NexPath
Profesní přehled

Hypoteční makléř/hypoteční makléřka

Snímek

Hypoteční makléři se zabývají žádostmi klientů o hypoteční úvěry, shromažďují úvěrovou dokumentaci a hledají příležitosti pro nové hypoteční úvěry. Uzavírají procesy hypotečních úvěrů pro své klienty.

Spustit posouzení Career DNA Pro studenty
Trh práce
Nedostatek v zemi Česko a 4 další země
ELA/EURES 2025
Průmysl
Finanční služby
Vzdělávání
Krátkodobé terciární vzdělávání
19%
Odolnost Skóre · 2026 (Čím vyšší, tím lepší)
Krátkodobé terciární vzdělávání 76% Expozice AI · 2026
Trh práce

Kde je toto povolání žádané

Nahlášený nedostatek a přebytek pracovních sil, podle roku. Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.

Čísla se týkají skupiny Odborní pracovníci v obchodní sféře a veřejné správě — 200 povolání včetně tohoto.

5 z 10 s nedostatkem202521 z 32 roste4.2Mvolná místa do roku 2035

Nedostatek: Belgie, Itálie, Nizozemsko, Rumunsko a dalších 1.

Nejdéle trvající nedostatek: Belgie, 4 roky.

Vyberte území na mapě a zobrazí se jeho čísla.

O tomto zdroji›

Zdroj: ELA/EURES, nedostatek a přebytek pracovních sil. Údaje se zveřejňují na úrovni skupiny povolání a pokrývají Evropu. Vydání se liší uspořádáním přílohy i rozsahem zemí, takže rozdíl mezi roky neznamená vždy, že se trh práce změnil. Země v šedé nebyly nahlášeny, což není totéž jako být v rovnováze.

Co tato slova znamenají

Čtyři věci, které tato část uvádí

Nahlášená poptávka
Nahlášená poptávka vyjadřuje, zda zaměstnavatelé uvádějí, že pro tuto práci potřebují lidi — jde o posouzení zveřejněné národním orgánem nebo orgánem EU, nikoli o počet.
Kterým směrem míří
Kterým směrem míří vyjadřuje, kterým směrem se podle oficiální prognózy v příštích letech pravděpodobně vydá zaměstnanost v této práci.
Volná místa
Volná místa přibližně ukazují, kolik pracovních míst vzniká v důsledku růstu a odchodů lidí z této práce.
Obvyklá odměna
Obvyklá odměna vyjadřuje, kolik lidé v této práci obvykle vydělávají, pokud to zdroj zveřejňuje. Prázdné pole neznamená, že je práce neplacená; znamená, že pro dané místo tuto hodnotu nikdo nezveřejňuje.

Údaj se neuvádí, pokud ho pro dané místo nikdo nezveřejňuje, místo aby se zobrazila nula.

Kterým směrem se trh přiklání ve váš prospěch

Ve váš prospěch
Volných míst je více než uchazečů — zaměstnavatelé o kandidáty soutěží.
Vyrovnané
Volná místa a uchazeči jsou zhruba v rovnováze.
Konkurenční
Uchazečů je více než volných míst — počítejte s konkurencí.
Rozporuplné údaje
Zdroje se neshodují, nebo v téže skupině povolání je někde nedostatek a jinde přebytek.

Každý zdroj vede k jednomu ze čtyř označení: Ve váš prospěch, Vyrovnané, Konkurenční nebo Rozporuplné údaje, takže se stačí naučit jediný soubor označení. Liší se podklady, které jsou uvedeny pod každým označením — jde buď o změřený poměr volných míst k uchazečům o zaměstnání, nebo o posouzení zveřejněné národním orgánem.

Jak si tato práce vede ve srovnání s jinými pracemi ve stejné zemi

Silná
Mezi nejsilnějšími v zemi that country
Dobrá
Silnější než většina povolání v zemi that country
Smíšená
Zhruba obvyklá pro zemi that country
Slabá
Slabší než většina povolání v zemi that country

Jde o pořadí v rámci jedné země, nikoli o skóre, které lze přenášet přes hranice — evidence za dvě země zahrnuje různé lidi, takže stejné číslo znamená v každé zemi něco jiného. Proto také může práce patřit v zemi do kategorie Silná a přesto se zobrazovat jako Konkurenční: vede v trhu, který je celkově přeplněný.

Odkud tyto údaje pocházejí

Každý údaj zveřejňuje národní statistický úřad, veřejná služba zaměstnanosti nebo orgán EU a každá karta uvádí jeho zdroj i období, které pokrývá. Údaje za některá místa se shromažďují měsíčně, jinde se vyhodnocují jednou nebo dvakrát ročně, takže dvě místa na stejné mapě mohou popisovat různé okamžiky — datum je vždy uvedeno.

Nic z toho nepředpovídá šance jednoho člověka. Popisuje to trh.
Nahlášená poptávka · Obvyklá odměna · Kterým směrem míří (Česko, Slovensko, Německo, Rakousko, Polsko, Nizozemsko)
Nahlášená poptávka · Obvyklá odměna · Kterým směrem míří
Nahlášená poptávka Obvyklá odměna Kterým směrem míří
Česko Nahlášen nedostatek ELA/EURES 2025 * — +0,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Slovensko Nenahlášeno — −52,3% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Německo Nahlášen nedostatek ELA/EURES 2024 * — +10,1% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Rakousko Nahlášen přebytek ELA/EURES 2025 * — +9,5% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Polsko Nenahlášeno — +7,8% 2023–2035 · Cedefop 2026 *
Nizozemsko Nahlášen nedostatek ELA/EURES 2025 * — −5,6% 2023–2035 · Cedefop 2026 *

* Zveřejňuje se pro skupiny povolání, nikoli pro jednotlivé pracovní pozice.

Poskytujete kariérní poradenství studentům, klientům nebo zaměstnancům? Využijte tato data o povolání ve své organizaci.

Jak funguje párování
Budoucí signál
19/100
Skóre odolnosti
Zobrazit celou analýzu
Den v životě
informovat o úrokových sazbách
První úkol dne
Viz denní rozpis
Špičková vlastnost
Úspěch/Snaha
Klíčový styl práce
Zobrazit dovednosti
Podobné role
6
Související povolání
Prozkoumat podobné
Hodnocení zdarma
Jak dobře vám hypoteční makléř/hypoteční makléřka vyhovuje?
10minutová kariérní DNA. Není potřeba žádná registrace.
Začněte zdarma
NexFuture™

Budoucí perspektiva pro hypoteční makléř/hypoteční makléřka

The outlook for hypoteční makléř/hypoteční makléřka reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Jak se tyto výsledky počítají?

Index odolnosti (0–100) odhaduje, jak strukturálně chráněno je toto povolání před automatizací a narušením AI na základě analýzy na úrovni úkolů. Vyšší skóre znamená více úkolů náročných na lidský úsudek. Expozice AI ukazuje odhadované procento pracovních hodin, které by mohly být ovlivněny současnými možnostmi AI. Jedná se o strukturální ukazatele odvozené z modelu, nikoli předpovědi individuální jistoty zaměstnání.

Hrajte na budoucnost
Jak by se mohlo hypoteční makléř/hypoteční makléřka změnit s rostoucím zaváděním umělé inteligence?

Několik oblastí úkolů se může přesunout k pracovním postupům podporovaným umělou inteligencí, takže rekvalifikace se stává důležitější.

Významná transformace na úrovni úkolů se odhaduje za 9 let (kolem roku 2035) v rámci vybraného scénáře „Očekávané“.
~15%
Odolnost
Riziko automatizace
EXP~80%
Lidská hrana
MOAT~15%

Ilustrativní scénář založený na automatizovatelnosti úkolů — nikoli předpověď. Hodnoty se zaokrouhlují, čím dále do budoucna se díváte.

2026
2031
2040
Rychlost přijetí AI:

Odhad založený na modelu. Použijte jej jako plánovací signál, nikoli jako záruku.

Jak může AI změnit tuto roli

Deterministická, na modelu založená interpretace signálů aktuální role – není zárukou nahrazení.

19% Vlastněno lidmi

Co ještě záleží na lidech

  • moderovat vyjednávání
  • vyjednávat úvěrové smlouvy
  • informovat o úrokových sazbách
Lidská výhoda Aby jste zůstali vpředu v této roli, zaměřte se na hodnocení rizika při pořizování nemovitostí a pojistná matematika. Tyto dovednosti zaměřené na člověka jsou nejobtížněji replikovatelné pro AI v příštích 20 let.
23% Asistujte

Kde se AI může stát druhým pilotem

  • prozkoumat dokumentaci k hypotéce
  • sledovat portfolio půjček
  • vést pohovory s žadateli o půjčku
76% automatizovat

Úkoly nejvíce vystavené automatizaci

  • shromažďovat finanční informace o majetku
  • získávat finanční informace
  • vést záznamy o dluzích klientů
Podrobná analýza

Životní funkce a AI vektory

vektory expozice AI

0-100%
AI / strojové učení 23%

Expozice vůči analýze podporované AI, rozpoznávání vzorů a úlohám prediktivního modelování

Kognitivní software 17%

Expozice vůči automatizaci pracovního toku, softwaru na podporu rozhodování a digitalizaci procesů

Generativní AI 5%

Expozice vůči generování obsahu, kreativnímu zvýšení a nástrojům velkých jazykových modelů

Robotická a fyzikální automatizace 0%

Expozice vůči fyzické automatizaci, robotice a senzorem řízenému posunu úloh

Technické detaily
Metodologie: NexFuture v3.0 Zdroje: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Aktualizováno: říjen 2026

NexFuture v3.0 odhaduje expozici automatizaci přímo ze základních skupin dovedností ESCO, vážených podle objemu dovedností a kalibrovaných podle expertních kotev. Skóre jsou pravděpodobnostní odhady, nikoli záruky. Úplné podrobnosti naleznete v metodickém dokumentu NexFuture.

Měří vystavení automatizaci. Neměří mzdu, poptávku ani počet pracovních míst ve vašem okolí.

Den v životě

Co lidé v této roli obvykle dělají

Finanční služby

Den v životě

Typický den jako hypoteční makléř/hypoteční makléřka

09
09:00 · ráno
informovat o úrokových sazbách
Informovat potenciální dlužníky o sazbě poplatků za užívání aktiv, jako například vypůjčených peněz, vyplácené věřiteli a procentní výši úroků u úvěru.
10
10:30 · Dopoledne
shromažďovat finanční informace o majetku
Shromažďovat informace týkající se předchozích transakcí týkajících se majetku, jako jsou ceny, za které byl majetek dříve prodán, a náklady na renovace a opravy za účelem získání jasné představy o hodnotě majetku.
12
12:00 · poledne
sledovat portfolio půjček
Kontrolovat stávající úvěrové závazky s cílem odhalit anomálie související s harmonogramy, refinancováním, limity pro schválení atd. a zjišťovat nesprávné čerpání prostředků.
14
14:00 · odpoledne
spravovat žádosti o půjčku
Spravovat proces žádostí o půjčky z procesu pohovoru s žadatelem a z přezkoumání dokumentace, posoudit rizika a schválit nebo zamítnout půjčku a zajistit soulad s postupem upisování.
15
15:30 · Pozdě odpoledne
moderovat vyjednávání
Dohlížet na jednání mezi dvěma stranami jako neutrální svědek s cílem zajistit, aby jednání probíhalo vstřícně a produktivně, aby bylo dosaženo kompromisu a aby vše bylo v souladu s právními předpisy.
17
17:00 · Zábal
poskytovat podporu při finančních výpočtech
Poskytnout kolegům, klientům nebo jiným stranám finanční podporu při složitých problémech nebo výpočtech.

Pořadí úkolů je ilustrativní. Jednotlivé dny se liší.

Dovednosti a znalosti

Co potřebujete k této práci

Dovednosti, znalosti a nástroje, které tato role vyžaduje — a rysy a přínosy, které s ní souvisejí.

Základní dovednosti
shromažďovat informace z fyzických nebo elektronických zdrojů
  • shromažďovat finanční informace o majetku

    Shromažďovat informace týkající se předchozích transakcí týkajících se majetku, jako jsou ceny, za které byl majetek dříve prodán, a náklady na renovace a opravy za účelem získání jasné představy o hodnotě majetku.

  • získávat finanční informace

    Shromažďovat informace o cenných papírech, tržních podmínkách, vládních nařízeních a o finanční situaci, cílech a potřebách zákazníků nebo podniků.

udržovat provozní záznamy
  • vést záznamy o dluzích klientů

    Spravovat seznam se záznamy dluhů klientů a pravidelně jej aktualizovat.

provádět pohovory
  • vést pohovory s žadateli o půjčku

    Provádět pohovory s klienty, kteří žádají o bankovní úvěr pro různé účely. Pokládat otázky směřující ke zjištění reputace a finančních prostředků klienta za účelem zdárného splacení úvěru.

přijímat rozhodnutí
  • rozhodovat o půjčkách

    Zohlednit posouzení a analýzu rizik a provést konečný přezkum žádosti o úvěr s cílem úvěr schválit nebo zamítnout a na základě tohoto rozhodnutí zahájit nezbytné postupy.

působit jako mediátor při urovnávání sporů a řešit je
  • moderovat vyjednávání

    Dohlížet na jednání mezi dvěma stranami jako neutrální svědek s cílem zajistit, aby jednání probíhalo vstřícně a produktivně, aby bylo dosaženo kompromisu a aby vše bylo v souladu s právními předpisy.

interpretovat technickou dokumentaci a schémata
  • prozkoumat dokumentaci k hypotéce

    Prověřovat doklady od hypotečních dlužníků nebo od finančních institucí, jako jsou banky nebo úvěrová družstva, týkající se úvěru zajištěného nemovitostí za účelem přezkoumání platební historie úvěru, finančního stavu banky nebo dlužníka a dalších relevantních informací s cílem posoudit další postup.

provádět výpočty
  • poskytovat podporu při finančních výpočtech

    Poskytnout kolegům, klientům nebo jiným stranám finanční podporu při složitých problémech nebo výpočtech.

manažerské dovednosti
  • spravovat žádosti o půjčku

    Spravovat proces žádostí o půjčky z procesu pohovoru s žadatelem a z přezkoumání dokumentace, posoudit rizika a schválit nebo zamítnout půjčku a zajistit soulad s postupem upisování.

připravovat finanční dokumenty, záznamy, zprávy nebo rozpočty
  • vést záznamy o úvěrové historii klientů

    Vytvářet a vést záznamy o úvěrové historii klientů zahrnující příslušné transakce, podkladové dokumenty a podrobnostmi o jejich finanční činnosti. Uchovávat tyto dokumenty pro případ analýzy a zveřejnění.

monitorovat finanční a ekonomické zdroje a činnosti
  • sledovat portfolio půjček

    Kontrolovat stávající úvěrové závazky s cílem odhalit anomálie související s harmonogramy, refinancováním, limity pro schválení atd. a zjišťovat nesprávné čerpání prostředků.

Oblasti znalostí & Software a technologie
Oblasti znalostí
  • hodnocení rizika při pořizování nemovitostí

    Postup hodnocení žádostí o úvěry v rámci činností v oblasti nemovitostí, v nichž se hodnotí nejen potenciální dlužník, ale také obchodovaná nemovitost, aby bylo možné posoudit, zda nemovitost odpovídá hodnotě úvěru.

  • pojistná matematika

    Pravidla pro využívání matematických a statistických metod za účelem zjišťování potenciálních nebo existujících rizik v různých odvětvích, například v oblasti financí nebo pojištění.

  • zabavení věci

    Právní systém týkající se vymáhání úvěru nebo dluhu, který dlužník nebo vypůjčovatel nedokončil a jehož platby byly zanedbány, vymáháním prodeje aktiv, která byla použita jako kolaterál za úvěr.
Meziodvětvové dovednosti
  • bankovní aktivity
  • cenné papíry
  • daňové právní předpisy
  • hypotéky
  • majetkové právo
  • procesy řízení úvěrů
  • dluhový systém
  • obchodní půjčky
Software a technologie
Oracle PeopleSoftZoomFileMaker ProMicrosoft Internet ExplorerLexisNexisTax softwareCustomer information control system CICSCommon business oriented language COBOLStudent information systems SIS softwareDelphi DiscoveryExperian CredinomicsHarland Financial Solutions DecisionProMoody's KMV CreditEdgeCGI-AMS BureauLink EnterpriseCGI-AMS CACS EnterpriseCGI-AMS StrataCredit and risk analysis softwareCredit fraud detection softwareDun and Bradstreet Global DecisionMakereCredit EnterpriseEquifax Advanced DecisioningEquifax Application EngineEquifax InterConnectExperian DetectExperian FraudShieldExperian QuestExperian Retention TriggersExperian Transact SMFair Isaac Application Risk Model SoftwareFair Isaac Capstone Decision ManagerFair Isaac Falcon IDFreddie Mac Loan ProspectorLoan application processing softwareMoody's KMV DecisionsMoody's KMV Financial AnalystMoody's KMV Risk AdvisorMoody's KMV Risk AnalystFannie Mae Desktop Underwriter1003 Uniform Residential Loan ApplicationAmortization loan software
Klíčové vlastnosti, které potřebujete
Uznání Integrita Spolehlivost Spolupráce Úspěch Sebekontrola Tolerance ke stresu Rozmanitost Nezávislost Přizpůsobivost/Flexibilita Úspěch/Snaha Zájem o druhé Analytické myšlení Vedení Inovace Sociální orientace
Klíčové odměny, které můžete očekávat
ÚspěchPracovní podmí…UznáníVztahyPodporaNezávislost
Jak se kvalifikovat

Hypoteční makléř: jak získat kvalifikaci a kde studovat

Co je obvykle potřeba ke kvalifikaci: úroveň vzdělání, kde se jedná o regulované povolání a kde studovat.

Typická úroveň vzdělání

Krátkodobé terciární vzdělávání

Kde studovat

55 studijních programů v 13 zemích nabízí výuku základních dovedností pro toto povolání. Navíc 43 krátkých kurzů, z nichž každý rozvíjí jednu dovednost.

Kariérní postup

Cesty růstu a podobné role

Prozkoumejte typické cesty kariérního postupu, související dovednosti a podobné role a naplánujte si další přechod.

Kariérní krajina

Kam se vejde hypoteční makléř/hypoteční makléřka?

Tato role
hypoteční makléř/hypoteční makléřka Tato role

Skóre podobnosti založené na překrývání dovedností z dat ESCO.

Podobné a sousední role

úvěrový pracovník/úvěrová pracovnice

71% podobnost

hypoteční upisovatel/hypoteční upisovatelka

59% podobnost

úvěrový poradce/úvěrová poradkyně

33% podobnost

specialista v oblasti zabavení majetku z hypotečního úvěru/specialistka v oblasti zabavení majetku z hypotečního úvěru

32% podobnost

úvěrový manažer/úvěrová manažerka

24% podobnost

správce konkurzní podstaty/správkyně konkurzní podstaty

24% podobnost

Pro organizace

Data na této stránce ve službách vašich studentů, klientů a zaměstnanců.

Běžné otázky

Často kladené otázky

Jaké dovednosti jsou pro hypotečního makléře/hypoteční makléřku nejdůležitější?
Kromě znalosti trhu s hypotečními úvěry je klíčová komunikační zdatnost, schopnost analyzovat finanční data, orientace v legislativě a důslednost. Důležitá je také schopnost budovat vztahy s klienty i s bankami.
Je nutné mít nějaké speciální vzdělání nebo certifikaci pro tuto pozici?
Neexistuje povinná certifikace, ale ekonomické nebo finanční vzdělání je velkou výhodou. Důležité je neustále se vzdělávat a sledovat změny na trhu s hypotečními úvěry.
Jak probíhá typický pracovní den hypotečního makléře/hypoteční makléřky?
Pracovní den se obvykle skládá z konzultací s klienty, přípravy dokumentace, komunikace s bankami a dohlížení na průběh schvalování úvěrů. Mnoho času se věnuje i vyhledávání nových klientů a budování sítě kontaktů.
Hypoteční Makléř/Hypoteční Makléřka — kolik se za to platí ve Spojených státech?
74 180 dolarů ročně v mediánu, k 2025-05. Mediány jednotlivých států se pohybují od 35 730 do 101 600 dolarů. Zdroj: US Bureau of Labor Statistics. Údaj se týká Spojených států a není projekcí pro Evropu.

Zdroje: ESCO O*NET ELA/EURES Cedefop BLS Data aktualizována 19. října 2026 O našich datech