Promotor imobiliário/Promotora imobiliária

Examinar e documentar diferentes empreiteiros do setor, a fim de determinar se cumprem a regulamentação e as normas relativas à segurança, ao meio ambiente e qualidade de projeto, à construção e teste, etc..

Rever e analisar informações financeiras e requisitos de um projeto, como o seu orçamento estimado, o volume de negócios esperado e a avaliação dos riscos, a fim de determinar a rendibilidade e os custos do projeto. Avaliar se o acordo ou projeto irá compensar o seu investimento e se o potencial lucro compensa o risco financeiro.

Elaborar, compilar e comunicar relatórios com uma análise dos custos discriminados sobre a proposta e os planos orçamentais da empresa. Analisar previamente os custos e benefícios financeiros ou sociais de um projeto ou investimento ao longo de um determinado período.

Controlar e finalizar todos os documentos formais que representam as transações financeiras de uma empresa ou projeto.

Negociar os termos, as condições, os custos e outras especificações de um contrato, garantindo simultaneamente que estão conformes com os requisitos legais e que são legalmente aplicáveis. Supervisionar a execução do contrato, chegar a acordo sobre eventuais alterações e documentá-las, em linha com possíveis limitações legais.

Negociar com os proprietários de terras, os locatários, os detentores de direitos de mineração ou outras partes interessadas de terrenos que contenham reservas minerais, a fim de comprar ou alugar o terreno.

Assegurar a conformidade com as normas e requisitos legais estabelecidos e aplicáveis, tais como as especificações, as políticas, as normas ou a legislação, tendo em vista os objetivos que as organizações aspiram atingir nos seus esforços.

Tomar vários fatores em consideração para calcular o custo e as potenciais receitas ou poupanças obtidas com um produto, a fim de avaliar o potencial lucro obtido com a aquisição de um novo produto ou a implementação de um novo projeto.

Elaborar um plano financeiro de acordo com a regulamentação financeira e as especificações dos clientes, incluindo o perfil do investidor, o aconselhamento financeiro e os planos de negociação e transação.

Aplicar os procedimentos de saúde e segurança relevantes no setor da construção, a fim de prevenir acidentes, poluição e outros riscos.

Gerir a panorâmica das ações de marketing, como o planeamento do marketing, a concessão de recursos financeiros internos, os materiais publicitários e as atividades de execução, controlo e comunicação.