Berufsprofil

Hauswart/Hauswartin

Wichtige Fakten

Als Hauswart/Hauswartin sind Sie das Organisationstalent und die erste Anlaufstelle für die Bewohner. Ihre Arbeit sorgt für ein funktionierendes und gepflegtes Wohnumfeld und trägt maßgeblich zur Zufriedenheit der Mieter bei.

Zusammenfassung

Hauswarte/Hauswartinnen sind für die Instandhaltung und Überwachung von Gebäuden verantwortlich. Ihre Aufgaben umfassen sowohl handwerkliche Tätigkeiten als auch die Betreuung der Bewohner. Sie sorgen für Sauberkeit, Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf im Alltag, indem sie kleinere Reparaturen durchführen, die technische Ausstattung warten und als Ansprechpartner für alle Anliegen fungieren.

Wesentliche Verantwortlichkeiten:
  • • Durchführung von Reinigungsarbeiten in Gemeinschaftsbereichen
  • • Kleinere Reparaturen an Gebäuden und Anlagen (z.B. Sanitär, Elektro, Fenster)
  • • Überwachung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen sowie der Warmwasserversorgung
Labour market

Wo dieser Beruf gefragt ist

Gemeldeter Arbeitskräftemangel und -überschuss, nach Jahr. Veröffentlicht für Berufsgruppen, nicht für einzelne Stellenbezeichnungen.

Mangel gemeldetÜberangebot gemeldetBeides gemeldetIn einem anderen Jahr gemeldetVon dieser Quelle nicht abgedeckt

Kräftigere Farbe: in mehr aufeinanderfolgenden Jahren gleich gemeldet.

Die Zahlen gelten für Berufe im Bereich personenbezogener Dienstleistungen — 86 Berufe einschließlich dieses.

4 von 11 mit Mangel202512 von 32 wachsend3.5MStellen bis 2035

Mangel: Belgium, Germany, Romania, Sweden.

Längster anhaltender Mangel: Belgium, 3 Jahre.

Wählen Sie ein Gebiet auf der Karte, um dessen Zahlen zu sehen.

Über diese Quelle

Quelle: ELA/EURES, Arbeitskräftemangel und -überschuss. Die Angaben werden auf Ebene der Berufsgruppe veröffentlicht und decken Europa ab. Die Ausgaben unterscheiden sich im Aufbau des Anhangs und in der Länderabdeckung, sodass eine Veränderung zwischen zwei Jahren nicht immer eine Veränderung des Arbeitsmarkts bedeutet. Grau dargestellte Länder wurden nicht gemeldet — das ist nicht dasselbe wie ein ausgeglichener Markt.

What these words mean

The four things this section reports

Reported demand
Whether employers report needing people in this job — a judgement published by a national or EU body, not a count.
Where it is heading
Which way employment in this job is expected to move over the coming years, from an official projection.
Openings
Roughly how many openings arise — from growth and from people leaving the job.
Typical pay
What people in this job typically earn where the source publishes it. Blank does not mean unpaid; it means nobody publishes it for that place.

A measure is left out when nobody publishes it for that place, rather than shown as zero.

Which way the market leans for you

In your favour
More openings than people looking — employers are competing for candidates.
Balanced
Openings and candidates are roughly matched.
Competitive
More people looking than openings — expect to compete.
Mixed evidence
Sources disagree, or the same occupation group is short in one part and oversupplied in another.

Every source resolves to one of these four, so there is a single vocabulary to learn. What differs is the evidence behind it, which is printed underneath each verdict — a measured ratio of openings to jobseekers, or an assessment published by a national body.

How this job compares with other jobs in the same country

Strong
Among the strongest in that country
Good
Stronger than most jobs in that country
Mixed
About typical for that country
Weak
Weaker than most jobs in that country

This is a rank within one country, not a score you can carry across borders — the registers behind two countries count different people, so the same number means different things in each. It is also why a job can be among the strongest in a country and still show as Competitive: it leads the field in a market that is crowded overall.

Where these come from

Every figure is published by a national statistics office, a public employment service or an EU body, and each card names its source and the period it covers. Some places are counted monthly, others assessed once or twice a year, so two places on the same map can be describing different moments — the date is always shown.

None of this predicts one person's chances. It describes a market.

Mehr entdecken

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Schneller Fit-Check

KönnteHauswart/Hauswartinzu Ihnen passen?

Beantworten Sie drei kurze Fragen. Hierbei handelt es sich nicht um eine vollständige Bewertung, sondern um einen Vorgeschmack, der Ihnen bei der Entscheidung helfen soll, ob Sie Ihr Profil vergleichen möchten.

Fortschritt0/3

Machen Ihnen Aufgaben Spaß, dieSelbstkontrolleerfordern?

Machen Ihnen Aufgaben Spaß, dieFührungerfordern?

Machen Ihnen Aufgaben Spaß, dieAnerkennungerfordern?

NexFuture™

Zukunftsaussichten für Hauswart/Hauswartin

The outlook for Hauswart/Hauswartin reflects a balanced mix of automation exposure and durable, human-led work.

Wie werden diese Ergebnisse berechnet?

Der Resilienzwert (0–100) schätzt, wie strukturell geschützt dieser Beruf vor Automatisierung und KI-Störungen ist, basierend auf der Aufgabenanalyse. Höhere Werte bedeuten mehr Aufgaben, die menschliches Urteilsvermögen erfordern. KI-Exposition zeigt den geschätzten Prozentsatz der Arbeitsstunden, die aktuelle KI-Fähigkeiten betreffen könnten. Dies sind modellbasierte strukturelle Indikatoren, keine Vorhersagen zur individuellen Jobsicherheit.

Spielen Sie die Zukunft

Wie könnte sichHauswart/Hauswartinändern, wenn die KI-Einführung zunimmt?

Diese Rolle wird sich wahrscheinlich schrittweise ändern, wobei KI ausgewählte Aufgaben unterstützt, anstatt den gesamten Beruf zu ersetzen.

Eine signifikante Transformation auf Aufgabenebene wird in 15 Jahren (um 2041) im Rahmen des ausgewählten Szenarios „Erwartet“ erwartet.
~50%
Belastbarkeit
Automatisierungsrisiko
EXP~35%
Menschlicher Rand
MOAT~55%

Illustratives Szenario auf Basis der Automatisierbarkeit von Aufgaben — keine Prognose. Werte werden gerundet, je weiter Sie in die Zukunft blicken.

2026
2034
2046
KI-Einführungsgeschwindigkeit:

Wie KI diese Rolle verändern kann

Deterministische, modellbasierte Interpretation aktueller Rollensignale – keine Garantie für Ersatz.

Im Besitz von Menschen 54% Im Besitz von Menschen
Was noch immer von den Menschen abhängt
  • gesetzliche Vorschriften einhalten
  • Inspektionsrunde abgehen
  • Unternehmensstandards beachten
Der menschliche Vorteil Um in dieser Rolle voraus zu bleiben, konzentrieren Sie sich auf Energiesparen und Haushaltsgrundsätze. Diese menschenzentrierten Fähigkeiten sind für KI in den nächsten 20 Jahren am schwierigsten zu replizieren.
Helfen 13% Helfen
Wo KI zum Co-Piloten werden kann
  • den Zustand von Gebäuden untersuchen
Automatisieren 35% Automatisieren
Aufgaben, die am stärksten der Automatisierung ausgesetzt sind
  • Angaben zu An- und Abmeldungen eintragen
Detaillierte Analyse

Vitale Signale & KI-Vektoren

KI-Belichtungsvektoren

0-100%
KI / Maschinelles Lernen 13%

Exposition gegenüber KI-gestützter Analyse, Mustererkennung und Aufgaben der prädiktiven Modellierung

Generative KI 7%

Exposition gegenüber Inhaltsgenerierung, kreativer Augmentierung und Tools für große Sprachmodelle

Roboter- und physische Automatisierung 7%

Exposition gegenüber physischer Automatisierung, Robotik und sensorgesteuerter Aufgabenverlagerung

Kognitive Software 2%

Exposition gegenüber Workflow-Automatisierung, Entscheidungsunterstützungssoftware und Prozessdigitalisierung

Technische Details
Methodik: NexFuture v3.0 Quellen: O*NET® 30.3, ESCO v1.2.1 Aktualisiert: Aug. 2026

NexFuture v3.0 schätzt die Automatisierungsexposition direkt aus den wesentlichen ESCO-Kompetenzgruppen, gewichtet nach Kompetenzmasse und kalibriert anhand von Experten-Ankern. Werte sind probabilistische Schätzungen, keine Garantien. Vollständige Details finden Sie im NexFuture-Methodik-Whitepaper.

Misst die Automatisierungsexposition. Sie misst weder Gehalt noch Nachfrage noch die Zahl der Stellen in Ihrer Nähe.

Ein Tag im Leben

Was Menschen in dieser Rolle normalerweise tun

Lieferkette und Transport

Tag im Leben

Ein typischer Tag alsHauswart/Hauswartin

09
09:00 · Morgen
Angaben zu An- und Abmeldungen eintragen
Eintragen von Informationen über Besucher, Kunden oder Mitarbeiter, wie ihre Identität, das von ihnen vertretene Unternehmen und den Zeitpunkt der An- oder Abmeldung.
10
10:30 · Vormittags
für die Instandhaltung des Geländes sorgen
Planen und Leiten der Arbeit der für die Instandhaltung des Geländes zuständigen Arbeitskräfte und Einheiten sowie Erhalten aller Naturräume.
12
12:00 · Mittag
Inspektionsrunde abgehen
Überprüfung auf einer Runde, ob alle Türen und Fenster geschlossen sind.
14
14:00 · Nachmittag
den Zustand von Gebäuden untersuchen
Überwachung und Bewertung des Zustands von Gebäuden zur Feststellung von Mängeln, Strukturschäden und sonstigen Problemen. Bewertung der allgemeinen Sauberkeit des Gebäudes, um gegebenenfalls Maßnahmen zur Grundstückspflege oder zum Erhalt des Immobilienwerts zu veranlassen.
15
15:30 · Am späten Nachmittag
gesetzliche Vorschriften einhalten
Sicherstellung, dass die für eine bestimmte Tätigkeit geltenden Rechtsvorschriften bekannt sind, und Einhaltung der entsprechenden Vorschriften, Richtlinien und Gesetze.
17
17:00 · Zusammenfassung
Kontakte zu Managern pflegen
Pflege von Kontakten zu Leitern anderer Abteilungen, um einen effizienten Service und eine wirksame Kommunikation zu gewährleisten, d. h. zu Verkauf, Planung, Einkauf, Handel, Vertrieb und Technik.

Die Reihenfolge der Aufgaben dient der Veranschaulichung. Einzelne Tage variieren.

Software & Technologien & Wissensgebiete
Software & Technologien
EkoMicrosoft ExcelMicrosoft Office softwareMicrosoft OutlookMicrosoft WordOperating system softwareSqueegee
Wissensgebiete
  • Haushaltsgrundsätze

    Schätz- und Planungsgrundsätze für Geschäftstätigkeitsprognosen, Erstellung eines Regelhaushalts und von Berichten.

Branchenübergreifende Kompetenzen
  • Energiesparen
Grundlegende Fähigkeiten
Beantwortung von Beschwerden
  • Kundenbeschwerden bearbeiten

    Verwalten von Beschwerden und negativen Rückmeldungen von Kunden, um Bedenken auszuräumen und gegebenenfalls eine rasche Service Recovery zu ermöglichen.

Sicherstellung der Einhaltung von Rechtsvorschriften
  • gesetzliche Vorschriften einhalten

    Sicherstellung, dass die für eine bestimmte Tätigkeit geltenden Rechtsvorschriften bekannt sind, und Einhaltung der entsprechenden Vorschriften, Richtlinien und Gesetze.

Überwachung der Sicherheit
  • den Zustand von Gebäuden untersuchen

    Überwachung und Bewertung des Zustands von Gebäuden zur Feststellung von Mängeln, Strukturschäden und sonstigen Problemen. Bewertung der allgemeinen Sauberkeit des Gebäudes, um gegebenenfalls Maßnahmen zur Grundstückspflege oder zum Erhalt des Immobilienwerts zu veranlassen.

Beaufsichtigen eines Teams oder einer Gruppe
  • Reinigungsarbeiten koordinieren

    Beaufsichtigen der von den Beschäftigten durchgeführten Reinigungsarbeiten.

Leitung betrieblicher Tätigkeiten
  • für die Instandhaltung des Geländes sorgen

    Planen und Leiten der Arbeit der für die Instandhaltung des Geländes zuständigen Arbeitskräfte und Einheiten sowie Erhalten aller Naturräume.

Dokumentation und Aufzeichnung von Informationen
  • Angaben zu An- und Abmeldungen eintragen

    Eintragen von Informationen über Besucher, Kunden oder Mitarbeiter, wie ihre Identität, das von ihnen vertretene Unternehmen und den Zeitpunkt der An- oder Abmeldung.

Aufrechterhaltung und Durchsetzung der physischen Sicherheit
  • Inspektionsrunde abgehen

    Überprüfung auf einer Runde, ob alle Türen und Fenster geschlossen sind.

Zusammenarbeit und Kontaktpflege
  • Kontakte zu Managern pflegen

    Pflege von Kontakten zu Leitern anderer Abteilungen, um einen effizienten Service und eine wirksame Kommunikation zu gewährleisten, d. h. zu Verkauf, Planung, Einkauf, Handel, Vertrieb und Technik.

Fähigkeits-DNA

Fähigkeits-DNA

Arbeitspersönlichkeitsmerkmale und Werte, die diese Rolle definieren

Schlüsselmerkmale, die Sie brauchen
Selbstkontrolle Führung Anerkennung Zuverlässigkeit Integrität Zusammenarbeit Fürsorge für andere Soziale Orientierung Stressresistenz Anpassungsfähigkeit/Flexibilität Vielfalt Leistung Leistung/Anstrengung Unabhängigkeit Analytisches Denken Innovation
Wichtige Belohnungen, die Sie erwarten können
LeistungArbeitsbedingu…AnerkennungBeziehungenUnterstützungUnabhängigkeit
Karriereentwicklung

Entwicklungspfade & ähnliche Rollen

Erkunden Sie typische Karrierepfade, angrenzende Fähigkeiten und ähnliche Rollen, um Ihren nächsten Schritt zu planen.

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

Welche handwerklichen Fähigkeiten sind als Hauswart/Hauswartin besonders wichtig?
Grundlegende Kenntnisse in den Bereichen Sanitär, Elektro, Malerarbeiten und Holzbearbeitung sind von Vorteil. Häufig sind auch Kenntnisse im Umgang mit gängigen Werkzeugen und Geräten erforderlich.
Kann ich auch als Selbstständiger/Selbstständige als Hauswart/Hauswartin tätig sein?
Ja, die Tätigkeit als Hauswart/Hauswartin wird häufig auch selbstständig ausgeübt. Viele Hauswarte/Hauswartinnen betreiben ein eigenes Unternehmen und bieten ihre Dienstleistungen an verschiedene Auftraggeber an. Die meisten arbeiten jedoch in Festanstellung.
Welche persönlichen Eigenschaften sind für die Arbeit als Hauswart/Hauswartin wichtig?
Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, handwerkliches Geschick, Kommunikationsfähigkeit und ein freundlicher Umgang mit Menschen sind entscheidende Eigenschaften für den Erfolg in dieser Tätigkeit. Auch eine hohe Belastbarkeit und die Fähigkeit, selbstständig zu arbeiten, sind wichtig.
Hauswart/Hauswartin — wie hoch ist die Vergütung in den USA?
35.930 US-Dollar im Jahr im Median, Stand 2025-05. Die Medianwerte der Bundesstaaten reichen von 21.890 bis 45.580 US-Dollar. Quelle: US Bureau of Labor Statistics. Die Zahl beschreibt die Vereinigten Staaten und ist keine Prognose für Europa.