Savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama
Brz pregled
Savjetnici za ovrhe na nekretninama revidiraju dokumentaciju koja se odnosi na nekretnine koje podliježu ovršnom postupku. Pomažu klijentima čiju je imovinu preuzela banka zbog njihova neplaćanja kredita i procjenjuju mogućnosti vlasnika da sačuva svoju imovinu.
Savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama radi na procjeni dokumentacije vezane uz nekretnine koje su pod ovršnim postupkom. Uključuje to detaljnu analizu ugovora, odluka i ostale relevantne dokumentacije kako bi se utvrdilo pravno stanje i moguće opcije. Cilj je pomoći klijentima koji su zbog neplaćanja kredita ostali bez imovine, procjenjujući njihove mogućnosti za očuvanje imovine ili pregovaranje o povoljnijim uvjetima.
- • Pregled i analiza dokumentacije vezane uz ovrhe na nekretninama (ugovori, odluke, izvodi iz katastra).
- • Savjetovanje klijenata o njihovim pravima i mogućnostima u ovršnom postupku.
- • Procjena pravne valjanosti odluka i postupaka te predlaganje pravnih rješenja.
Gdje se traži ovo zanimanje
Prijavljeni manjak i višak radne snage, po godinama. Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Brojke obuhvaćaju Stručni suradnici/stručne suradnice za poslovanje i upravljanje — 200 zanimanja, uključujući ovo.
Manjak: Italija, Nizozemska.
Najdulji manjak: Nizozemska, 4 godine.
Odaberite područje na karti kako biste vidjeli njegove podatke.
O ovom izvoru›
Izvor: ELA/EURES, manjak i višak radne snage. Podaci se objavljuju na razini skupine zanimanja i obuhvaćaju Europu. Izdanja se razlikuju po ustroju priloga i po obuhvaćenim zemljama, pa razlika među godinama ne znači uvijek da se tržište rada promijenilo. Zemlje u sivoj nisu prijavljene, što nije isto što i uravnoteženost.
Što ove riječi znače
Četiri stvari koje ovaj odjeljak prikazuje
- Prijavljena potražnja
- Prijavljena potražnja pokazuje navode li poslodavci da im trebaju ljudi za ovo zanimanje — riječ je o procjeni koju objavljuje nacionalno tijelo ili tijelo EU-a, a ne o brojčanom podatku.
- U kojem smjeru ide
- U kojem smjeru ide pokazuje u kojem se smjeru očekuje da će se zaposlenost u ovom zanimanju kretati tijekom sljedećih godina, na temelju službene projekcije.
- Slobodna mjesta
- Slobodna mjesta pokazuju koliko se otprilike otvara radnih mjesta — zbog rasta i zbog ljudi koji napuštaju to zanimanje.
- Uobičajena plaća
- Uobičajena plaća pokazuje koliko ljudi u ovom zanimanju obično zarađuju ondje gdje izvor objavljuje taj podatak. Ako je podatak prazan, to ne znači da se posao ne plaća; znači da ga nitko ne objavljuje za to mjesto.
Mjera se izostavlja kada je nitko ne objavljuje za to mjesto, umjesto da se prikaže kao nula.
Na koju stranu tržište naginje
- U vašu korist
- Više slobodnih mjesta nego tražitelja — poslodavci se natječu za kandidate.
- Uravnoteženo
- Slobodna mjesta i tražitelji približno su izjednačeni.
- Konkurentno
- Više tražitelja nego slobodnih mjesta — očekujte konkurenciju.
- Proturječni podaci
- Izvori se ne slažu ili u istoj skupini zanimanja negdje nedostaje ljudi, a drugdje ih je višak.
Svaki izvor rezultat svrstava u jednu od ove četiri kategorije: U vašu korist, Uravnoteženo, Konkurentno ili Proturječni podaci, pa trebate naučiti samo jedan skup naziva. Razlikuju se dokazi koji stoje iza toga, a oni su navedeni ispod svake kategorije — izmjereni omjer slobodnih mjesta i tražitelja posla ili procjena koju objavljuje nacionalno tijelo.
Kako se ovo zanimanje uspoređuje s drugim zanimanjima u istoj zemlji
- Snažna
- Među najjačima u državi that country
- Dobra
- Jače od većine zanimanja u državi that country
- Mješovita
- Otprilike uobičajeno za državu that country
- Slaba
- Slabije od većine zanimanja u državi that country
Ovo je poredak unutar jedne zemlje, a ne ocjena koju možete uspoređivati preko granica — registri na kojima se podaci temelje u dvjema zemljama obuhvaćaju različite ljude, pa isti broj u svakoj zemlji znači nešto drugo. Zato se zanimanje može ubrajati među najjača u zemlji, a ipak biti označeno kao Konkurentno: predvodi područje na tržištu koje je u cjelini pretrpano.
Odakle dolaze ovi podaci
Svaki podatak objavljuje nacionalni statistički ured, javna služba za zapošljavanje ili tijelo EU-a, a na svakoj je kartici naveden izvor i razdoblje na koje se podatak odnosi. U nekim se mjestima podaci prikupljaju mjesečno, a u drugima se procjenjuju jednom ili dvaput godišnje, pa dva mjesta na istoj karti mogu opisivati različite trenutke — datum je uvijek naveden.
Ništa od ovoga ne predviđa izglede pojedinca. Opisuje tržište.
Prijavljena potražnja · Uobičajena plaća · U kojem smjeru ide (Hrvatska, Slovenija, Austrija, Njemačka, Italija, Irska)
| Prijavljena potražnja | Uobičajena plaća | U kojem smjeru ide | |
|---|---|---|---|
| Hrvatska | Nije prijavljeno | — | +28,8% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Slovenija | Nije prijavljeno | — | +3,4% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Austrija | Prijavljen višak ELA/EURES 2025 * | — | +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Njemačka | Nije prijavljeno | — | +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Italija | Prijavljen manjak ELA/EURES 2025 * | — | −14,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Irska | Nije prijavljeno | — | +26,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.
Pružate li karijerno savjetovanje učenicima, klijentima ili zaposlenicima? Upotrijebite ove podatke o zanimanju u svojoj organizaciji.
Budućnost za savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama
The outlook for savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Kako se računaju ovi rezultati?
Indeks otpornosti (0–100) procjenjuje koliko je ovo zanimanje strukturalno zaštićeno od automatizacije i AI ometanja, temeljen na analizi na razini zadataka. Viši rezultati znače više zadataka koji zahtijevaju ljudsku prosudbu. AI izloženost prikazuje procijenjeni postotak radnih sati koje bi trenutačne AI mogućnosti mogle zahvatiti. Ovo su strukturalni pokazatelji izvedeni iz modela, ne predviđanja o individualnoj sigurnosti posla.
Kako bi se savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama mogao promijeniti kako usvajanje umjetne inteligencije raste?
Nekoliko područja zadataka može se pomaknuti prema tijekovima rada potpomognutim umjetnom inteligencijom, tako da ponovna vještina postaje važnija.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Nekoliko područja zadataka može se pomaknuti prema tijekovima rada potpomognutim umjetnom inteligencijom, tako da ponovna vještina postaje važnija.
Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.
Procjena na temelju modela. Koristite ga kao signal za planiranje, a ne jamstvo.
Usporedite ovo sa svojim profilom
Kako AI može promijeniti ovu ulogu
Deterministička interpretacija trenutnih signala uloga na temelju modela — nije jamstvo zamjene.
Što još ovisi o ljudima
- štititi interese klijenata
- komunicirati sa stručnjacima u banci
- rješavati financijske sporove
Gdje AI može postati kopilot
- analizirati zajmove
- procjenjivati financijsko stanje dužnika
- analizirati financijski rizik
Zadaci koji su najviše izloženi automatizaciji
- prikupljati financijske podatke o nekretnini
- prikupljati financijske informacije
- pružati potporu u financijskim izračunima
Vitalni znakovi i AI vektori
Vektori izloženosti umjetnoj inteligenciji
0-100%Izloženost AI-podržanoj analizi, prepoznavanju uzoraka i zadacima prediktivnog modeliranja
Izloženost automatizaciji toka rada, softveru za podršku odlučivanju i digitalizaciji procesa
Izloženost generiranju sadržaja, kreativnom povećanju i alatima velikih jezičnih modela
Izloženost fizičkoj automatizaciji, robotici i pomicanju zadataka vođenom senzorima
Tehnički detalji
NexFuture v3.0 procjenjuje izloženost automatizaciji izravno iz ESCO-ovih ključnih skupina vještina, ponderiranu masom vještina i kalibriranu prema stručnim sidrima. Rezultati su vjerojatnosne procjene, ne jamstva. Za potpune pojedinosti pogledajte NexFuture metodološku bijelu knjigu.
Mjeri izloženost automatizaciji. Ne mjeri plaću, potražnju ni koliko poslova postoji u vašoj blizini.
Što ljudi u ovoj ulozi obično rade
Financijske usluge
Tipičan dan kao savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama
09 09:00 · jutro izrađivati financijski plan
10 10:30 · Sredina jutra prikupljati financijske podatke o nekretnini
12 12:00 · podne analizirati financijski rizik
14 14:00 · poslijepodne analizirati zajmove
15 15:30 · Kasno popodne komunicirati sa stručnjacima u banci
17 17:00 · Zaključak pregledavati dokumente za hipotekarni kredit
Redoslijed zadataka je ilustrativan. Pojedini dani variraju.
Što vam je potrebno za ovaj posao
Vještine, znanja i alati koje ova uloga zahtijeva — te osobine i nagrade koje s njom dolaze.
-
prikupljati financijske podatke o nekretnini
Prikupljati informacije o prethodnim transakcijama povezanima s nekretninom, kao što su cijene po kojima je nekretnina prethodno prodana i troškovi njezine obnove i popravka kako bi se dobila jasna slika vrijednosti nekretnine.
-
prikupljati financijske informacije
Prikupljati informacije o vrijednosnim papirima, tržišnim uvjetima, državnim propisima i financijskom stanju, ciljevima i potrebama klijenata ili poduzeća.
-
analizirati zajmove
Ispitivati i analizirati zajmove pružene organizacijama i pojedincima u obliku različitih oblika kredita, kao što su zaštita od prekoračenja, izvozni krediti za pakiranje, dugoročni zajmovi i kupnja komercijalnih mjenica.
-
procjenjivati financijsko stanje dužnika
Procjenjivati novčane okolnosti subjekta koji ne ispunjava svoje obveze procjenom osobnih prihoda i rashoda te bilance stanja koja obuhvaća vrijednost kuće, bankovnog računa, automobila i druge imovine.
-
štititi interese klijenata
Štititi interese i potrebe klijenta poduzimanjem potrebnih mjera i istraživanjem svih mogućnosti kako bi se osiguralo da klijent dobije ono što je htio.
-
izrađivati financijski plan
Izrađivati financijski plan u skladu s financijskim propisima i internim propisima klijenta, koji uključuje profil investitora, financijske savjete te pregovore i planove transakcija.
-
pregledavati dokumente za hipotekarni kredit
Pregledavati dokumente hipotekarnih dužnika ili financijskih institucija, kao što su banke ili kreditne unije, koji se odnose na kredit osiguran nekretninom kako bi se ispitala povijest plaćanja zajma, financijsko stanje banke ili dužnika i druge relevantne informacije za procjenu daljnjeg postupanja.
-
komunicirati sa stručnjacima u banci
Komunicirati sa stručnjacima u području bankarstva u cilju dobivanja informacija o određenom financijskom slučaju ili projektu u osobne ili poslovne svrhe ili u ime klijenta.
-
pružati potporu u financijskim izračunima
Kolegama, klijentima ili drugim strankama pružati financijsku potporu za složene datoteke ili izračune.
-
analizirati financijski rizik
Utvrditi i analizirati rizike koji bi mogli financijski utjecati na organizaciju ili pojedinca, kao što su kreditni i tržišni rizici, te predložiti rješenja za osiguranje od tih rizika.
-
rješavati financijske sporove
Rješavati sporove između pojedinaca ili organizacija, bilo javnih ili korporativnih, koji se bave financijskim pitanjima, računima i oporezivanjem.
oduzimanje imovine u svrhu prisilne naplate
Pravni sustav u vezi s povratom zajma ili duga koji dužnik ili zajmoprimac nije otplatio i čija je otplata bila zanemarena; ostvaruje se prodajom imovine koja je bila upotrijebljena kao osiguranje zajma.
- hipotekarni kredit
- imovinsko pravo
- tržište nekretnina
- bankarski poslovi
- kreditni sustavi
- oduzimanje imovine
- stečajno pravo
Savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama: kako steći kvalifikacije i gdje studirati
Što je obično potrebno za kvalifikaciju: razina obrazovanja, gdje je to regulirana profesija i gdje studirati.
Kratki tercijarni ciklus
231 studijski program u zemljama kojih ukupno ima 22 poučava temeljnim vještinama ovog zanimanja. Uz to 124 kratka tečaja koji razvijaju po jednu vještinu.
Putovi rasta i slične uloge
Istražite tipične putove napredovanja u karijeri, srodne vještine i slične uloge kako biste planirali svoj sljedeći prijelaz.
Gdje se uklapa savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama?
Rezultati sličnosti temeljeni na preklapanju vještina iz ESCO podataka.
kreditni analitičar / kreditna analitičarka za hipotekarne zajmove
34% sličnostposrednik/posrednica za hipoteke
32% sličnostkreditni referent / kreditna referentica
28% sličnostagent/agentica za dokumente u posredovanju nekretninama
27% sličnoststečajni upravitelj / stečajna upraviteljica za osobni stečaj
26% sličnostkreditni savjetnik / kreditna savjetnica
25% sličnostZa organizacije
Podaci na ovoj stranici u službi su vaših učenika, klijenata i zaposlenika.
Često postavljana pitanja
Koje su najvažnije vještine potrebne za ovu ulogu?
Što znači 'revidiranje dokumentacije' u kontekstu ovrhe na nekretninama?
Mogu li kao savjetnik/savjetnica za ovrhe na nekretninama raditi kao freelancer?
Savjetnik/Savjetnica Za Ovrhe Na Nekretninama — postoji li manjak u Europi?
Savjetnik/Savjetnica Za Ovrhe Na Nekretninama — kolika je plaća u Sjedinjenim Državama?
Izvori: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Podaci ažurirani 19. listopada 2026. O našim podacima