especialista en ejecución de hipotecas

Recopilar información sobre las operaciones previas relativas a la propiedad, como los precios a los que se había vendido anteriormente y los costes que se invirtieron en renovaciones y reparaciones, con el fin de obtener una visión clara del valor de la propiedad.

Recopilar información sobre valores, condiciones de mercado, reglamentación gubernamental y situación financiera, objetivos y necesidades de clientes o empresas.

Examinar y analizar los préstamos concedidos a organizaciones y particulares a través de diferentes formas de crédito, tales como la protección frente a descubiertos, el sistema de crédito de exportación anterior al envío (packing credit), los préstamos a plazo y la adquisición de efectos comerciales.

Evaluar las circunstancias económicas del deudor, valorando sus ingresos y gastos personales, así como el balance, que incluye el valor de la vivienda, la cuenta bancaria, el coche y otros activos.

Proteger los intereses y necesidades de un cliente adoptando las medidas necesarias, e investigando todas las posibilidades, para garantizar que el cliente obtenga un resultado favorable.

Desarrollar un plan financiero de acuerdo con las regulaciones financieras y de los clientes, incluido un perfil de inversor, asesoramiento financiero y planes de negociación y transacción.

Examinar documentos de prestatarios hipotecarios o de instituciones financieras, como bancos o cooperativas de crédito, relacionados con un préstamo garantizado con una propiedad a fin de examinar el historial de pagos del préstamo, el estado financiero del banco o prestatario y cualquier otra información pertinente con el objetivo de evaluar las medidas adicionales a adoptar.

Comunicarse con profesionales del sector bancario con el fin de obtener información sobre un caso o proyecto financiero específico con fines personales o comerciales, o en nombre de un cliente.

Proporcionar apoyo financiero a colegas, clientes u otras partes en relación con archivos o para la realización de cálculos complejos.

Identificar y analizar los riesgos que pudieran afectar a una organización o a una persona física, como los riesgos de crédito y de mercado, y proponer soluciones para cubrir estos riesgos.