funzione dei prodotti e dei servizi.
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fornire informazioni sui contratti di locazione
Informare i proprietari o i locatari di un immobile in merito ai doveri e ai diritti del proprietario e del locatario, quali la responsabilità del proprietario per la manutenzione dell’immobile e i diritti di sfratto in caso di violazione del contratto, nonché la responsabilità dell’inquilino di pagare il canone d’affitto in modo tempestivo ed evitare la negligenza.
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reperire nuovi clienti
Avviare attività al fine di attrarre clienti nuovi e interessanti. Chiedere raccomandazioni e referenze, trovare luoghi in cui possono essere ubicati i potenziali clienti.
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utilizzare i sistemi per ufficio
Utilizzare in modo appropriato e tempestivo i sistemi per ufficio impiegati nelle strutture aziendali a seconda dello scopo: per la raccolta dei messaggi, per l’archiviazione delle informazioni sui clienti o per la programmazione. Ciò include l’amministrazione di sistemi quali la gestione dei rapporti con i clienti, la gestione dei fornitori, lo stoccaggio e i sistemi di segreteria telefonica.
-
mantenere i contatti con le agenzie pubblicitarie
Comunicare e cooperare con le agenzie pubblicitarie nel trasmettere gli obiettivi e le specifiche del piano di marketing. Mantenere i contatti per sviluppare una campagna pubblicitaria e promozionale che rappresenti lo scopo del piano di marketing.
-
fornire informazioni sui beni immobili
Fornire informazioni sugli aspetti positivi e negativi di un bene immobile e sugli aspetti pratici relativi a qualsiasi operazione finanziaria o procedura di assicurazione; quali ubicazione, composizione del bene immobile, necessità di ristrutturazione o di riparazione, costo del bene immobile e costi relativi all’assicurazione.
amministrazione di ufficio
Le procedure relative ai settori dell’amministrazione di un ufficio. Le attività o i processi possono comprendere la pianificazione finanziaria, la tenuta di registri contabili, la fatturazione e la gestione della logistica generale di un’organizzazione.
- diritto immobiliare
- mercato immobiliare
- tecniche pubblicitarie
- comunione immobiliare
- regolamenti edilizi
Agente di locazione: come qualificarsi e dove studiare
Cosa serve in genere per qualificarsi: livello di istruzione, dove è una professione regolamentata e dove studiare.
Istruzione terziaria di ciclo breve
173 percorsi di studio in 23 paesi insegnano le competenze fondamentali di questo lavoro. Inoltre 214 brevi corsi, ciascuno dei quali sviluppa una singola competenza.
Alcuni esempi, con insegnamento nella lingua di questa pagina:
Diritto ed economia della proprietà immobiliare
Università degli studi di Roma La Sapienza · Italia
Comunicazione pubblica, d'impresa e pubblicità
Università degli studi di Palermo · Italia
Informazione, media, pubblicità
Università degli studi "Carlo Bo" di Urbino · Italia
Comunicazione internazionale e pubblicitaria
Università per stranieri di Perugia · Italia
Comunicazione pubblicitaria, storytelling e cultura d'immagine
Università per stranieri di Perugia · Italia
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Fonti
- 1. Source: Ministero dell'Università e della Ricerca (MUR), Ufficio di Statistica, Offerta formativa (degree courses), Italian Open Data License v2.0 (IODL 2.0). Academic year 2025/26. Data as at 01/09/2026. Re-presented by NexPath; not an official MUR publication.
Percorsi de crescita e ruoli simili
Esplora i tipici percorsi di carriera, le competenze adiacenti e i ruoli simili per pianificare la tua prossima transizione.
Dove si adatta agente di locazione?
Punteggi di somiglianza basati sulla sovrapposizione delle competenze dai dati ESCO.
Per le organizzazioni
I dati di questa pagina, al servizio dei Suoi studenti, clienti e dipendenti.
Domande frequenti
Quali sono le competenze più importanti per un agente di locazione?
È possibile lavorare come agente di locazione in forma autonoma?
Quali sono le caratteristiche personali che favoriscono il successo in questo ruolo?
Agente Di Locazione — quanto si guadagna negli Stati Uniti?
Fonti: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Dati aggiornati il 3 ottobre 2026 Informazioni sui nostri dati