Directeur de développement immobilier/directrice de développement immobilier

Examiner et documenter les différents entrepreneurs du secteur afin de déterminer s’ils respectent les règlements et les normes en matière de sécurité, de respect de l’environnement et de qualité de la conception, de la construction et des essais, etc.

Réviser et analyser les informations financières et les besoins financiers des projets, tels que leur évaluation budgétaire, le chiffre d'affaires attendu et l'évaluation des risques pour déterminer les avantages et les coûts du projet. Évaluer si l'accord ou le projet permettra de racheter son investissement et si le gain éventuel est à la hauteur du risque financier.

Préparer, compiler et communiquer des rapports avec une analyse des coûts ventilés sur la proposition et sur les plans budgétaires de la société. Analyser les coûts et avantages financiers ou sociaux préalables d’un projet ou d’un investissement au cours d’une période donnée.

Assurer le suivi et la finalisation de tous les documents officiels représentant les transactions financières d’une entreprise ou d’un projet.

Négocier les conditions, les coûts et les autres spécifications d’un contrat tout en veillant à ce qu’ils respectent les exigences légales et soient juridiquement exécutoires. Superviser l’exécution du contrat et accepter et documenter tout changement dans le respect de toute limitation légale.

Négocier avec des propriétaires terriens, des locataires, des propriétaires de droits miniers ou d’autres parties concernées par des terrains contenant des réserves minières afin d’acheter ou de louer ces terrains.

Garantir le respect des normes établies et applicables et des exigences légales telles que les spécifications, les politiques, les normes ou la législation en vue d’atteindre les objectifs fixés par l’entreprise.

Prendre en compte divers facteurs pour calculer le coût et les recettes ou les économies éventuelles d’un produit afin d’évaluer les bénéfices pouvant être générés par la nouvelle acquisition ou par un nouveau projet.

Développer un plan financier en fonction de la réglementation financière et du client, comprenant un profil d’investisseur, des conseils financiers et des plans de négociation et de transaction.

Appliquer les procédures de santé et de sécurité pertinentes dans le domaine de la construction afin de prévenir les accidents, la pollution et d’autres risques.

Gérer la vue d’ensemble des actions de commercialisation, telles que la planification de la mise sur le marché, l’octroi de ressources financières internes, les supports publicitaires, la mise en œuvre, le contrôle et les efforts de communication.

Obtenir des informations sur la valeur de biens immobiliers comparables à une propriété qui nécessite une évaluation, afin de procéder à évaluations plus précises, ou de fixer ou négocier le prix auquel les biens peuvent être vendus ou loués.

Tenir des registres de l’avancée des travaux, notamment la durée, les défauts, les défaillances, etc.