Službenik/službenica u poslovima nekretninama
Leća uloge
Službenici u poslovima nekretninama obavljaju nekoliko zadaća, uključujući administrativne poslove u sektoru nekretnina. Klijentima pružaju financijske informacije o nekretninama i savjetuju ih, organiziraju sastanke i razgledavanja nekretnina, pripremaju ugovore i pomažu u vrednovanju nekretnine.
Pozicija službenika/službenice u poslovima nekretninama zahtijeva organiziranost, pažnju prema detaljima i izvrsne komunikacijske vještine. Radni dan obuhvaća administrativne zadatke, pružanje informacija klijentima, organiziranje razgledavanja i pripremu dokumentacije potrebne za transakcije nekretnina. Uspješni kandidati su proaktivni, znaju raditi samostalno i u timu te su orijentirani na pružanje kvalitetne usluge.
- • Pružanje financijskih informacija i savjeta klijentima vezanih uz nekretnine.
- • Organiziranje sastanaka i razgledavanja nekretnina.
- • Priprema ugovora i druge dokumentacije potrebne za transakcije nekretnina.
Gdje se traži ovo zanimanje
Prijavljeni manjak i višak radne snage, po godinama. Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Brojke obuhvaćaju Službenici/službenice na obračunskim poslovima i na poslovima materijalnih evidencija — 39 zanimanja, uključujući ovo.
Manjak: Belgija, Bugarska, Danska, Italija i još 2.
Najdulji manjak: Belgija, 4 godine.
Odaberite područje na karti kako biste vidjeli njegove podatke.
O ovom izvoru›
Izvor: ELA/EURES, manjak i višak radne snage. Podaci se objavljuju na razini skupine zanimanja i obuhvaćaju Europu. Izdanja se razlikuju po ustroju priloga i po obuhvaćenim zemljama, pa razlika među godinama ne znači uvijek da se tržište rada promijenilo. Zemlje u sivoj nisu prijavljene, što nije isto što i uravnoteženost.
Što ove riječi znače
Četiri stvari koje ovaj odjeljak prikazuje
- Prijavljena potražnja
- Prijavljena potražnja pokazuje navode li poslodavci da im trebaju ljudi za ovo zanimanje — riječ je o procjeni koju objavljuje nacionalno tijelo ili tijelo EU-a, a ne o brojčanom podatku.
- U kojem smjeru ide
- U kojem smjeru ide pokazuje u kojem se smjeru očekuje da će se zaposlenost u ovom zanimanju kretati tijekom sljedećih godina, na temelju službene projekcije.
- Slobodna mjesta
- Slobodna mjesta pokazuju koliko se otprilike otvara radnih mjesta — zbog rasta i zbog ljudi koji napuštaju to zanimanje.
- Uobičajena plaća
- Uobičajena plaća pokazuje koliko ljudi u ovom zanimanju obično zarađuju ondje gdje izvor objavljuje taj podatak. Ako je podatak prazan, to ne znači da se posao ne plaća; znači da ga nitko ne objavljuje za to mjesto.
Mjera se izostavlja kada je nitko ne objavljuje za to mjesto, umjesto da se prikaže kao nula.
Na koju stranu tržište naginje
- U vašu korist
- Više slobodnih mjesta nego tražitelja — poslodavci se natječu za kandidate.
- Uravnoteženo
- Slobodna mjesta i tražitelji približno su izjednačeni.
- Konkurentno
- Više tražitelja nego slobodnih mjesta — očekujte konkurenciju.
- Proturječni podaci
- Izvori se ne slažu ili u istoj skupini zanimanja negdje nedostaje ljudi, a drugdje ih je višak.
Svaki izvor rezultat svrstava u jednu od ove četiri kategorije: U vašu korist, Uravnoteženo, Konkurentno ili Proturječni podaci, pa trebate naučiti samo jedan skup naziva. Razlikuju se dokazi koji stoje iza toga, a oni su navedeni ispod svake kategorije — izmjereni omjer slobodnih mjesta i tražitelja posla ili procjena koju objavljuje nacionalno tijelo.
Kako se ovo zanimanje uspoređuje s drugim zanimanjima u istoj zemlji
- Snažna
- Među najjačima u državi that country
- Dobra
- Jače od većine zanimanja u državi that country
- Mješovita
- Otprilike uobičajeno za državu that country
- Slaba
- Slabije od većine zanimanja u državi that country
Ovo je poredak unutar jedne zemlje, a ne ocjena koju možete uspoređivati preko granica — registri na kojima se podaci temelje u dvjema zemljama obuhvaćaju različite ljude, pa isti broj u svakoj zemlji znači nešto drugo. Zato se zanimanje može ubrajati među najjača u zemlji, a ipak biti označeno kao Konkurentno: predvodi područje na tržištu koje je u cjelini pretrpano.
Odakle dolaze ovi podaci
Svaki podatak objavljuje nacionalni statistički ured, javna služba za zapošljavanje ili tijelo EU-a, a na svakoj je kartici naveden izvor i razdoblje na koje se podatak odnosi. U nekim se mjestima podaci prikupljaju mjesečno, a u drugima se procjenjuju jednom ili dvaput godišnje, pa dva mjesta na istoj karti mogu opisivati različite trenutke — datum je uvijek naveden.
Ništa od ovoga ne predviđa izglede pojedinca. Opisuje tržište.
Prijavljena potražnja · Uobičajena plaća · U kojem smjeru ide (Hrvatska, Slovenija, Austrija, Njemačka, Italija, Irska)
| Prijavljena potražnja | Uobičajena plaća | U kojem smjeru ide | |
|---|---|---|---|
| Hrvatska | Nije prijavljeno | — | −18,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Slovenija | Prijavljen višak ELA/EURES 2024 * | — | +14,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Austrija | Prijavljen višak ELA/EURES 2025 * | — | +21,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Njemačka | Prijavljen manjak ELA/EURES 2025 * | — | +66,2% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Italija | Prijavljen manjak ELA/EURES 2025 * | — | +1,4% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Irska | Nije prijavljeno | — | +38,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Pružate li karijerno savjetovanje učenicima, klijentima ili zaposlenicima? Upotrijebite ove podatke o zanimanju u svojoj organizaciji.
Budućnost za službenik/službenica u poslovima nekretninama
The outlook for službenik/službenica u poslovima nekretninama reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Kako se računaju ovi rezultati?
Indeks otpornosti (0–100) procjenjuje koliko je ovo zanimanje strukturalno zaštićeno od automatizacije i AI ometanja, temeljen na analizi na razini zadataka. Viši rezultati znače više zadataka koji zahtijevaju ljudsku prosudbu. AI izloženost prikazuje procijenjeni postotak radnih sati koje bi trenutačne AI mogućnosti mogle zahvatiti. Ovo su strukturalni pokazatelji izvedeni iz modela, ne predviđanja o individualnoj sigurnosti posla.
Kako bi se službenik/službenica u poslovima nekretninama mogao promijeniti kako usvajanje umjetne inteligencije raste?
Nekoliko područja zadataka može se pomaknuti prema tijekovima rada potpomognutim umjetnom inteligencijom, tako da ponovna vještina postaje važnija.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Nekoliko područja zadataka može se pomaknuti prema tijekovima rada potpomognutim umjetnom inteligencijom, tako da ponovna vještina postaje važnija.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Procjena na temelju modela. Koristite ga kao signal za planiranje, a ne jamstvo.
Usporedite ovo sa svojim profilom
Kako AI može promijeniti ovu ulogu
Deterministička interpretacija trenutnih signala uloga na temelju modela — nije jamstvo zamjene.
Što još ovisi o ljudima
- analizirati dostavljene upute
- komunicirati s klijentima
- komunicirati telefonom
Gdje AI može postati kopilot
- prepoznavati potrebe klijenata
- informirati o ugovorima o najmu
Zadaci koji su najviše izloženi automatizaciji
- prikupljati financijske podatke o nekretnini
- prikupljati financijske informacije
- voditi evidenciju o financijskim transakcijama
Vitalni znakovi i AI vektori
Vektori izloženosti umjetnoj inteligenciji
0-100%Izloženost AI-podržanoj analizi, prepoznavanju uzoraka i zadacima prediktivnog modeliranja
Izloženost generiranju sadržaja, kreativnom povećanju i alatima velikih jezičnih modela
Izloženost automatizaciji toka rada, softveru za podršku odlučivanju i digitalizaciji procesa
Izloženost fizičkoj automatizaciji, robotici i pomicanju zadataka vođenom senzorima
Tehnički detalji
NexFuture v3.0 procjenjuje izloženost automatizaciji izravno iz ESCO-ovih ključnih skupina vještina, ponderiranu masom vještina i kalibriranu prema stručnim sidrima. Rezultati su vjerojatnosne procjene, ne jamstva. Za potpune pojedinosti pogledajte NexFuture metodološku bijelu knjigu.
Mjeri izloženost automatizaciji. Ne mjeri plaću, potražnju ni koliko poslova postoji u vašoj blizini.
Što ljudi u ovoj ulozi obično rade
Financijske usluge
Tipičan dan kao službenik/službenica u poslovima nekretninama
09 09:00 · jutro prepoznavati potrebe klijenata
10 10:30 · Sredina jutra prikupljati financijske podatke o nekretnini
12 12:00 · podne sastavljati popis nekretnina
14 14:00 · poslijepodne analizirati dostavljene upute
15 15:30 · Kasno popodne brinuti se o novčanim transakcijama
17 17:00 · Zaključak dogovarati sastanke
Redoslijed zadataka je ilustrativan. Pojedini dani variraju.
Što vam je potrebno za ovaj posao
Vještine, znanja i alati koje ova uloga zahtijeva — te osobine i nagrade koje s njom dolaze.
-
organizirati poslovnu dokumentaciju
Organizirati dokumente koji dolaze iz fotokopirnog uređaja, pošte ili svakodnevnih poslovnih postupaka.
-
upotrebljavati sustave potrebne za obavljanje uredskih poslova
Primjereno i pravodobno upotrebljavati uredske sustave koji se upotrebljavaju u poslovnim objektima ovisno o cilju, bilo da je riječ o prikupljanju poruka, pohrani informacija o klijentu ili rasporedu dnevnog reda. To obuhvaća upravljanje sustavima kao što su upravljanje odnosom s klijentima, upravljanje dobavljačima, pohrana i sustavi govorne pošte.
-
obavljati svakodnevne uredske poslove
Planirati, pripremati i obavljati aktivnosti koje se svakodnevno moraju provoditi u uredima, kao što su slanje pošte, primanje zaliha, obavještavanje rukovoditelja i zaposlenika te osiguravanje neometanog odvijanja rada.
-
prikupljati financijske podatke o nekretnini
Prikupljati informacije o prethodnim transakcijama povezanima s nekretninom, kao što su cijene po kojima je nekretnina prethodno prodana i troškovi njezine obnove i popravka kako bi se dobila jasna slika vrijednosti nekretnine.
-
prikupljati financijske informacije
Prikupljati informacije o vrijednosnim papirima, tržišnim uvjetima, državnim propisima i financijskom stanju, ciljevima i potrebama klijenata ili poduzeća.
-
dogovarati sastanke
Dogovarati i zakazivati dogovore i sastanke stručnjaka za klijente ili nadređene.
-
organizirati sastanke
Prihvaćati, zakazivati i otkazivati sastanke.
-
komunicirati s klijentima
Odgovarati klijentima i s njima komunicirati na najučinkovitiji i najprikladniji način kako bi im se omogućio pristup željenim proizvodima ili uslugama ili pružila svaka druga pomoć koja bi im mogla zatrebati.
-
analizirati dostavljene upute
Analizirati upute, obično usmene, koje daju upravitelji i upute o radnjama koje se moraju poduzeti. Primati na znanje, raspitivati se i poduzimati mjere u vezi s naručenim zahtjevima.
-
voditi evidenciju o financijskim transakcijama
Razvrstavati sve financijske transakcije u svakodnevnom poslovanju poduzeća i evidentirati ih u odgovarajućim poslovnim knjigama.
-
prepoznavati potrebe klijenata
Postavljati odgovarajuća pitanja i aktivno slušati kako bi se utvrdila očekivanja, želje i zahtjevi klijenata u skladu s proizvodom i uslugama.
-
informirati o ugovorima o najmu
Informirati najmodavce ili najmoprimce imovine o dužnostima i pravima najmodavca i najmoprimca, kao što su odgovornost najmodavca za održavanje imovine i prava na iseljenje u slučaju povrede ugovora te odgovornost najmoprimca za pravodobnu isplatu najamnine i izbjegavanje nemara.
-
sastavljati popis nekretnina
Popisati sve stavke prisutne u nekretnini koja se daje u najam ili zakup radi sklapanja ugovornih odnosa između vlasnika i stanara.
-
pružati informacije o nekretninama
Pružati informacije o pozitivnim i negativnim aspektima nekretnina te o praktičnostima koje se odnose na financijske transakcije ili postupke osiguranja, kao što su lokacija, sastav nekretnine, potrebe za renoviranjem ili popravljanjem, trošak nekretnine i troškovi povezani s osiguranjem.
služba za korisnike
Postupci i načela povezana s korisnikom, klijentom, korisnikom usluge i osobnim uslugama; one mogu obuhvaćati procedure procjenjivanja zadovoljstva korisnika ili korisnika usluge.
- elektroničke komunikacije
- tržište nekretnina
- uredski softver
- imovina u suvlasništvu
- imovinsko pravo
- marketinška načela
- računovodstveni postupci
- tehnike oglašavanja
Službenik/službenica u poslovima nekretninama: kako steći kvalifikacije i gdje studirati
Što je obično potrebno za kvalifikaciju: razina obrazovanja, gdje je to regulirana profesija i gdje studirati.
Osnovno obrazovanje
372 studijska programa u zemljama kojih ukupno ima 24 poučavaju temeljnim vještinama ovog zanimanja. Uz to 303 kratka tečaja koji razvijaju po jednu vještinu.
Putovi rasta i slične uloge
Istražite tipične putove napredovanja u karijeri, srodne vještine i slične uloge kako biste planirali svoj sljedeći prijelaz.
Gdje se uklapa službenik/službenica u poslovima nekretninama?
Rezultati sličnosti temeljeni na preklapanju vještina iz ESCO podataka.
agent/agentica posredovanja u prometu nekretnina
41% sličnostagent/agentica za unajmljivanje nekretnina
33% sličnosttrgovac/trgovkinja vlastitim nekretninama
28% sličnostvoditelj/voditeljica poslova iznajmljivanja
28% sličnostupravitelj/upraviteljica zgradama
21% sličnostspecijalist/specijalistica za kupnju nekretnina
20% sličnostZa organizacije
Podaci na ovoj stranici u službi su vaših učenika, klijenata i zaposlenika.
Često postavljana pitanja
Koje su najvažnije vještine potrebne za ovu poziciju?
Kako se obično odvija radni dan službenika/službenice u poslovima nekretninama?
Koji su izgledi za napredak u karijeri na ovoj poziciji?
Službenik/Službenica U Poslovima Nekretninama — postoji li manjak u Europi?
Službenik/Službenica U Poslovima Nekretninama — kolika je plaća u Sjedinjenim Državama?
Izvori: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Podaci ažurirani 3. listopada 2026. O našim podacima