Agent/agentica za unajmljivanje nekretnina
Brz pregled
Agenti za unajmljivanje nekretnina zakazuju sastanke s klijentima kako bi potencijalnim stanarima pokazali i iznajmili nekretnine. Pomažu u stavljanju na tržište nekretnina za najam putem oglašavanja i komunikacijom u zajednici. Također su uključeni u dnevne komunikacijske i administrativne zadaće.
Agent/agentica za unajmljivanje nekretnina odgovoran je za cjelokupan proces iznajmljivanja. To uključuje organiziranje pregleda nekretnina, komunikaciju s potencijalnim stanarima i vlasnicima, pripremu ugovora o najmu te rješavanje svakodnevnih administrativnih zadataka. Uspješni agenti/agentice iznajmljivanja grade odnose s klijentima i aktivno prate tržište kako bi osigurali optimalne uvjete za sve strane.
- • Organiziranje i vođenje pregleda nekretnina za potencijalne stanare.
- • Komunikacija s vlasnicima nekretnina i potencijalnim stanarima (odgovor na upite, dogovaranje termina, prezentacija nekretnina).
- • Priprema i sklapanje ugovora o najmu, te praćenje ispunjenja obveza iz ugovora.
Gdje se traži ovo zanimanje
Prijavljeni manjak i višak radne snage, po godinama. Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Brojke obuhvaćaju Stručni suradnici/stručne suradnice za poslovanje i upravljanje — 200 zanimanja, uključujući ovo.
Manjak: Belgija, Danska, Italija, Norveška.
Najdulji manjak: Belgija, 4 godine.
Odaberite područje na karti kako biste vidjeli njegove podatke.
O ovom izvoru›
Izvor: ELA/EURES, manjak i višak radne snage. Podaci se objavljuju na razini skupine zanimanja i obuhvaćaju Europu. Izdanja se razlikuju po ustroju priloga i po obuhvaćenim zemljama, pa razlika među godinama ne znači uvijek da se tržište rada promijenilo. Zemlje u sivoj nisu prijavljene, što nije isto što i uravnoteženost.
Što ove riječi znače
Četiri stvari koje ovaj odjeljak prikazuje
- Prijavljena potražnja
- Prijavljena potražnja pokazuje navode li poslodavci da im trebaju ljudi za ovo zanimanje — riječ je o procjeni koju objavljuje nacionalno tijelo ili tijelo EU-a, a ne o brojčanom podatku.
- U kojem smjeru ide
- U kojem smjeru ide pokazuje u kojem se smjeru očekuje da će se zaposlenost u ovom zanimanju kretati tijekom sljedećih godina, na temelju službene projekcije.
- Slobodna mjesta
- Slobodna mjesta pokazuju koliko se otprilike otvara radnih mjesta — zbog rasta i zbog ljudi koji napuštaju to zanimanje.
- Uobičajena plaća
- Uobičajena plaća pokazuje koliko ljudi u ovom zanimanju obično zarađuju ondje gdje izvor objavljuje taj podatak. Ako je podatak prazan, to ne znači da se posao ne plaća; znači da ga nitko ne objavljuje za to mjesto.
Mjera se izostavlja kada je nitko ne objavljuje za to mjesto, umjesto da se prikaže kao nula.
Na koju stranu tržište naginje
- U vašu korist
- Više slobodnih mjesta nego tražitelja — poslodavci se natječu za kandidate.
- Uravnoteženo
- Slobodna mjesta i tražitelji približno su izjednačeni.
- Konkurentno
- Više tražitelja nego slobodnih mjesta — očekujte konkurenciju.
- Proturječni podaci
- Izvori se ne slažu ili u istoj skupini zanimanja negdje nedostaje ljudi, a drugdje ih je višak.
Svaki izvor rezultat svrstava u jednu od ove četiri kategorije: U vašu korist, Uravnoteženo, Konkurentno ili Proturječni podaci, pa trebate naučiti samo jedan skup naziva. Razlikuju se dokazi koji stoje iza toga, a oni su navedeni ispod svake kategorije — izmjereni omjer slobodnih mjesta i tražitelja posla ili procjena koju objavljuje nacionalno tijelo.
Kako se ovo zanimanje uspoređuje s drugim zanimanjima u istoj zemlji
- Snažna
- Među najjačima u državi that country
- Dobra
- Jače od većine zanimanja u državi that country
- Mješovita
- Otprilike uobičajeno za državu that country
- Slaba
- Slabije od većine zanimanja u državi that country
Ovo je poredak unutar jedne zemlje, a ne ocjena koju možete uspoređivati preko granica — registri na kojima se podaci temelje u dvjema zemljama obuhvaćaju različite ljude, pa isti broj u svakoj zemlji znači nešto drugo. Zato se zanimanje može ubrajati među najjača u zemlji, a ipak biti označeno kao Konkurentno: predvodi područje na tržištu koje je u cjelini pretrpano.
Odakle dolaze ovi podaci
Svaki podatak objavljuje nacionalni statistički ured, javna služba za zapošljavanje ili tijelo EU-a, a na svakoj je kartici naveden izvor i razdoblje na koje se podatak odnosi. U nekim se mjestima podaci prikupljaju mjesečno, a u drugima se procjenjuju jednom ili dvaput godišnje, pa dva mjesta na istoj karti mogu opisivati različite trenutke — datum je uvijek naveden.
Ništa od ovoga ne predviđa izglede pojedinca. Opisuje tržište.
Prijavljena potražnja · Uobičajena plaća · U kojem smjeru ide (Hrvatska, Slovenija, Austrija, Njemačka, Italija, Irska)
| Prijavljena potražnja | Uobičajena plaća | U kojem smjeru ide | |
|---|---|---|---|
| Hrvatska | Nije prijavljeno | — | +28,8% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Slovenija | Prijavljen višak ELA/EURES 2023 * | — | +3,4% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Austrija | Prijavljen višak ELA/EURES 2025 * | — | +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Njemačka | Nije prijavljeno | — | +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Italija | Prijavljen manjak ELA/EURES 2025 * | — | −14,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Irska | Nije prijavljeno | — | +26,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Pružate li karijerno savjetovanje učenicima, klijentima ili zaposlenicima? Upotrijebite ove podatke o zanimanju u svojoj organizaciji.
Budućnost za agent/agentica za unajmljivanje nekretnina
The outlook for agent/agentica za unajmljivanje nekretnina reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Kako se računaju ovi rezultati?
Indeks otpornosti (0–100) procjenjuje koliko je ovo zanimanje strukturalno zaštićeno od automatizacije i AI ometanja, temeljen na analizi na razini zadataka. Viši rezultati znače više zadataka koji zahtijevaju ljudsku prosudbu. AI izloženost prikazuje procijenjeni postotak radnih sati koje bi trenutačne AI mogućnosti mogle zahvatiti. Ovo su strukturalni pokazatelji izvedeni iz modela, ne predviđanja o individualnoj sigurnosti posla.
Kako bi se agent/agentica za unajmljivanje nekretnina mogao promijeniti kako usvajanje umjetne inteligencije raste?
Ova će se uloga vjerojatno postupno mijenjati, pri čemu će AI podržavati odabrane zadatke, a ne zamijeniti cijelo zanimanje.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Ova će se uloga vjerojatno postupno mijenjati, pri čemu će AI podržavati odabrane zadatke, a ne zamijeniti cijelo zanimanje.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Procjena na temelju modela. Koristite ga kao signal za planiranje, a ne jamstvo.
Usporedite ovo sa svojim profilom
Kako AI može promijeniti ovu ulogu
Deterministička interpretacija trenutnih signala uloga na temelju modela — nije jamstvo zamjene.
Što još ovisi o ljudima
- tražiti nove kupce
- povezivati se s agencijama za oglašavanje
- pružati informacije o nekretninama
Gdje AI može postati kopilot
- uspoređivati vrijednost imovine
- provoditi istraživanja na tržištu nekretnina
- prepoznavati potrebe klijenata
Zadaci koji su najviše izloženi automatizaciji
- prikupljati financijske podatke o nekretnini
Vitalni znakovi i AI vektori
Vektori izloženosti umjetnoj inteligenciji
0-100%Izloženost AI-podržanoj analizi, prepoznavanju uzoraka i zadacima prediktivnog modeliranja
Izloženost generiranju sadržaja, kreativnom povećanju i alatima velikih jezičnih modela
Izloženost automatizaciji toka rada, softveru za podršku odlučivanju i digitalizaciji procesa
Izloženost fizičkoj automatizaciji, robotici i pomicanju zadataka vođenom senzorima
Tehnički detalji
NexFuture v3.0 procjenjuje izloženost automatizaciji izravno iz ESCO-ovih ključnih skupina vještina, ponderiranu masom vještina i kalibriranu prema stručnim sidrima. Rezultati su vjerojatnosne procjene, ne jamstva. Za potpune pojedinosti pogledajte NexFuture metodološku bijelu knjigu.
Mjeri izloženost automatizaciji. Ne mjeri plaću, potražnju ni koliko poslova postoji u vašoj blizini.
Što ljudi u ovoj ulozi obično rade
Financijske usluge
Tipičan dan kao agent/agentica za unajmljivanje nekretnina
09 09:00 · jutro organizirati pregledavanje nekretnine
10 10:30 · Sredina jutra prepoznavati potrebe klijenata
12 12:00 · podne prikupljati financijske podatke o nekretnini
14 14:00 · poslijepodne provoditi istraživanja na tržištu nekretnina
15 15:30 · Kasno popodne tražiti nove kupce
17 17:00 · Zaključak dogovarati sastanke
Redoslijed zadataka je ilustrativan. Pojedini dani variraju.
Što vam je potrebno za ovaj posao
Vještine, znanja i alati koje ova uloga zahtijeva — te osobine i nagrade koje s njom dolaze.
-
koordinirati događaje
Predvoditi događanja upravljanjem proračunom, logistikom, podrškom za događaje, sigurnošću, planovima za izvanredne situacije i praćenjem.
-
dogovarati sastanke
Dogovarati i zakazivati dogovore i sastanke stručnjaka za klijente ili nadređene.
-
koordinirati oglasne kampanje
Organizirati način djelovanja u svrhu promicanja proizvoda ili usluge; nadgledati produkciju TV oglasa, oglasa u novinama i časopisima, predlagati poštanske pakete, kampanje putem e-pošte, mrežnih mjesta, štandova i drugih kanala za oglašavanje.
-
organizirati pregledavanje nekretnine
Organizirati događanja u kojima potencijalni kupci ili najmoprimci nekretnine mogu posjetiti nekretninu kako bi procijenili je li prikladna za njihove potrebe i kako bi dobili informacije te organizirati planove za povezivanje s potencijalnim kupcima kako bi se osigurao ugovor.
-
uspoređivati vrijednost imovine
Dobiti informacije o vrijednosti nekretnina usporedivih s imovinom za koju je potrebna procjena vrijednosti kako bi se izradile točnije procjene i prosudbe ili odrediti ili pregovarati o cijeni po kojoj se imovina može prodati ili iznajmiti.
-
provoditi istraživanja na tržištu nekretnina
Istraživati svojstva kako bi se ocijenila njihova korisnost za poslovanje nekretninama, primjenom različitih metoda kao što su medijsko istraživanje i posjećivanje nekretnina te utvrditi moguću profitabilnost u pogledu razvoja i trgovanja nekretninama.
-
prikupljati financijske podatke o nekretnini
Prikupljati informacije o prethodnim transakcijama povezanima s nekretninom, kao što su cijene po kojima je nekretnina prethodno prodana i troškovi njezine obnove i popravka kako bi se dobila jasna slika vrijednosti nekretnine.
-
prepoznavati potrebe klijenata
Postavljati odgovarajuća pitanja i aktivno slušati kako bi se utvrdila očekivanja, želje i zahtjevi klijenata u skladu s proizvodom i uslugama.
-
informirati o ugovorima o najmu
Informirati najmodavce ili najmoprimce imovine o dužnostima i pravima najmodavca i najmoprimca, kao što su odgovornost najmodavca za održavanje imovine i prava na iseljenje u slučaju povrede ugovora te odgovornost najmoprimca za pravodobnu isplatu najamnine i izbjegavanje nemara.
-
tražiti nove kupce
Pokretati aktivnosti radi privlačenja novih i zanimljivih klijenata. Zatražiti preporuke i reference, pronalaziti mjesta u kojima se mogu pronaći potencijalni klijenti.
-
upotrebljavati sustave potrebne za obavljanje uredskih poslova
Primjereno i pravodobno upotrebljavati uredske sustave koji se upotrebljavaju u poslovnim objektima ovisno o cilju, bilo da je riječ o prikupljanju poruka, pohrani informacija o klijentu ili rasporedu dnevnog reda. To obuhvaća upravljanje sustavima kao što su upravljanje odnosom s klijentima, upravljanje dobavljačima, pohrana i sustavi govorne pošte.
-
povezivati se s agencijama za oglašavanje
Komunicirati i surađivati s agencijama za oglašavanje u prenošenju ciljeva i specifikacija marketinškog plana. Povezivati se radi razvoja reklamne i promidžbene kampanje koja predstavlja cilj marketinškog plana.
-
pružati informacije o nekretninama
Pružati informacije o pozitivnim i negativnim aspektima nekretnina te o praktičnostima koje se odnose na financijske transakcije ili postupke osiguranja, kao što su lokacija, sastav nekretnine, potrebe za renoviranjem ili popravljanjem, trošak nekretnine i troškovi povezani s osiguranjem.
vođenje ureda
Administrativni postupci povezani s administrativnim područjima u uredskom okruženju. Aktivnosti ili postupci mogu obuhvaćati financijsko planiranje, vođenje evidencija i izdavanje računa te upravljanje općom logistikom organizacije.
- imovinsko pravo
- tehnike oglašavanja
- tržište nekretnina
- građevinski propisi
- imovina u suvlasništvu
Agent/agentica za unajmljivanje nekretnina: kako steći kvalifikacije i gdje studirati
Što je obično potrebno za kvalifikaciju: razina obrazovanja, gdje je to regulirana profesija i gdje studirati.
Kratki tercijarni ciklus
195 studijskih programa u zemljama kojih ukupno ima 24 poučava temeljnim vještinama ovog zanimanja. Uz to 240 kratkih tečajeva koji razvijaju po jednu vještinu.
Putovi rasta i slične uloge
Istražite tipične putove napredovanja u karijeri, srodne vještine i slične uloge kako biste planirali svoj sljedeći prijelaz.
Gdje se uklapa agent/agentica za unajmljivanje nekretnina?
Rezultati sličnosti temeljeni na preklapanju vještina iz ESCO podataka.
službenik/službenica u poslovima nekretninama
33% sličnostagent/agentica posredovanja u prometu nekretnina
32% sličnostvoditelj/voditeljica poslova iznajmljivanja
32% sličnostprocjenjitelj/procjenjiteljica nekretnina
24% sličnosttrgovac/trgovkinja vlastitim nekretninama
23% sličnostprocjenjitelj/procjenjiteljica za nekretnine
22% sličnostZa organizacije
Podaci na ovoj stranici u službi su vaših učenika, klijenata i zaposlenika.
Često postavljana pitanja
Koje su najvažnije vještine za uspjeh u ovom poslu?
Mogu li raditi kao agent/agentica za unajmljivanje nekretnina kao freelancer?
Kako se najbolje graditi mreža kontakata u ovom poslu?
Agent/Agentica Za Unajmljivanje Nekretnina — kolika je plaća u Sjedinjenim Državama?
Izvori: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Podaci ažurirani 19. listopada 2026. O našim podacima