Custode imobile
Lentila rolului
Custozii de imobile se mută în casa angajatorilor lor pentru a menține securitatea imobilului în lipsa acestora. Supraveghează zonele de intrare și împiedică persoanele neautorizate să intre în casă, inspectează starea instalațiilor, cum ar fi instalațiile de apă și de încălzire, și contactează reparatorii, dacă este necesar. De asemenea, custozii de imobile pot să desfășoare unele activități de curățenie, să transmită corespondența și să plătească facturi.
Custozii de imobile sunt responsabili pentru securitatea și buna funcționare a unei proprietăți în lipsa proprietarilor. Aceasta implică supravegherea atentă a accesului, verificarea periodică a instalațiilor și raportarea oricăror probleme. Deși rezidă pe proprietate, rolul este unul de supraveghere și îngrijire, nu de locatar.
- • Supravegherea zonelor de acces și prevenirea intrărilor neautorizate.
- • Inspectarea regulată a instalațiilor (apă, încălzire, electricitate) și raportarea eventualelor defecțiuni.
- • Contactarea și coordonarea cu echipe de reparații pentru remedierea problemelor identificate.
Unde este cerută această ocupație
Deficit și excedent de forță de muncă raportate, pe ani. Publicat pentru grupe de ocupații, nu pentru titluri individuale de post.
Cifrele acoperă Lucrători în domeniul serviciilor personale — 86 ocupații, inclusiv aceasta.
Deficit: Belgia, Germania, România, Suedia.
Cea mai îndelungată penurie: Belgia, 3 ani.
Selectați un teritoriu pe hartă pentru a vedea cifrele sale.
Despre această sursă›
Sursă: ELA/EURES, deficit și excedent de forță de muncă. Datele sunt publicate la nivelul grupei ocupaționale și acoperă Europa. Edițiile diferă prin structura anexei și prin țările incluse, așa că o schimbare de la un an la altul nu înseamnă întotdeauna că piața muncii s-a modificat. Țările în gri nu au fost raportate, ceea ce nu înseamnă echilibru.
Ce înseamnă acești termeni
Cele patru aspecte raportate în această secțiune
- Cerere raportată
- Indicatorul Cerere raportată arată dacă angajatorii declară că au nevoie de persoane pentru această ocupație — o evaluare publicată de un organism național sau de unul al UE, nu un număr.
- Încotro se îndreaptă
- Indicatorul Încotro se îndreaptă arată în ce direcție este de așteptat să evolueze ocuparea în această ocupație în anii următori, pe baza unei proiecții oficiale.
- Posturi disponibile
- Indicatorul Posturi disponibile arată, aproximativ, câte posturi apar ca urmare a creșterii ocupării și a plecării persoanelor din această ocupație.
- Remunerație obișnuită
- Indicatorul Remunerație obișnuită arată cât câștigă de obicei persoanele din această ocupație, acolo unde sursa publică aceste date. Un câmp necompletat nu înseamnă că munca este neplătită, ci că nimeni nu publică aceste date pentru locul respectiv.
Un indicator este omis atunci când nimeni nu publică date pentru locul respectiv, în loc să fie afișat ca zero.
În ce direcție înclină piața pentru dvs.
- În favoarea dvs.
- Mai multe posturi decât candidați — angajatorii concurează pentru candidați.
- Echilibrat
- Posturile și candidații sunt aproximativ egali ca număr.
- Competitiv
- Mai mulți candidați decât posturi — așteptați-vă la concurență.
- Date contradictorii
- Sursele nu concordă sau aceeași grupă ocupațională are deficit într-o zonă și excedent în alta.
Fiecare sursă se încadrează într-una dintre aceste patru categorii, astfel încât există un singur vocabular de învățat. Ceea ce diferă sunt dovezile care stau la baza încadrării, prezentate sub fiecare verdict — un raport măsurat între numărul de posturi disponibile și cel al persoanelor aflate în căutarea unui loc de muncă sau o evaluare publicată de un organism național.
Cum se compară această ocupație cu alte ocupații din aceeași țară
- Puternică
- Printre cele mai puternice din that country
- Bună
- Mai puternică decât majoritatea ocupațiilor din that country
- Mixtă
- Aproximativ obișnuită pentru that country
- Slabă
- Mai slabă decât majoritatea ocupațiilor din that country
Acesta este un clasament într-o singură țară, nu un punctaj care poate fi comparat peste granițe — registrele folosite în două țări numără persoane diferite, astfel încât aceeași cifră are sensuri diferite în fiecare dintre ele. Din același motiv, o ocupație poate fi printre cele mai puternice dintr-o țară și totuși să apară ca Competitiv: se află în fruntea clasamentului pe o piață care este, în ansamblu, aglomerată.
De unde provin aceste date
Fiecare cifră este publicată de un institut național de statistică, un serviciu public de ocupare a forței de muncă sau un organism al UE, iar fiecare casetă indică sursa și perioada la care se referă. Unele zone sunt analizate lunar, iar altele sunt evaluate o dată sau de două ori pe an, astfel încât două zone de pe aceeași hartă pot descrie momente diferite — data este afișată întotdeauna.
Nimic din toate acestea nu prezice șansele unei singure persoane. Descrie o piață.
Cerere raportată · Remunerație obișnuită · Încotro se îndreaptă (România, Italia, Spania, Germania, Franța, Ungaria)
| Cerere raportată | Remunerație obișnuită | Încotro se îndreaptă | |
|---|---|---|---|
| România | Deficit raportat ELA/EURES 2025 * | — | +9,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Italia | Deficit raportat ELA/EURES 2023 * | — | +15,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Spania | Excedent raportat ELA/EURES 2025 * | — | −35,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Germania | Deficit raportat ELA/EURES 2025 * | — | −13,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Franța | Excedent raportat ELA/EURES 2025 * | — | +16,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
| Ungaria | Neraportat | — | −3,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 * |
* Publicat pentru grupe de ocupații, nu pentru titluri individuale de post.
Oferiți îndrumare studenților, clienților sau angajaților? Folosiți aceste date despre ocupație în organizația dumneavoastră.
Perspectiva viitoare pentru custode imobile
The outlook for custode imobile reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.
Cum sunt calculate aceste scoruri?
Indicele de Reziliență (0–100) estimează cât de structural protejată este această ocupație față de automatizare și perturbările AI, pe baza analizei la nivelul sarcinilor. Scoruri mai ridicate înseamnă mai multe sarcini intensive în judecata umană. Expunerea la AI arată procentul estimat de ore de sarcini pe care capacitățile AI actuale le-ar putea afecta. Acestea sunt indicatori structurali derivați din model, nu predicții privind securitatea individuală a locului de muncă.
Cum s-ar putea schimba custode imobile pe măsură ce adoptarea AI crește?
Este posibil ca acest rol să se schimbe treptat, AI sprijinind sarcinile selectate, mai degrabă decât să înlocuiască întreaga ocupație.
Scenariu ilustrativ bazat pe automatizarea sarcinilor — nu o prognoză. Valorile sunt rotunjite cu cât priviți mai departe.
Este posibil ca acest rol să se schimbe treptat, AI sprijinind sarcinile selectate, mai degrabă decât să înlocuiască întreaga ocupație.
Scenariu ilustrativ bazat pe automatizarea sarcinilor — nu o prognoză. Valorile sunt rotunjite cu cât priviți mai departe.
Estimare bazată pe model. Folosiți-l ca un semnal de planificare, nu o garanție.
Compară asta cu profilul tău
Cum AI poate schimba acest rol
Interpretarea deterministă, bazată pe model, a semnalelor actuale de rol - nu este o garanție de înlocuire.
Ce mai depinde de oameni
- asigură securitatea proprietăților private
- urmează instrucțiunile scrise
- urmează instrucțiunile verbale
Unde AI poate deveni copilot
- monitorizează securitatea clădirii
Sarcinile cele mai expuse automatizării
- înregistrează informații referitoare la sosiri și plecări
Semne vitale și vectori AI
Vectori de expunere AI
0-100%Expunere la automatizarea fizică, robotică și deplasarea sarcinii dirijată de senzori
Expunere la analiză asistate de IA, recunoaștere de modele și sarcini de modelare predictivă
Expunere la generarea de conținut, augmentare creativă și instrumente de model lingvistic mare
Expunere la automatizarea fluxului de lucru, software de suport pentru decizii și digitalizarea proceselor
Detalii tehnice
NexFuture v3.0 estimează expunerea la automatizare direct din grupurile de competențe esențiale ESCO, ponderată după masa competențelor și calibrată în raport cu ancore ale experților. Scorurile sunt estimări probabilistice, nu garanții. Consultați Cartea albă privind metodologia NexFuture pentru detalii complete.
Măsoară expunerea la automatizare. Nu măsoară salariul, cererea sau câte locuri de muncă există în apropierea ta.
Ce fac oamenii în acest rol de obicei
Construcții
O zi obișnuită ca custode imobile
09 09:00 · dimineata asigură securitatea proprietăților private
10 10:30 · La mijlocul dimineții înregistrează informații referitoare la sosiri și plecări
12 12:00 · amiază monitorizează securitatea clădirii
14 14:00 · după-amiază promovează drepturile omului
15 15:30 · După-amiaza târziu ridică corespondența
17 17:00 · Încheiere transmite mesaje oamenilor
Ordinea sarcinilor este ilustrativă. Zilele individuale variază.
Ce vă trebuie pentru această muncă
Competențele, cunoștințele și instrumentele necesare pentru acest rol — precum și trăsăturile și recompensele care îl însoțesc.
-
ridică corespondența
Golește căsuța poștală în mod regulat, organizând-o în funcție de importanță și se ocupă de poșta urgentă.
-
transmite mesaje oamenilor
Primește, prelucrează și transmite către persoane mesajele care provin din apeluri telefonice, faxuri, servicii poștale și e-mailuri.
-
urmează instrucțiunile scrise
Urmează instrucțiunile scrise pentru a îndeplini o sarcină sau pentru a desfășura o procedură pas cu pas.
-
urmează instrucțiunile verbale
Are capacitatea de a urmări instrucțiunile verbale primite de la colegi. Depune eforturi pentru a înțelege și a clarifica ceea ce se solicită.
-
promovează drepturile omului
Promovează și respectă drepturile omului și diversitatea prin prisma nevoilor fizice, psihologice, spirituale și sociale ale persoanelor autonome, ținând seama de opiniile, convingerile și valorile lor, precum și de codurile de etică internaționale și naționale, precum și de implicațiile etice ale furnizării de asistență medicală, asigurând dreptul acestora la viață privată și respectarea confidențialității informațiilor din domeniul asistenței medicale.
-
monitorizează securitatea clădirii
Verifică în mod regulat dacă ușile, ferestrele și încuietorile clădirii sunt închise în mod corespunzător și în condiții de siguranță și că nu există posibilitatea producerii niciunui pericol.
-
înregistrează informații referitoare la sosiri și plecări
Notează informații despre vizitatori, sponsori sau angajați, cum ar fi identitatea, întreprinderea pe care o reprezintă și ora de sosire sau de plecare.
-
asigură securitatea proprietăților private
Se asigură că porțile și ușile sunt încuiate, ferestrele sunt închise și sistemele de alarmă sunt active, pentru a preveni spargerile sau furturile.
plăți cu cărți de credit
Metodele de plată prin intermediul cărților de credit.
- plăți cu cărți de credit
Custode imobile: cum să vă calificați și unde să studiați
Ce este nevoie de obicei pentru a se califica: nivelul de educație, unde este o profesie reglementată și unde să studiezi.
Învățământ primar
1 program de studii în țări al căror număr este 3 predă competențele de bază ale acestei ocupații. În plus, 3 cursuri scurte care dezvoltă câte o singură competență.
Căi de creștere și roluri similare
Explorați parcursurile de carieră tipice, abilitățile adiacente și rolurile similare pentru a vă planifica următoarea tranziție.
Unde se potrivește custode imobile?
Scoruri de similaritate bazate pe suprapunerea competențelor din datele ESCO.
Pentru organizații
Datele de pe această pagină, valorificate pentru elevii, clienții și angajații dvs.
Întrebări frecvente
Ce fel de calificare este necesară pentru a deveni custode de imobil?
Ce înseamnă că rolul este în principal bazat pe angajare, dar și pe afaceri independente?
Cum se gestionează situațiile de urgență, cum ar fi o inundație sau un incendiu?
Custode Imobile — cât se câștigă în Statele Unite?
Surse: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Date actualizate la 3 octombrie 2026 Despre datele noastre