NexPath
Profesionalni profil

kućepazitelj/kućepaziteljica

Ključne činjenice

Kućepazitelj/kućepaziteljica je ključna osoba za održavanje i sigurnost zgrada, osiguravajući komfor i kvalitetu života stanara. Ova zanimanje zahtijeva kombinaciju praktičnih vještina, organizacije i dobre komunikacije.

Sažetak

Dnevni rad kućepazitelja/kućepaziteljice obuhvaća redovito održavanje zgrade, praćenje stanja i rješavanje manjih kvarova. Uz čišćenje i nadzor, važan je i kontakt s stanarima, pružanje pomoći i osiguravanje ispravnog funkcioniranja svih instalacija, poput grijanja i tople vode. Cilj je stvoriti ugodno i sigurno okruženje za sve stanare.

Ključne odgovornosti:
  • • Redovito čišćenje hodnika, stepeništa i ostalih zajedničkih prostora.
  • • Praćenje i popravak manjih kvarova (npr. zamjena žarulja, popravak slavine).
  • • Kontrola rada sustava grijanja, ventilacije i tople vode te prijavljivanje većih problema.
Industrija
Opskrbni lanac i transport
Obrazovanje
Osnovno obrazovanje
54%
Otpornost Rezultat · 2026 (Što više, to bolje)
Osnovno obrazovanje 35% AI izloženost
Započni procjenu Career DNA
Labour market

Gdje se traži ovo zanimanje

Prijavljeni manjak i višak radne snage, po godinama. Objavljuje se za skupine zanimanja, ne za pojedinačne nazive radnih mjesta.

Prijavljen manjakPrijavljen višakPrijavljeno obojePrijavljeno druge godineOvaj izvor to ne obuhvaća

Dublja boja: jednako prijavljeno više uzastopnih godina.

Brojke obuhvaćaju Uslužna zanimanja — 86 zanimanja, uključujući ovo.

4 od 11 s manjkom202512 od 32 raste3.5Mradna mjesta do 2035.

Manjak: Belgium, Germany, Romania, Sweden.

Najdulji manjak: Belgium, 3 godine.

Odaberite područje na karti kako biste vidjeli njegove podatke.

O ovom izvoru›

Izvor: ELA/EURES, manjak i višak radne snage. Podaci se objavljuju na razini skupine zanimanja i obuhvaćaju Europu. Izdanja se razlikuju po ustroju priloga i po obuhvaćenim zemljama, pa razlika među godinama ne znači uvijek da se tržište rada promijenilo. Zemlje u sivoj nisu prijavljene, što nije isto što i uravnoteženost.

Istražite više

Pronađite svoj karijerni put i otkrijte znanost iza naših preporuka.

Provjerite svoju podudarnost — besplatno Kako funkcionira uparivanje
Vodite druge? Pogledajte NexPath za škole i savjetovališta.
Za škole → Za savjetnike →
Brza provjera pristajanja

Može li vamkućepazitelj/kućepaziteljicaodgovarati?

Odgovorite na tri brza pitanja. Ovo nije potpuna procjena — to je zadirkivanje koje će vam pomoći da odlučite želite li usporediti svoj profil.

napredak0/3

Uživate li u zadacima koji zahtijevajuSamokontrola?

Uživate li u zadacima koji zahtijevajuVođstvo?

Uživate li u zadacima koji zahtijevajuPriznanje?
Budući signal
54/100
Rezultat otpornosti
Pogledajte cijelu analizu
Provjera prikladnosti
3 brza pitanja
Može li vamkućepazitelj/kućepaziteljicaodgovarati?
Isprobajte kviz
Dan u životu
bilježiti informacije o dolascima i odlascima
Prvi zadatak dana
Pogledajte dnevnu analizu
Vrhunska osobina
Postignuće/Napori
Ključni stil rada
Pogledajte DNK vještina
Slične uloge
6
Srodna zanimanja
Istraži slično
Besplatna procjena
Koliko vam dobro stojikućepazitelj/kućepaziteljica?
10-minutni DNK karijere. Nije potrebna prijava.
Počni besplatno
NexFuture™

Budućnost za kućepazitelj/kućepaziteljica

The outlook for kućepazitelj/kućepaziteljica reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Kako se računaju ovi rezultati?

Indeks otpornosti (0–100) procjenjuje koliko je ovo zanimanje strukturalno zaštićeno od automatizacije i AI ometanja, temeljen na analizi na razini zadataka. Viši rezultati znače više zadataka koji zahtijevaju ljudsku prosudbu. AI izloženost prikazuje procijenjeni postotak radnih sati koje bi trenutačne AI mogućnosti mogle zahvatiti. Ovo su strukturalni pokazatelji izvedeni iz modela, ne predviđanja o individualnoj sigurnosti posla.

Igraj budućnost

Kako bi sekućepazitelj/kućepaziteljicamogao promijeniti kako usvajanje umjetne inteligencije raste?

Ova će se uloga vjerojatno postupno mijenjati, pri čemu će AI podržavati odabrane zadatke, a ne zamijeniti cijelo zanimanje.

Značajna transformacija na razini zadataka procjenjuje se za 15 godina (oko 2041) prema odabranom scenariju „Očekivano“.
~50%
Otpornost
Rizik automatizacije
EXP~35%
Ljudski rub
MOAT~55%

Ilustrativni scenarij na temelju automatizacije zadataka — nije prognoza. Vrijednosti se zaokružuju što gledate dalje unaprijed.

2026
2034
2046
Brzina usvajanja umjetne inteligencije:

Kako AI može promijeniti ovu ulogu

Deterministička interpretacija trenutnih signala uloga na temelju modela — nije jamstvo zamjene.

U ljudskom vlasništvu 54% U ljudskom vlasništvu
Što još ovisi o ljudima
  • poštovati pravne propise
  • izvršavati inspekciju prolaza
  • slijediti standarde organizacije
Ljudska prednost Da biste ostali ispred u ovoj ulozi, fokusirajte se na štednja energije i proračunska načela. Ove vještine usmjerene na čovjeka najteže je AI replicirati u sljedećih 20 godina.
Asist 13% Asist
Gdje AI može postati kopilot
  • pregledavati stanje zgrada
Automatizirati 35% Automatizirati
Zadaci koji su najviše izloženi automatizaciji
  • bilježiti informacije o dolascima i odlascima
Detaljna analiza

Vitalni znakovi i AI vektori

Vektori izloženosti umjetnoj inteligenciji

0-100%
AI / strojno učenje 13%

Izloženost AI-podržanoj analizi, prepoznavanju uzoraka i zadacima prediktivnog modeliranja

Generativna AI 7%

Izloženost generiranju sadržaja, kreativnom povećanju i alatima velikih jezičnih modela

Robotska i fizička automatizacija 7%

Izloženost fizičkoj automatizaciji, robotici i pomicanju zadataka vođenom senzorima

Kognitivni softver 2%

Izloženost automatizaciji toka rada, softveru za podršku odlučivanju i digitalizaciji procesa

Tehnički detalji
Metodologija: NexFuture v3.0 Izvori: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Ažurirano: kol 2026.

NexFuture v3.0 procjenjuje izloženost automatizaciji izravno iz ESCO-ovih ključnih skupina vještina, ponderiranu masom vještina i kalibriranu prema stručnim sidrima. Rezultati su vjerojatnosne procjene, ne jamstva. Za potpune pojedinosti pogledajte NexFuture metodološku bijelu knjigu.

Mjeri izloženost automatizaciji. Ne mjeri plaću, potražnju ni koliko poslova postoji u vašoj blizini.

Dan u životu

Što ljudi u ovoj ulozi obično rade

Opskrbni lanac i transport

Dan u životu

Tipičan dan kaokućepazitelj/kućepaziteljica

09
09:00 · jutro
bilježiti informacije o dolascima i odlascima
Zapisivati informacije o posjetiteljima, klijentima ili zaposlenicima kao što su identitet, poduzeće koje predstavljaju i vrijeme dolaska ili odlaska.
10
10:30 · Sredina jutra
izvršavati inspekciju prolaza
Izvršiti rutu kako bi se provjerilo zatvaraju li se sva vrata i prozori.
12
12:00 · podne
upravljati održavanjem terena
Planirati i usmjeravati rad radnika i jedinica za održavanje terena i održavati sva prirodna područja.
14
14:00 · poslijepodne
komunicirati s rukovoditeljima
Komunicirati s rukovoditeljima drugih odjela kako bi se osigurala učinkovita usluga i komunikacija, npr. prodaja, planiranje, kupnja, trgovina, distribucija i tehnička pomoć.
15
15:30 · Kasno popodne
poštovati pravne propise
Osiguravati da ste propisno obaviješteni o pravnim propisima kojima se uređuje posebna aktivnost te se pridržavati relevantnih pravila, politika i propisa.
17
17:00 · Zaključak
pregledavati stanje zgrada
Pratiti i ocjenjivati stanje zgrada kako bi se otkrili nedostatci, strukturni problemi i oštećenja. Ocjenjivati opću čistoću zgrade za potrebe održavanja temelja i u pogledu nekretnina.

Redoslijed zadataka je ilustrativan. Pojedini dani variraju.

Softver i tehnologije & Područja znanja
Softver i tehnologije
EkoMicrosoft ExcelMicrosoft Office softwareMicrosoft OutlookMicrosoft WordOperating system softwareSqueegee
Područja znanja
  • proračunska načela

    Načela procjenjivanja i planiranja prognoza za poslovnu aktivnost, sastavljanje redovitih proračuna i izvješća.

Međusektorske vještine
  • štednja energije
Bitne vještine
odgovaranje na pritužbe
  • rješavati pritužbe korisnika

    Rješavati žalbe i negativne povratne informacije korisnika kako bi se riješili problemi i, prema potrebi, omogućio brz oporavak usluga.

osiguravanje usklađenosti sa zakonodavstvom
  • poštovati pravne propise

    Osiguravati da ste propisno obaviješteni o pravnim propisima kojima se uređuje posebna aktivnost te se pridržavati relevantnih pravila, politika i propisa.

nadziranje sigurnosti ili zaštite
  • pregledavati stanje zgrada

    Pratiti i ocjenjivati stanje zgrada kako bi se otkrili nedostatci, strukturni problemi i oštećenja. Ocjenjivati opću čistoću zgrade za potrebe održavanja temelja i u pogledu nekretnina.

nadziranje tima ili skupine
  • upravljati poslovima čišćenja

    Nadgledati poslove čišćenja koje obavljaju zaposlenici.

usmjeravanje operativnih aktivnosti
  • upravljati održavanjem terena

    Planirati i usmjeravati rad radnika i jedinica za održavanje terena i održavati sva prirodna područja.

dokumentiranje i bilježenje informacija
  • bilježiti informacije o dolascima i odlascima

    Zapisivati informacije o posjetiteljima, klijentima ili zaposlenicima kao što su identitet, poduzeće koje predstavljaju i vrijeme dolaska ili odlaska.

održavanje i provođenje mjera fizičke sigurnosti
  • izvršavati inspekciju prolaza

    Izvršiti rutu kako bi se provjerilo zatvaraju li se sva vrata i prozori.

povezivanje i umrežavanje
  • komunicirati s rukovoditeljima

    Komunicirati s rukovoditeljima drugih odjela kako bi se osigurala učinkovita usluga i komunikacija, npr. prodaja, planiranje, kupnja, trgovina, distribucija i tehnička pomoć.

Vještina DNA

Vještina DNA

Osobine radne ličnosti i vrijednosti koje definiraju ovu ulogu

Ključne osobine koje su vam potrebne
Samokontrola Vođstvo Priznanje Pouzdanost Integritet Suradnja Briga za druge Socijalna orijentacija Otpornost na stres Prilagodljivost/Fleksibilnost Raznolikost Postignuće Postignuće/Napori Neovisnost Analitičko razmišljanje Inovacija
Ključne nagrade koje možete očekivati
PostignućeUvjeti radaPriznanjeOdnosiPodrškaNeovisnost
Napredovanje u karijeri

Putovi rasta i slične uloge

Istražite tipične putove napredovanja u karijeri, srodne vještine i slične uloge kako biste planirali svoj sljedeći prijelaz.

Krajolik karijere

Gdje se uklapakućepazitelj/kućepaziteljica?

Ova uloga
kućepazitelj/kućepaziteljica Ova uloga

Rezultati sličnosti temeljeni na preklapanju vještina iz ESCO podataka.

Slične i srodne uloge

čuvar/čuvarica kuće

16% sličnost

voditelj/voditeljica službe za održavanje objekta

8% sličnost

voditelj/voditeljica prodajnog mjesta lutrije

7% sličnost

administrator/administratorica za bespovratna sredstva

6% sličnost

upravitelj/upraviteljica nekretninama

6% sličnost

domaćin/domaćica kluba

6% sličnost
Uobičajena pitanja

Često postavljana pitanja

Koje su najvažnije vještine za kućepazitelja/kućepaziteljicu?
Osim praktičnih vještina popravka, važno je imati dobru organizaciju, sposobnost rješavanja problema, te dobre komunikacijske vještine za interakciju sa stanarima. Poznavanje osnova instalaterskih radova je također korisno.
Mogu li se kućepazitelji/kućepaziteljice zaposliti kao samostalci?
Da, iako je najčešći oblik zapošljavanja zaposlenik u upraviteljskoj tvrtki ili direktno kod vlasnika zgrade, kućepazitelji/kućepaziteljice se često mogu naći i kao samostalni obrtnici, pružajući usluge održavanja zgrada.
Što se događa ako se pojavi veći kvar u zgradi?
Kućepazitelj/kućepaziteljica je odgovoran/na za prijavu većih kvarova (npr. curenje vode, problemi s elektroinstalacijama) nadležnim stručnjacima (vodoinstalaterima, električarima) i koordinaciju popravka.
Kućepazitelj/Kućepaziteljica — postoji li manjak u Europi?
Ne. U izdanju ELA/EURES za 2025. višak je prijavljen u 7 od 11 europskih zemalja koje su ocijenile ovu skupinu zanimanja: Austrija, Češka, Španjolska, Finska i još 3. 4 zemalja prijavilo je manjak. Te se ocjene objavljuju po skupinama zanimanja, a ne po pojedinačnim nazivima radnih mjesta.
Kućepazitelj/Kućepaziteljica — kolika je plaća u Sjedinjenim Državama?
35.930 dolara godišnje prema medijanu, na dan 2025-05. Medijani saveznih država kreću se od 21.890 do 45.580 dolara. Izvor: US Bureau of Labor Statistics. Podatak se odnosi na Sjedinjene Države i nije projekcija za Europu.