ejendomsmægler

Undersøge og evaluere jord og bygninger for at vurdere deres pris.

Indhente oplysninger om værdien af ejendomme, der kan sammenlignes med en ejendom, der har behov for værdiansættelse, for at foretage mere nøjagtige vurderinger og skøn eller for at fastsætte eller forhandle om den pris, til hvilken ejendommen kan sælges eller udlejes.

Forske i egenskaber med henblik på at vurdere deres nytteværdi i forbindelse med aktiviteter vedrørende fast ejendom ved hjælp af forskellige metoder, såsom medieforskning og besøg på ejendomme, og identificere den potentielle rentabilitet i udviklingen af og handelen med ejendommen.

Opbygge et varigt og meningsfyldt forhold til kunderne for at sikre tilfredshed og loyalitet ved at yde præcis og venlig rådgivning og støtte, levere kvalitetsprodukter og -tjenester og ved at give information efter salget og levere eftersalgsservice.

Iværksætte aktiviteter for at tiltrække nye og interessante kunder. Anmode om anbefalinger og referencer, finde steder, hvor potentielle kunder kan lokaliseres.

Rådgive personer, der ejer fast ejendom, fagfolk inden for fast ejendom eller potentielle kunder inden for fast ejendom om den aktuelle monetære værdi af en ejendom og udviklingspotentialet med henblik på at øge værdien og andre relevante oplysninger om værdien af den fremtidige udvikling på ejendomsmarkedet.

Levere oplysninger om en ejendoms positive og negative aspekter og de praktiske forhold angående eventuelle finansielle transaktioner eller forsikringsprocedurer, såsom sted, ejendommens opbygning, behov for renovering eller reparation, ejendommens pris og omkostningerne ved forsikring.

Brug passende spørgsmål og aktiv lytning til at identificere kundernes forventninger, ønsker og krav alt efter produkt og tjenester.

Informere udlejere eller lejere om udlejeres og lejeres pligter og rettigheder, f.eks. udlejerens eller lejerens ansvar for vedligeholdelse af ejendommen og udsættelsesrettigheder i tilfælde af kontraktbrud, og lejerens ansvar for at betale leje rettidigt og undgå uagtsomhed.

Indsamle oplysninger om værdipapirer, markedsforhold, statslige forordninger og den finansielle situation, mål og behov hos kunder eller virksomheder.

Etablere gode arbejdsrelationer med ejeren, meddele problemer og renoveringsbehov og rådgive om valg af lejere.

Forhandle en kontrakts vilkår, betingelser, omkostninger og andre specifikationer, samtidig med at det sikres, at de opfylder de retlige krav og er retsgyldige. Føre tilsyn med kontraktens gennemførelse, blive enige om og dokumentere eventuelle ændringer i overensstemmelse med eventuelle retlige begrænsninger.