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Courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers

Aperçu

Les courtiers en prêts immobiliers traitent les demandes de prêts hypothécaires auprès des clients, collectent les documents relatifs aux prêts et recherchent de nouveaux prêts hypothécaires. Ils ont achevé et clôturé des procédures de prêt hypothécaire pour leurs clients.

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Marché du travail
Pénurie en Belgique et 4 autres pays
ELA/EURES 2025
Industrie
Services financiers
Éducation
Enseignement supérieur de cycle court
19%
Résilience Score · 2026 (Plus c'est élevé, mieux c'est)
Enseignement supérieur de cycle court 76% Exposition à l'IA · 2026
Marché du travail

Où ce métier est demandé

Pénuries et excédents de main-d’œuvre signalés, par année. Publié pour des groupes de métiers, non pour des intitulés de poste individuels.

Les chiffres couvrent Professions intermédiaires, finance et administration — 200 métiers, dont celui-ci.

5 sur 10 en pénurie202521 sur 32 en croissance4.2Mpostes d’ici 2035

En pénurie : Belgique, Italie, Pays-Bas, Roumanie et 1 de plus.

Pénurie la plus durable : Belgique, 4 ans.

Sélectionnez un territoire sur la carte pour voir ses chiffres.

À propos de cette source›

Source : ELA/EURES, pénuries et excédents de main-d’œuvre. Les relevés sont publiés au niveau du groupe professionnel et couvrent l’Europe. Les éditions diffèrent par la présentation de l’annexe et par les pays couverts : un écart entre deux années ne signifie donc pas toujours que le marché du travail a changé. Les pays en gris n’ont pas été signalés, ce qui n’équivaut pas à un marché équilibré.

Ce que signifient ces mots

Les quatre éléments présentés ici

Demande signalée
La Demande signalée indique si les employeurs déclarent avoir besoin de personnes dans ce métier — une appréciation publiée par un organisme national ou de l’UE, et non un décompte.
Vers où cela évolue
Vers où cela évolue indique dans quelle direction l’emploi dans ce métier devrait évoluer au cours des prochaines années, d’après une projection officielle.
Postes à pourvoir
Les Postes à pourvoir indiquent approximativement combien de postes se libèrent — en raison de la croissance et des départs du métier.
Rémunération courante
La Rémunération courante indique ce que gagnent habituellement les personnes qui exercent ce métier, lorsque la source publie cette donnée. Une case vide ne signifie pas que le travail n’est pas rémunéré ; cela signifie que personne ne publie cette donnée pour ce lieu.

Une donnée est omise lorsque personne ne la publie pour ce lieu, plutôt que d’être affichée comme nulle.

De quel côté penche le marché pour vous

À votre avantage
Plus de postes que de candidats : les employeurs se disputent les profils.
Équilibré
Les postes et les candidats s’équilibrent à peu près.
Concurrentiel
Plus de candidats que de postes : attendez-vous à de la concurrence.
Indices contradictoires
Les sources divergent, ou le même groupe de métiers est en pénurie dans une zone et en excédent dans une autre.

Chaque source aboutit à l’un de ces quatre verdicts, afin de disposer d’un vocabulaire unique. Ce qui diffère, ce sont les éléments sur lesquels il repose, indiqués sous chaque verdict : un ratio mesuré entre les postes à pourvoir et les demandeurs d’emploi, ou une évaluation publiée par un organisme national.

Comment ce métier se compare aux autres métiers dans le même pays

Forte
Parmi les plus forts en that country
Bonne
Plus fort que la plupart des métiers en that country
Contrastée
À peu près la moyenne pour that country
Faible
Plus faible que la plupart des métiers en that country

Il s’agit d’un classement dans un seul pays, et non d’un score que l’on peut comparer d’un pays à l’autre : les registres utilisés pour deux pays comptent des personnes différentes, de sorte qu’un même nombre n’a pas la même signification dans chacun. C’est aussi pourquoi un métier peut figurer parmi les plus favorables d’un pays tout en étant indiqué comme Concurrentiel : il arrive en tête dans un marché globalement encombré.

D’où viennent ces données

Chaque chiffre est publié par un office national de la statistique, un service public de l’emploi ou un organisme de l’UE, et chaque fiche indique sa source ainsi que la période couverte. Certains lieux sont comptabilisés chaque mois, d’autres sont évalués une ou deux fois par an ; deux lieux sur une même carte peuvent donc décrire des moments différents — la date est toujours indiquée.

Rien de tout cela ne prédit les chances d’une personne. Cela décrit un marché.
Demande signalée · Rémunération courante · Vers où cela évolue (France, Belgique, Luxembourg, Suisse, Allemagne)
Demande signalée · Rémunération courante · Vers où cela évolue
Demande signalée Rémunération courante Vers où cela évolue
France Non signalé — −13,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Belgique Pénurie signalée ELA/EURES 2025 * — +16,2% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Luxembourg Pénurie signalée ELA/EURES 2024 * — −3,9% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Suisse Non signalé — +4,7% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Allemagne Pénurie signalée ELA/EURES 2024 * — +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 *

* Publié pour des groupes de métiers, non pour des intitulés de poste individuels.

Accompagnez-vous les étudiants, les clients ou les employés dans leur orientation professionnelle ? Utilisez les données sur cette profession dans votre organisation.

Comment fonctionne l’appariement
Signal futur
19/100
Score de résilience
Voir l'analyse complète
Journée dans la vie
collecter des informations financières sur des propriétés
Première tâche de la journée
Voir la répartition quotidienne
Caractéristique principale
Accomplissement/Effort
Style de travail clé
Voir les compétences
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Perspective d'avenir pour courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers

The outlook for courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Comment ces scores sont-ils calculés ?

L'Indice de Résilience (0–100) estime à quel point cette occupation est structurellement protégée de l'automatisation et des perturbations de l'IA, basé sur une analyse au niveau des tâches. Des scores plus élevés signifient plus de tâches nécessitant un jugement humain. L'Exposition à l'IA montre le pourcentage estimé d'heures de travail que les capacités actuelles de l'IA pourraient affecter. Ce sont des indicateurs structurels issus d'un modèle, pas des prédictions sur la sécurité de l'emploi individuelle.

Jouez le futur
Comment courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers pourrait-il changer à mesure que l’adoption de l’IA se développe ?

Plusieurs domaines de tâches peuvent évoluer vers des flux de travail assistés par l’IA, le recyclage devient donc plus important.

Une transformation importante au niveau des tâches est estimée dans 9 ans (vers 2035) selon le scénario « Attendu » sélectionné.
~15%
Résilience
Risque d'automatisation
EXP~80%
Avantage humain
MOAT~15%

Scénario illustratif basé sur l'automatisabilité des tâches — pas une prévision. Les valeurs sont arrondies à mesure que l'on regarde plus loin.

2026
2031
2040
Vitesse d’adoption de l’IA:

Estimation basée sur un modèle. Utilisez-le comme un signal de planification, pas comme une garantie.

Comment l’IA peut changer ce rôle

Interprétation déterministe et basée sur un modèle des signaux de rôle actuels – pas une garantie de remplacement.

19% Propriété humaine

Ce qui dépend encore des gens

  • agir en médiateur lors de négociations
  • négocier des contrats de prêt
  • informer sur des taux d’intérêt
L'avantage humain Pour rester en avance dans ce rôle, concentrez-vous sur garantie immobilière et science actuarielle. Ces compétences centrées sur l'humain sont les plus difficiles à répliquer pour l'IA au cours des 20 prochaines années.
23% Aider

Où l’IA peut devenir copilote

  • examiner des documents de prêts immobiliers
  • suivre un portefeuille de prêts
  • interroger des emprunteurs
76% Automatiser

Tâches les plus exposées à l’automatisation

  • collecter des informations financières sur des propriétés
  • obtenir des informations financières
  • Conserver des titres de créances de clients
Analyse détaillée

Signes vitaux et vecteurs d'IA

Vecteurs d'exposition à l'IA

0-100%
IA / Apprentissage automatique 23%

Exposition à l'analyse assistée par l'IA, la reconnaissance de modèles et les tâches de modélisation prédictive

Logiciel cognitif 17%

Exposition à l'automatisation des flux de travail, aux logiciels d'aide à la décision et à la numérisation des processus

IA générative 5%

Exposition à la génération de contenu, l'augmentation créative et les outils des grands modèles de langage

Automatisation robotique et physique 0%

Exposition à l'automatisation physique, la robotique et le déplacement de tâches piloté par des capteurs

Détails techniques
Méthodologie: NexFuture v3.0 Sources: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Mis à jour: oct. 2026

NexFuture v3.0 estime l'exposition à l'automatisation directement à partir des groupes de compétences essentielles ESCO, pondérée par la masse de compétences et calibrée sur des ancres d'experts. Les scores sont des estimations probabilistes, et non des garanties. Consultez le Livre blanc méthodologique NexFuture pour tous les détails.

Mesure l'exposition à l'automatisation. Elle ne mesure ni le salaire, ni la demande, ni le nombre d'emplois près de chez vous.

Un jour de la vie

Ce que les gens dans ce rôle font généralement

Services financiers

Jour dans la vie

Une journée type en tant que courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers

09
09:00 · Matin
collecter des informations financières sur des propriétés
Recueillir des informations sur les transactions antérieures concernant la propriété, comme les prix auxquels la propriété a été vendue antérieurement et les coûts des rénovations et des réparations, afin d’obtenir une image claire de la valeur de la propriété.
10
10:30 · En milieu de matinée
gérer des demandes de prêt
Gérer la procédure de demande de prêts en suivant le processus consistant à interroger le demandeur et à examiner la documentation, à évaluer les risques et à accepter ou refuser le prêt et à garantir le respect du processus de souscription.
12
12:00 · Midi
informer sur des taux d’intérêt
Renseigner aux potentiels emprunteurs le taux auquel les frais d’indemnisation en cas d’utilisation d’actifs, comme l’emprunt d’argent, sont versés au prêteur, ainsi que le pourcentage du prêt auquel les intérêts sont calculés.
14
14:00 · Après-midi
suivre un portefeuille de prêts
Contrôler les engagements de crédit en cours afin de détecter les anomalies liées aux échéanciers, au refinancement, aux limites d’approbation, etc., et d’identifier les décaissements inappropriés.
15
15:30 · Fin d'après-midi
agir en médiateur lors de négociations
Superviser les négociations entre deux parties en tant que témoin neutre pour veiller à ce que les négociations se déroulent à l’amiable et de manière productive, qu’un compromis soit atteint et que tout se déroule conformément aux règles juridiques.
17
17:00 · Conclusion
apporter une aide dans des calculs financiers
Fournir un soutien financier aux collègues, clients ou autres parties pour des dossiers ou des calculs complexes.

L’ordre des tâches est illustratif. Les jours individuels varient.

Compétences et connaissances

Ce qu'il faut pour exercer ce métier

Les compétences, connaissances et outils requis pour ce rôle — ainsi que les traits et avantages qui l'accompagnent.

Compétences essentielles
rassembler des informations à partir de sources physiques ou électroniques
  • collecter des informations financières sur des propriétés

    Recueillir des informations sur les transactions antérieures concernant la propriété, comme les prix auxquels la propriété a été vendue antérieurement et les coûts des rénovations et des réparations, afin d’obtenir une image claire de la valeur de la propriété.

  • obtenir des informations financières

    Collecter des informations sur les valeurs mobilières, les conditions de marché, les réglementations gouvernementales et la situation financière, les objectifs et les besoins des clients ou des entreprises.

tenir des registres opérationnels
  • Conserver des titres de créances de clients

    Conserver une liste des titres de créances de clients et la mettre à jour régulièrement.

s’entretenir avec des personnes pour connaître leurs opinions
  • interroger des emprunteurs

    Procéder à des entretiens avec des candidats sollicitant un prêt bancaire à différentes fins. Poser des questions afin d’évaluer la bonne volonté et les moyens financiers des candidats pour rembourser le prêt.

prendre des décisions
  • prendre des décisions sur des demandes de prêt

    Tenir compte de l’évaluation et de l’analyse des risques et procéder au réexamen final de la demande de prêt afin d’approuver ou de refuser le prêt, et lancer les procédures nécessaires à la suite de la décision.

assurer la médiation et le règlement de différends
  • agir en médiateur lors de négociations

    Superviser les négociations entre deux parties en tant que témoin neutre pour veiller à ce que les négociations se déroulent à l’amiable et de manière productive, qu’un compromis soit atteint et que tout se déroule conformément aux règles juridiques.

interpréter des documents et des schémas techniques
  • examiner des documents de prêts immobiliers

    Examiner des documents des emprunteurs hypothécaires ou des établissements financiers, tels que des banques ou des coopératives de crédit, concernant un prêt garanti sur un bien immobilier, afin d’examiner l’historique des paiements du prêt, la situation financière de la banque ou de l’emprunteur et d’autres renseignements pertinents afin d’évaluer la marche à suivre.

effectuer des calculs
  • apporter une aide dans des calculs financiers

    Fournir un soutien financier aux collègues, clients ou autres parties pour des dossiers ou des calculs complexes.

aptitudes à la gestion
  • gérer des demandes de prêt

    Gérer la procédure de demande de prêts en suivant le processus consistant à interroger le demandeur et à examiner la documentation, à évaluer les risques et à accepter ou refuser le prêt et à garantir le respect du processus de souscription.

préparer des documents financiers, des pièces comptables, des rapports ou des budgets financiers
  • tenir à jour les antécédents de crédit de clients

    Créer et maintenir les antécédents de crédit des clients avec les transactions pertinentes, les pièces justificatives et les détails de leurs activités financières. Tenir à jour ces documents en cas d’analyse et de divulgation.

contrôler des ressources et des activités financières et économiques
  • suivre un portefeuille de prêts

    Contrôler les engagements de crédit en cours afin de détecter les anomalies liées aux échéanciers, au refinancement, aux limites d’approbation, etc., et d’identifier les décaissements inappropriés.

Domaines de connaissances & Logiciels et technologies
Domaines de connaissances
  • garantie immobilière

    Le processus d’évaluation des demandes de prêts dans le cadre d’activités immobilières, au cours desquelles sont évalués non seulement l’emprunteur potentiel, mais aussi les biens faisant l’objet d’échanges commerciaux afin d’évaluer si le bien sera en mesure de rembourser sa valeur.

  • science actuarielle

    Les règles d’application de techniques mathématiques et statistiques afin de déterminer les risques potentiels ou existants dans différents secteurs, tels que le financement ou l’assurance.

  • saisie immobilière

    Le système juridique qui entoure le recouvrement d’un prêt ou d’une créance dont les paiements n’ont pas été effectués par un débiteur ou un emprunteur et dont les paiements ont été négligés en procédant à la vente d’actifs qui ont été utilisés comme garantie pour le prêt.
Compétences transversales
  • activités bancaires
  • droit des biens
  • législation fiscale
  • prêts immobiliers
  • processus de contrôle du crédit
  • valeurs mobilières
  • prêts aux entreprises
  • systèmes de dette
Logiciels et technologies
Oracle PeopleSoftZoomFileMaker ProMicrosoft Internet ExplorerLexisNexisTax softwareCustomer information control system CICSCommon business oriented language COBOLStudent information systems SIS softwareDelphi DiscoveryExperian CredinomicsHarland Financial Solutions DecisionProMoody's KMV CreditEdgeCGI-AMS BureauLink EnterpriseCGI-AMS CACS EnterpriseCGI-AMS StrataCredit and risk analysis softwareCredit fraud detection softwareDun and Bradstreet Global DecisionMakereCredit EnterpriseEquifax Advanced DecisioningEquifax Application EngineEquifax InterConnectExperian DetectExperian FraudShieldExperian QuestExperian Retention TriggersExperian Transact SMFair Isaac Application Risk Model SoftwareFair Isaac Capstone Decision ManagerFair Isaac Falcon IDFreddie Mac Loan ProspectorLoan application processing softwareMoody's KMV DecisionsMoody's KMV Financial AnalystMoody's KMV Risk AdvisorMoody's KMV Risk AnalystFannie Mae Desktop Underwriter1003 Uniform Residential Loan ApplicationAmortization loan software
Caractéristiques clés dont vous avez besoin
Reconnaissance Intégrité Fiabilité Coopération Accomplissement Maîtrise de soi Tolérance au stress Variété Indépendance Adaptabilité/Flexibilité Accomplissement/Effort Souci des autres Pensée analytique Leadership Innovation Orientation sociale
Principales récompenses auxquelles vous pouvez vous attendre
AccomplissementConditions de …ReconnaissanceRelationsSoutienIndépendance
Comment se qualifier

Courtier en prêts immobiliers : comment se qualifier et où étudier

Ce qu'il faut généralement pour être qualifié : le niveau d'éducation, s'il s'agit d'une profession réglementée et où étudier.

Niveau d'éducation typique

Enseignement supérieur de cycle court

Où étudier

27 programmes dans 9 pays enseignent les compétences fondamentales de ce métier. De plus, 34 formations courtes développant chacune une seule compétence.

Quelques exemples, dispensés dans la langue de cette page :

Diplôme Assurance, banque, finance : supports opérationnels (fiche nationale)

France

EQF 6 Source 1
Diplôme Droit bancaire et financier (fiche nationale)

France

EQF 7 Source 1
Professionnel Conseiller financier

France

EQF 6 Source 1
Professionnel Responsable de clientèle banque finance assurance

France

EQF 6 Source 1
Cours court

Conseiller l'entreprise et son dirigeant sur ses leviers bancaires dans un écosystème en mutation

FIRST FINANCE SAS · France

Source 2
Sources
  1. 1. Source : France compétences, Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 24/09/2026. Liens vers les métiers : ROME, France Travail (version du 15/06/2026), Licence Ouverte ; tables de correspondance EURES, Commission européenne.
  2. 2. Source: Mon Compte Formation, "L'offre de formation" (Caisse des Dépôts et Consignations, DGEFP), Licence Ouverte v2.0. Data as at 25/09/2026.
Evolution de carrière

Perspectives de carrière et rôles similaires

Explorez les parcours de carrière typiques, les compétences adjacentes et les rôles similaires pour planifier votre prochaine transition.

Paysage de carrière

Quelle est la place de courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers?

Ce rôle
courtier en prêts immobiliers/courtière en prêts immobiliers Ce rôle

Scores de similarité basés sur le chevauchement des compétences à partir des données ESCO.

Rôles similaires et adjacents

agent de prêts/agente de prêts

71% similarité

rédacteur de prêts hypothécaires /rédactrice de prêts hypothécaires

59% similarité

conseiller crédits/conseillère crédits

33% similarité

spécialiste des ventes sur saisie immobilière

32% similarité

gestionnaire des crédits

24% similarité

mandataire judiciaire

24% similarité

Pour les organisations

Les données de cette page, au service de vos étudiants, clients et salariés.

Questions courantes

Questions fréquemment posées

Quelles sont les compétences clés pour réussir en tant que courtier en prêts immobiliers ?
Outre une excellente connaissance du marché immobilier et des produits financiers, il est essentiel d'avoir de solides compétences en communication, en négociation, en analyse financière et une grande capacité d'organisation. L'empathie et la capacité à instaurer une relation de confiance avec les clients sont également primordiales.
Est-ce que je dois être indépendant pour être courtier en prêts immobiliers ?
Non, bien que certains courtiers travaillent en tant qu'indépendants, la majorité occupent un poste salarié au sein d'une société de courtage. Ce rôle est principalement exercé en emploi.
Quels sont les aspects les plus stimulants de ce métier ?
L'aspect le plus gratifiant est d'aider les gens à réaliser leur rêve d'accéder à la propriété. C'est un métier qui demande de l'investissement personnel, mais qui offre une grande satisfaction professionnelle en voyant les clients heureux de leur acquisition immobilière.
Courtier En Prêts Immobiliers/Courtière En Prêts Immobiliers — combien cela paie-t-il aux États-Unis ?
74 180 dollars par an en médiane, au 2025-05. Les médianes des États vont de 35 730 à 101 600 dollars. Source : US Bureau of Labor Statistics. Ce chiffre concerne les États-Unis et ne constitue pas une projection pour l’Europe.

Sources: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Données mises à jour le 3 octobre 2026 À propos de nos données